Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Machteld van Meterenlaan 71

2628LP Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.219

Fotoalbum

Machteld van Meterenlaan 71 Delft
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de Delftse binnenstad, op een rustige locatie en vlakbij de TU Delft, ligt dit ruime 4-kamerappartement met een riante woonkamer, eigen parkeerplaats en berging onder het gebouw. Het appartement beschikt over maar liefst 3 balkons, waardoor u altijd wel een plekje kunt vinden om heerlijk van de zon te genieten. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u schuin wegkijkend leuk zicht op de Schie. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van de binnenstad, het station en de TU-wijk. Dankzij de nieuwe, directe fietsroute onder de Zuidwal fietst u zonder stoplichten zó naar het station. Niet alleen de levendige binnenstad met al haar voorzieningen - zoals bioscopen, theaters, cafés en restaurants - is dichtbij. Ook met de auto bent u snel op weg: de A13 is uitstekend bereikbaar en via de provinciale weg N470 bent u zo op de A4. Indeling: centrale gesloten entree met videofoon-installatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Derde verdieping: opkomst in een met één ander appartement gedeelde ruime entree, hier de meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars). Entree van het appartement in de ruime hal met open garderobekast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de slaapverdieping. Toegang tot de riante woonkamer met hardhouten lamelparket en schuifpui naar het grote balkon, gelegen op het zuidoosten, met buitenkraan. Vanaf dit balkon heeft u zicht op de Schie. Open keuken in lichte kleurstelling in L-opstelling aan de voorzijde van het gebouw, voorzien van oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuiging, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Hier toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noordwesten met leuk uitzicht op de kerktorens van Delft en de Schie. Vierde verdieping: overloop met grote berg-/vooraadkast. Twee slaapkamers aan de voorzijde met zicht op de binnenstad van Delft en zelfs de skyline van Rijswijk aan de horizon. Royale slaapkamer aan de achterzijde (mogelijkheid tot het opsplitsen naar twee slaapkamers) met toegang tot het derde balkon, gelegen op het zuidoosten. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine/droger. Bijzonderheden: - bouwjaar 2002 - goed geïsoleerde woning met energielabel A, HR++ glas - gebruiksoppervlakte 141 m2 conform meetinstructie - bijdrage VvE € 382,- per maand inclusief bijdrage parkeerplaats - elektrisch bedienbare rolluiken woonkamer en grote slaapkamer achterzijde - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Intergas, 2018, eigendom) - het complex is in 2024 voorzien van zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten - eigen parkeerplaats tegenover de lift en een grote eigen (fietsen)berging in de ondergelegen parkeergarage - tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling - voldoende parkeerruimte voor het gebouw met parkeervergunning (€ 100,- per jaar, tweede en opvolgende € 200,- per jaar) - rustige wijk, op loopafstand van het centrum van Delft - gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (station is op loopafstand) en diverse uitvalswegen Overweegt u dit appartement te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2628

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.