Direkt zum Inhalt
Logo von Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Mondsteen 31

9934LV Delfzijl • Groningen

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.160

Fotoalbum

Mondsteen 31 Delfzijl
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onderhoudsvriendelijk en eigentijds wonen in een rustige woonomgeving. Daarvoor bieden wij aan de Mondsteen op huisnummer 31 een uitgelezen mogelijkheid te koop aan! De functionele architectuur van deze 2-onder-1-kap woning met onder andere een hoge gootlijn maakt dat elke vierkante meter op de eerste twee woonlagen bruikbaar is. Opvallend detail is de aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde. Uiteraard beschikt een gezinswoning als Mondsteen 31 over een eigen oprit, leidend naar de vrijstaande, stenen garage. Overigens, niet alleen de woning mag het predicaat onderhoudsvriendelijk dragen. Ook de achter de woning gelegen siertuin op het zonnige zuidwesten kan als zodanig worden beschreven. Zelfs het relatief recent geplaatst tuinhuis is uitgevoerd in kunststof en dus onderhoudsarm. En dan de ligging. Kort samengevat; centraal binnen een rustige woonwijk, maar op loopafstand van diverse stedelijke voorzieningen die de havenplaats Delfzijl te bieden heeft. De Mondsteen maakt namelijk onderdeel uit van de wijk West II, een wijk die zelf zeer centraal binnen de havenstad Delfzijl is gelegen. De woonwijk is in de jaren zeventig van de vorige eeuw - als een nieuwe uitbreidingswijk - gerealiseerd die we ‘anno nu’ ook wel kennen als de Steenbakkersbuurt. De wijk kent een overzichtelijke opbouw en structuur en beschikt over een grote verscheidenheid aan woningtypes in overwegend de koopsector. In de directe nabijheid is een lagere school, een Gezondheidscentrum, Kinderopvang, treinstation - met verbinding naar de steden Groningen en Delfzijl - en Winkelcentrum Jachtlaan gesitueerd. Qua indeling is de Mondsteen 31 met name te noemen, waarbij de staat van inrichting de kwalificatie eigentijds annex modern zou ‘moeten’ krijgen. In de eerste plaats de doorzonwoonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer en tuindeur. Aansluitend de dichte keuken met moderne inrichting en aangrenzende bijkeuken. Op de begane grond wordt het geheel gecompleteerd door de ontvangsthal met modern toilet, provisieruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze eerste verdieping de slaapkamers. Drie in totaal en allen voorzien van laminaatvloeren. Ook de moderne badkamer is op deze woonlaag gesitueerd, compleet met douchecabine, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Een vlizotrap leidt naar de zolderberging op de tweede verdieping. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
352 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9934

Google Karten

Karte von Delfzijl

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Delfzijl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delfzijl. In 2025 waren da 15.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 226.383.

Einwohner

15.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 226.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.759

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

625

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delfzijl
Jahr Einwohner
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delfzijl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Ausbildungsstufe

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.759

Bezeichnung A

1.408

Bezeichnung B

983

Bezeichnung D

976

Bezeichnung E

603

Bezeichnung G

391

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung A+

183

Bezeichnung A++++

118

Bezeichnung A++

84

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delfzijl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Strom: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Strom: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Strom: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Strom: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Strom: 2.106

Betriebsaktivität in Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delfzijl
Periode Verbrechen
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delfzijl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delfzijl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer Häuser in Delfzijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.