Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Sjuul van de Klok

Teijssenstraat 16

6653AP Deest • Gelderland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Druten

Fotoalbum

Teijssenstraat 16 Deest
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden aan de Teijssenstraat! Ben je op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte, licht en privacy? Dan is deze ruime hoekwoning op een perceel van maar liefst 354 m² zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een halfopen keuken met lichtkoepel, drie slaapkamers en een in 2021 vernieuwde badkamer. De diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met eigen oprit en berging maakt het geheel compleet. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Kortom: een comfortabele en goed onderhouden woning op een fijne locatie! De grote ramen in de woonkamer en de lichtkoepel in de keuken zorgen voor een heerlijk lichte en open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je bovendien een mooi zicht op de diepe achtertuin. De halfopen keuken (vernieuwd in 2009) heeft een moderne, landelijke uitstraling en is compleet uitgerust met onder andere een groot gasfornuis, oven, composiet werkblad, vaatwasser (2023) en koelkast, een fijne plek voor kookliefhebbers! Achter de keuken is er nog een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Via de ruime hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en een in 2021 vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De eyecatcher van deze woning is de riante achtertuin op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon en is het heerlijk vertoeven, of je nu wilt ontspannen, buiten eten of gezellig samen zijn. De tuin is praktisch en sfeervol ingericht met meerdere terrassen en een gazon, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Bovendien is er volop ruimte voor een moestuin of een fijne speelplek voor kinderen. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de zijkant van de woning bereik je de tuin én de eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Een fijne buitenruimte met volop privacy! De woning ligt op een mooie locatie in Deest, op steenworpafstand van de Waalbandijk. Hier wandel je zo de natuur in en geniet je van rust en ruimte, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met een heerlijke tuin, veel licht en moderne voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, we laten je deze woning graag van binnen zien! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Het dorpje Deest is een rustiek dorp gelegen in een landelijke omgeving in de gemeente Druten, de centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Daar zijn er diverse uitstekende voorzieningen aanwezig zoals middelbare scholen en een gezellig winkelhart. Met uitstekende verbindingen naar de diverse uitvalswegen zoals A2, A50, A15 en de N322 zijn grote steden als Tiel en Nijmegen hierdoor binnen handbereik. Leven in Maas en Waal: rust, ruimte én centraal! Indeling: Begane grond: hal, toilet, vaste kast; royale woonkamer; moderne keuken v.v. complete inbouwapparatuur; hal; bijkeuken. Eerste verdieping: overloop; vaste kast; badkamer (vernieuwd in 2021) v.v. wastafel en douche; 3 slaapkamers van ± 6 m², ± 10 m² en ± 11 m². Zolder: bergzolder te bereiken via vlizotrap. Algemeen: Bouwjaar 1959. Perceeloppervlakte 354 m². Inhoud ± 389 m³. Woonoppervlakte ± 97 m². Overige inpandige ruimte ± 9 m². Externe bergruimte ± 13 m². Bijzonderheden: - In 2021 gevels na geïsoleerd - In 2022 is het platte dak van de keuken vernieuwd met nieuwe lichtkoepel - In 2023 9 zonnepanelen geïnstalleerd - Meterkast vernieuwd in 2022 - Badkamer vernieuwd in 2021 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
354 m²
Inhalt
365 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
230 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6653

Google Karten

Geografische Übersicht Deest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Deest

Wohn- und Viertelzahlen in Deest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deest. In 2025 waren da 1.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.

Einwohner

1.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deest
Jahr Einwohner
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

271

Bezeichnung C

156

Bezeichnung D

97

Bezeichnung B

82

Bezeichnung G

79

Bezeichnung F

58

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deest
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer Häuser in Deest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.