Einwohner
110.044
Letztes Jahr: 2026
Hélder Câmarastraat 27
2622BH Delft • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.241
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een fijne, rustige woonplek voor het hele gezin? Deze goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning biedt alles wat u nodig heeft. Met een lichte woonkamer, een nette keuken en een ruime achtertuin geniet u hier van comfort en ruimte. De vijf slaapkamers maken de woning perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De locatie is uitstekend: buurtwinkels, scholen, een huisartsenpraktijk en het prachtige natuurgebied Midden-Delfland bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen A4 en A13 en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree van de woning, hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte tuingerichte woonkamer met bergkast onder de trap, deur naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De royale achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast v.v. 3 schuifdeuren en wastafel. Ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelplaats wasmachine/droger en CV-combiketel (2022) en royale vliering bereikbaar via vlizotrap. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met een groot Velux-dakraam en een kleinere. Slaapkamer aan de voorzijde met ook een Velux-dakraam Bijzonderheden: - bouwjaar 1982 - gebruiksoppervlak: ca. 112 m2 (conform NEN 2580) - inhoud: ca. 373 m3 - gelegen op ca. 108 m2 eigen grond - 5 slaapkamers - royale bergvliering te bereiken via vlizotrap - verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas Xtreme, bouwjaar 2022, huur) - op korte afstand van uitvalswegen A4 en A13 - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels - rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland" Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
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€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 108 m²
- Inhalt
- 373 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft
Wohn- und Viertelzahlen in Delft
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 352.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.918
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Ausbildungsstufe
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
14.333
Bezeichnung A
10.752
Bezeichnung B
6.985
Bezeichnung D
5.386
Bezeichnung E
4.972
Bezeichnung G
4.759
Bezeichnung F
3.857
Bezeichnung A+
1.609
Bezeichnung A++
1.560
Bezeichnung A+++
1.484
Bezeichnung A++++
423
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 580 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 740 • Strom: 2.470
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
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- —
- Schlafzimmer
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