Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Martinus Nijhofflaan 2

2624ES Delft • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.173 p/m

Mietpreis /m²: € 18

Fotoalbum

Martinus Nijhofflaan 2 Delft
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Om dit proces zo eerlijk mogelijk te maken, kun je alleen digitaal reageren Fantastisch gelegen, gestoffeerde 1 slaapkamer apartement met een ruim balkon, aparte berging in de kelder, fietsenstalling en lift! De ligging is ongeëvenaard. Binnen minder dan een minuut lopen bereik je het overdekte winkelcentrum, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen bij supermarkten en verswinkels, een snelle lunch of koffie kunt halen, of praktische winkels zoals de apotheek en bloemist kunt bezoeken. Wonen boven zo’n compleet winkelcentrum maakt het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk. Om de hoek en binnen ongeveer tien minuten loopafstand sta je in het historische centrum van Delft. Verken charmante grachten, historische gebouwen en levendige pleinen. De stad biedt een breed scala aan winkels, boetieks en speciaalzaken, evenals tal van restaurants en cafés. Voor ontbijt of lunch is Stads-Koffyhuis een populaire keuze, terwijl LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis en Huszár binnen handbereik liggen voor een gezellige dinerervaring. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Delft ligt op slechts enkele minuten lopen of fietsen, van waaruit je in ongeveer 15 minuten in Rotterdam of Den Haag bent. Met de auto zijn de snelwegen A13 en A4 snel bereikbaar, waardoor het reizen door de regio eenvoudig is. Indeling: Toegang tot het gebouw via een beveiligde, goed onderhouden entree met modern intercomsysteem. Brievenbussen en een handige pakketkluis zorgen ervoor dat pakketten veilig kunnen worden bezorgd wanneer je niet thuis bent. Het gebouw biedt tevens een ruime fietsenstalling en aparte afvalvoorzieningen. Er zijn vijf liften, waaronder twee extra grote liften ideaal voor verhuizingen of het vervoeren van fietsen. Toegang via de trap is ook mogelijk. 16e etage: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich direct een separaat toilet met wastafel. Aan de overzijde ligt een ruime berging, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale slaapkamer. Dankzij de ruime indeling is er meer dan voldoende plek voor een groot bed, meerdere kasten en zelfs een comfortabele werk- of studeerhoek. De slaapkamer biedt tevens toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvolle wastafel. De woonkamer is bijzonder licht en ruim dankzij de grote raampartijen. Deze aangename ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek, een eethoek en eventueel een fijne werkplek of relaxruimte. Een heerlijke woonkamer die volledig naar eigen smaak is in te richten. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een stijlvol kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, vaatwasser, kookplaat en spoelbak. Een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden of familie. Als absolute eyecatcher beschikt het appartement over een zeer ruim balkon dat rondom de gehele woning loopt. Gelegen op de 16e verdieping geniet je hier van een prachtig en weids uitzicht. De perfecte plek om in alle rust te genieten van een kop koffie, een diner of de zonsondergang. Bijzonderheden: Beschikbaar per 01-06-2026 Minimale huurperiode 12 maanden; Energielabel A Woning wordt opgeleverd zoals gezien tijdens bezichtiging; foto's zijn ter impressie Vooruitbetaling verwarmingskosten €100,00 per maand; Vooruitbetaling Servicekosten €95,00 per maand; Huurverhoging per 01-07-2027 Parkeerplaats beschikbaar voor €121,00 per maand (verplicht indien je een auto hebt).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.173 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
43 m²
Inhalt
160 m³

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Bergruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Bergruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 2624

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.