Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Libiëstraat 11

2622CB Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.575

Fotoalbum

Libiëstraat 11 Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een autoluwe straat in het geliefde Tanthof-West staat deze ruime, goed onderhouden, 5-kamer hoek eengezinswoning. Perfect voor jonge gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen. Hier geniet je van een prettige woonomgeving met volop groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, de TU Delft, uitvalswegen (A4, A12 en A13) én het prachtige natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland bevinden zich in de directe omgeving. Begane grond: Via de voortuin met de aangebouwde stenen berging bereik je de entree van de woning. De hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar) leidt naar de woonkamer met de halfopen keuken aan de voorzijde, uitgerust met een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde, ideaal voor extra opslag, fietsen en voorraad. De berging is ook vanuit de voortuin bereikbaar. De lichte en sfeervolle woonkamer met zijraam is een heerlijke plek om samen te komen en beschikt over een handige trapkast en geeft toegang tot de achtertuin met achterom. De achtertuin ligt op het oosten, is bijna 10 meter diep en aan de zuidkant is er geen bebouwing waardoor de tuin in het seizoen vanaf zonsopkomst tot circa 18.00 goed zonnig is. Aan de woning een praktische bergkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer. In de tussenhal met trapopgang naar de verdieping het vrij hangend toilet met fonteintje. Eerste verdieping: overloop met de opstelplaats CV - combiketel in een vaste kast. Op deze verdieping vind je drie mooie slaapkamers! Een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met extra zijraam, een tweede slaapkamer aan de voorzijde met Velux-dakraam en de derde slaapkamer aan de achterzijde. De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: opkomst in één grote en open ruimte, heel licht door de mooie dakopbouw uit 1991 (renovatie 2022) heb je hier een geweldige slaap/hobby/werkkamer. Aan de voor- en achterzijde vaste kasten en achter de knieschotten een zee van bergruimte! Vliering: praktische bergvliering met nokhoogte 52 cm, bereikbaar met VliZo-trap. Bijzonderheden: - bouwjaar 1982 - 106 m2 gebruiksoppervlak conform NVM meetinstructie - 125 m² eigen grond - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (Vaillant 2022) - volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing HR++ - schilderwerk geheel uitgevoerd 2025 (op dakkapel van kunststof na) - zij- en voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd 2003 - energielabel C - op korte afstand van uitvalswegen A4 en A13. - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels. - rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland". Overweegt u deze woning te kopen?............Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2622

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.