Einwohner
5.115
Letztes Jahr: 2025
Parkloane 87
9271AC De Westereen • Fryslân
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.009
Fotoalbum
Beschreibung
Op fraaie hoeklocatie gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en carport. Deze traditioneel gebouwde woning is goed onderhouden, gebouwd in 1999 en is uitstekend geïsoleerd. De woning beschikt dan ook over een energielabel B. De zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt volop privacy; hier kom je heerlijk tot rust! Indeling: zij-entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel, woonkeuken met nette keukenunit in hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur en toegang tot de praktische bijkeuken. 1e verdieping: overloop, separaat wandcloset met fonteintje, XXL slaapkamer (eenvoudig 2 van te maken), badkamer met ligbad, douche en wastafel, slaapkamer met inbouwkasten. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging. Algemeen: * begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming * traditioneel gebouwd in 1999 en uitstekend onderhouden * volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B * garage met carport + parkeergelegenheid op eigen erf * heerlijk zonnige tuin gesitueerd op het zuiden met veel privacy * grootste slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in twee kamers * overdracht Q1 2027 (met als uiterste datum 1 mei) Goed onderhouden vrijstaand woonhuis op fraaie woonstand is nu binnen handbereik!
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Inhalt
- 430 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Hr 5 (2015, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garage met carport
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von De Westereen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Westereen
Wohn- und Viertelzahlen in De Westereen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Westereen. In 2025 waren da 5.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 287.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 287.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
114
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.000 |
| 2022 | 5.040 |
| 2023 | 5.065 |
| 2024 | 5.110 |
| 2025 | 5.115 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 186.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 251.000 |
| 2024 | EUR 276.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.270
0-15: 755
15-25: 570
25-45: 1.140
45-65: 1.385
Ausbildungsstufe
Hoger
560
Praktisch
1.310
Middelbaar
1.810
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
190
Nederland
4.705
Buiten Europa
230
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
253
Appartementen
397
Tussenwoningen
478
Vrijstaande woningen
1.072
Twee-onder-één-kap woningen
266
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
277
1950 tot 1970
425
1970 tot 1980
412
1980 tot 1990
299
1990 tot 2000
185
2000 tot 2010
167
2010 tot 2020
151
2020 en later
63
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
482
Bezeichnung A
452
Bezeichnung C
436
Bezeichnung G
284
Bezeichnung D
213
Bezeichnung E
191
Bezeichnung F
158
Bezeichnung A+
53
Bezeichnung A++
38
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.540 |
| 2021 | 1.520 | 2.560 |
| 2022 | 1.190 | 2.370 |
| 2023 | 970 | 2.320 |
| 2024 | 960 | 2.420 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 1.870
Huurwoning
Gas: 870 • Strom: 1.630
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.000
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.550
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 1.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 2.540
Betriebsaktivität in De Westereen (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 565
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Westereen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Westereen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Westereen?
De Westereen telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Westereen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Westereen is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Westereen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Westereen ligt rond € 26.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Westereen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Westereen?
In De Westereen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.
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€ 300.000 k.k.
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