Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Cornelis Trompstraat 69

2628RP Delft • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hof van Delft Makelaardij

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 5.517

Fotoalbum

Cornelis Trompstraat 69 Delft
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een uiterst charmante en sfeervolle parterrewoning voorzien van karakteristieke details en heerlijk ruime achtertuin. Vele originele details zoals glas in lood ramen, fraai tegelwerk, kamer en suite, een schouw en de granito vloer zijn bewaard gebleven. De moderne touch in deze jaren ’30 woning maakt het compleet! De woning ligt op steenworpafstand van de gezellige binnenstad van Delft, nabij diverse uitvalswegen, het nieuwe Centraal Station en op fietsafstand van recreatiegebied de Delftse Hout. De indeling is als volgt: Entree van de woning in vestibule met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), fraaie granitovloer en origineel tegelwerk. Middels glas in lood tussendeur is er een doorloop naar de gang met toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde van woning tref je de ruime open eetkeuken welke is voorzien van een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Tevens bevindt zich de opstelplaats van de CV combiketel zich in de keuken. Daarnaast is er een doorloop naar de woonkamer en is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over een allesbrander en biedt tevens middels ruime openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Middels originele schuifseparatie met veel opbergruimte zijn de voor- en achterkamer van elkaar gescheiden. De voorkamer is thans in gebruik als werkkamer maar kan ook dienst doen als extra slaapkamer. De voorkamer is tevens via de centrale gang te bereiken. Badkamer met wastafelmeubel en douche. Apart toilet. Tweetal ruime vaste kasten waarvan één voorzien met de opstelplaats van de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tuin: De zonnige buitenruimte is gelegen op de middagzon met in de zomer zon tussen ca. 12:00 en 19:00 uur. Doordat de woning breder is aan de achterzijde dan de voorzijde is de achtertuin bijzonder ruim. Er is vanwege de begroeiing veel privacy aanwezig en door de beschutte ligging is de tuin windstil en ervaar je weinig geluidsoverlast. Het is er ook in het voor- en najaar vaak al aangenaam warm. De achtertuin beschikt tevens over een ruime houten berging. Locatie: De woning is gelegen op loopafstand (ca. 500 meter) van het centrum van Delft en winkelcentrum De Zuidpoort. Binnen 4 minuten fietsen is het Centraal Station te bereiken en op 5 minuten lopen is er tevens een buurtsupermarkt aanwezig. Daarnaast is het 10 minuten fietsen naar het natuurgebied De Delftse Hout en zijn ook de uitvalswegen A4 en A13 snel te bereiken. De woning is gelegen in een rustige buurt. Kenmerken: - Bouwjaar 1921 - Netto woonoppervlakte 85 m2 conform de NVM meetinstructie - Energielabel C - Verwarming en warm water middels Remeha CV combiketel uit 2023 - De VVE is ingeschreven in de KvK en er is een gemeenschappelijke opstalverzekering á € 32,- per maand. Eigenaren sparen € 78,- per maand op eigen spaarrekening voor reservering onderhoud VvE. - Traditionele details, glas in lood (gerenoveerd), granitovloer (gerenoveerd), trekbel (blijft achter), schuifraam werkkamer, groene wandtegels in de gang, natuurstenen schouwen, hardhout paneeldeuren, glas in lood tussendeur, hoog plafond met traditionele sierlijsten - De woonkamer beschikt over eikenhouten lamelparket vloer - Veel opbergruimte boven de badkamer, ruime trapkast, berging in de en suite kast en een ruime schuur in de achtertuin - Actieve buurt met buurtvereniging en diverse georganiseerde activiteiten - Gezien het bouwjaar wordt de woning verkocht met een ouderdoms- en materialenclausule Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
342 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2628

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.