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Derde Werelddreef 119

2622HB Delft • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 4.915

Fotoalbum

Derde Werelddreef 119 Delft
Bild 46
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Beschreibung

In een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit aantrekkelijke 3-kamerappartement op de derde verdieping. De woning beschikt over een Frans balkon en een eigen berging in de onderbouw. Het complex ligt in de wijk Tanthof West, een prettige en groene woonomgeving met volop parkeergelegenheid, populair bij zowel jonge bewoners als ouderen. De ligging is gunstig ten opzichte van de TU, het treinstation, diverse uitvalswegen, kinderopvang en scholen Indeling Begane grond Centrale entree met intercom/bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u de verdiepingen. Derde verdieping Entree van de woning, hal met trap naar de bovenliggende verdieping en toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en er is een charmant Frans balkon aanwezig. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes onderhouden. Op deze woonlaag bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine. Bovenverdieping Via een vaste trap komt u op de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er een inpandige berging/inloopkast en een aparte kast met de opstelplaats van de cv-ketel. Kenmerken • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: ca. 59 m² • Inhoud: ca. 192 m³ • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 232,83 • Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Energielabel A • Verwarming en warm water via cv-combiketel • Voldoende parkeermogelijkheden rondom • Winkels op loopafstand • Oplevering In overleg. Disclaimer Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. ****English tekst see below*** This attractive 3-room apartment is located on the third floor of a well-kept and well-maintained apartment complex. The property features a French balcony and a private storage unit in the basement. The complex is situated in the Tanthof West district, a pleasant and green residential area with ample parking, popular with both young and older residents. The location is convenient in relation to the TU (Technical University), the train station, various arterial roads, childcare facilities, and schools. Layout Ground floor Central entrance with intercom/doorbell panel and mailboxes. The upper floors are accessed via the stairwell. Third floor Entrance to the apartment, hallway with stairs to the upper floor and access to the bright and spacious living room. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light, and a charming French balcony is present. The open kitchen is simply designed but neatly maintained. The bathroom is also located on this floor and is equipped with a sink, toilet, shower, and washing machine connection. Upper floor A fixed staircase leads to the sleeping floor. Here, two good-sized bedrooms are located. Additionally, there is an internal storage room/walk-in closet and a separate cupboard housing the central heating boiler. Features • Year of construction: 1985 • Living area: approx. 59 m² • Volume: approx. 192 m³ • Active Owners' Association, monthly contribution € 232.83 • Equipped with uPVC window frames with insulating glazing • Energy label A • Heating and hot water via combi boiler • Ample parking available in the vicinity • Shops within walking distance • Completion: By mutual agreement. Disclaimer This information is intended as an invitation to submit an offer. No rights can be derived from any inaccuracies. All stated dimensions are indicative. Lees de volledige omschrijving

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€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
192 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

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