Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Martinus Nijhofflaan 2

2624ES Delft • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 3.500 p/m

Mietpreis /m²: € 26

Fotoalbum

Martinus Nijhofflaan 2 Delft
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim penthouse met drie slaapkamers en een sensationeel uitzicht over Delft Impressiefoto's van toepassing Een prachtig gestoffeerde penthouse met drie slaapkamers aan de Martinus Nijhofflaan, met een sensationeel uitzicht over Delft! Dit luxe penthouse ligt op de 22e verdieping en is nog vrij nieuw. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, wat betekent dat deze is voorzien van vloerbedekking en raambekleding (zoals gordijnen), maar zonder meubels. Daarnaast heeft de woning een heel ruim balkon, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is gelegen in woontoren Delft Hoog. Loop je de straat uit, dan sta je binnen ongeveer tien minuten in het historische centrum van Delft. De sfeervolle grachten, karakteristieke panden en gezellige pleinen geven de stad haar eigen charme. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, boetieks en speciaalzaken, en daarnaast volop horeca. Voor een ontbijt of lunch is Stads-Koffyhuis een geliefde plek, terwijl je voor een diner in bistrostijl uitstekend terechtkunt bij LEF Restaurant & Bar Delft. Ook Spijshuis de Dis en Huszár liggen op korte afstand en bieden volop keuze voor een gezellige avond uit. Daarnaast is Delft beroemd om het iconische Delfts Blauw, de monumentale Markt en de band met schilder Johannes Vermeer, die hier geboren is. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Delft ligt op enkele minuten lopen of fietsen, en vanaf hier ben je met de trein binnen ongeveer een kwartier in Rotterdam of Den Haag. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de A13 en A4 snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig de regio in en uit rijdt. Indeling Algemene entree in de moderne, ruime centrale hal met brievenbuspaneel, intercominstallatie, liften en het trappenhuis. Er is ook een receptie en een BringMe Box, zodat pakketbezorgers je pakket kunnen achterlaten wanneer je niet thuis bent. Toegang tot het gebouw gaat met een toegangspas en/of met je smartphone. 22e verdieping Entree via de ruime hal, die toegang geeft tot de royale woonkamer en de overige vertrekken. De woonkamer biedt een sensationeel uitzicht over de stad en heeft een zeer luxe, moderne uitstraling. De ruimte is heerlijk open, met een duidelijke zithoek, een eethoek en een fijne werkplek. De werkplek ligt achter de zithoek en is af te sluiten met moderne stalen deuren. De keuken is volledig uitgerust, met onder andere een vaatwasser, oven, magnetron, Quooker, koelkast met aparte ruime vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en heel ruim. Het loopt over de volledige breedte van de woning, voor een heerlijk open en vrij uitzicht. Vanuit de hal heb je toegang tot alle drie de slaapkamers, elk met volop ruimte, ingebouwde kasten en een fantastisch uitzicht. Eén van de slaapkamers heeft een eigen badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel met spiegel erboven. Eén van de kamers is uitstekend te gebruiken als studeerkamer of thuiskantoor. De woning heeft twee luxe afgewerkte badkamers, met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Er zijn ook twee toiletten: een apart toilet en een toilet in een van de badkamers. Het aparte toilet is bereikbaar vanuit de hal. De inpandige berging is eveneens bereikbaar vanuit de hal en biedt plaats aan een wasmachine en droger, plus extra opbergruimte. Bijzonderheden: -Huurprijs € 3.500 per maand -Gestoffeerd -Beschikbaar per 5 juli 2026 -Vloerverwarming door de hele woning -Gemeenschappelijke fietsenberging -Maandelijks voorschot voor verwarming €100,- -Maandelijkse servicekosten €95,- -De huurprijs is exclusief gemeentelijke belastingen -Parkeergelegenheid in de onderliggende garage voor € 112,19 per maand (optioneel)

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.500 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
354 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Dakterras Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Dakterras Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 2624

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.