Direkt zum Inhalt
Logo von Hof van Delft Makelaardij

Westplantsoen 104

2613GN Delft • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 5.224

Fotoalbum

Westplantsoen 104 Delft
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder wonen aan het groene Westplantsoen – met het park als uw voortuin Wonen op een plek waar rust, ruimte en stedelijke levendigheid samenkomen? Aan het geliefde Westplantsoen, met zicht op het prachtige Wilhelminapark en op loopafstand van de historische binnenstad van Delft, bieden wij deze uitzonderlijk ruime en stijlvol afgewerkte woning aan. Een woning die direct indruk maakt door haar royale opzet, hoogwaardige afwerking en unieke combinatie van binnen- en buitenleven. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u het direct: een gevoel van comfort en verfijning. De entree gaat over in de gang met toegang tot de riante woonkamer van ca. 58m2 is een echte eyecatcher, met grote raampartijen aan de achterzijde. De schuifpui welke recentelijk vernieuwd is en voorzien is van HR++ glas en nieuwe geïsoleerde aluminium kozijnen, een fraai zicht op het groen en een prachtige verbinding met de tuin. De luxe open keuken is modern vormgegeven en voorzien van inbouwapparatuur – een perfecte plek om te koken, te leven en te genieten. De prachtige visgraat PVC vloer geeft een warme en luxe uitstraling. Vanuit de gang is het toilet bereikbaar, de trapopgang naar de eerste etage en hier bevindt zich bovendien een volwaardige kamer, ideaal als slaapkamer of werkkamer. Verdiepingen met mogelijkheden Eerste etage: Overloop met toiletruimte voorzien van fonteintje. Slaapkamer 3.19 x 2.99 groot. Tweede etage: Overloop met rondom op maat gemaakte kledingkasten. De luxe en modern afgewerkt badkamer 3.24 x 1.96 is voorzien van dubbele wastafel, ruime inloopdouche en vloerverwarming Derde etage: Bereikbaar via vaste trap, ruime zolderkamer met opstelling van de cv ketel (Remeha 2020) en aansluiting van de wasmachine. Via de vlizotrap is er toegang tot de bergvliering Een tuin van zeldzame allure De diepe, fraai aangelegde achtertuin van ca. 90m2 groot is een absoluut hoogtepunt. Hier geniet u in alle rust van zon, privacy en ruimte – een zeldzaamheid op deze centrale locatie. Met een achterom en een houten berging is ook het praktische aspect perfect verzorgd. Comfortabel en zorgeloos wonen De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals HR++ beglazing, vloerisolatie, geïsoleerde gevels, glasvezel en een Remeha-installatie. Een comfortabel en toekomstgericht geheel, waar u zonder zorgen kunt intrekken. Toplocatie in Delft Het Westplantsoen staat bekend om haar groene, rustige karakter en centrale ligging. Met het Wilhelminapark letterlijk voor de deur en het centrum van Delft op loopafstand, woont u hier in een van de meest gewilde woonomgevingen van de stad. Laat u verrassen Deze woning biedt een unieke woonbeleving die u moet ervaren. Neem contact op met ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme, ruimte en luxe van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: - woonoppervlak 134 m2 (gemeten obv de NVM Meetinstructie) - achtertuin oppervlak 90 m2! - fraai uitgevoerde en geïsoleerde kunststof kozijnen in jaren '30 stijl met glas in lood - geheel voorzien van dubbel glas, HR ++ - dakkapel gerenoveerd 2013 en in 2023 voorzien van nieuwe dakbedekking - slaapkamers voorzien van grenen vloerdelen. - de overloop en trappen voorzien van hoogwaardige vloerbedekking - VvE ingeschreven bij KvK en opstalverzekering collectief Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,21%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2613

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.