Einwohner
15.350
Letztes Jahr: 2025
€ 210.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050
2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 216.050
Kaufpreis /m²: € 1.875
Fotoalbum
Beschreibung
Ruimte, licht en een grote tuin – royale hoekwoning in kindvriendelijke buurt Hoekwoning | 4 slaapkamers | zonnige tuin met overkapping | bijkeuken | zolderkamer Waarom jij hier wilt wonen • Extra brede tuin – volop ruimte om te spelen, ontspannen en genieten van de zon. • 3 slaapkamers + zolderkamer – genoeg plek voor het hele gezin of thuiswerken. • Lichte woonkamer met open keuken – fijne leefruimte van ca. 43 m². • Toplocatie – rustig wonen aan het Eemskanaal, dichtbij zowel Delfzijl als Appingedam. • Goede bereikbaarheid – snelle toegang tot N33/N360, OV én op de fiets binnen 15 minuten in het centrum. Indeling Begane grond • Entree/hal met meterkast • Woonkamer met open keuken (ca. 43 m²) • L-vormige keuken met gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast • Wandcloset en trapkast • Bijkeuken/wasruimte (ca. 7 m²) 1e verdieping • Overloop • Drie slaapkamers (ca. 16, 12 en 7 m²) • Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet 2e verdieping • Bereikbaar via vaste trap • Zolderkamer (ca. 15 m²) met dakraam, cv-opstelling en bergruimte Bijzonderheden • Energielabel C (geldig t/m 30-03-2031) • Voorzien van zonnepanelen • Kunststofkozijnen (2023) • Dubbel glas, dak- en muurisolatie • Cv-ketel Remeha CR (eigendom, 2023) • Grotendeels voorzien van laminaatvloeren • Vrijstaande houten berging en overkapping in de tuin • Woning is niet zelf bewoond door verkoper (wordt vermeld in koopakte) • Let op! Doordat het raam op de 2de verdieping minder dan 0,5 m² is moet het woonoppervlak feitelijk vermindert worden met 15,3 m² en overig inpandig met 15,3 worden vermeerderd. Deze m² staan beiden correct in het meetrapport van Zibber ! • het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper. Aanvaarding in overleg – snel mogelijk. Benieuwd naar deze ruime hoekwoning met grote tuin? Neem contact op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond!
Hypothek berekenen
€ 210.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050
2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 216.050
2,78%
Jährlich
%
€ 10.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 210.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Inhalt
- 415 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-07-2025
- Verkaufsdatum
- 25-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Wohn- und Viertelzahlen in Delfzijl
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delfzijl. In 2025 waren da 15.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 226.383.
Durchschnittliche WOZ
EUR 226.383
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 25.759
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
625
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 15.225 |
| 2022 | 15.290 |
| 2023 | 15.365 |
| 2024 | 15.395 |
| 2025 | 15.350 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 142.616 |
| 2022 | EUR 158.378 |
| 2023 | EUR 196.320 |
| 2024 | EUR 212.098 |
| 2025 | EUR 226.383 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.245
0-15: 2.100
15-25: 1.635
25-45: 3.420
45-65: 3.935
Ausbildungsstufe
Hoger
1.260
Praktisch
3.030
Middelbaar
4.750
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.110
Nederland
10.855
Buiten Europa
3.380
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.386
Appartementen
2.391
Tussenwoningen
2.647
Vrijstaande woningen
1.046
Twee-onder-één-kap woningen
904
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
88
1925 tot 1950
531
1950 tot 1970
1.676
1970 tot 1980
1.997
1980 tot 1990
853
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
435
2010 tot 2020
123
2020 en later
664
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.759
Bezeichnung A
1.408
Bezeichnung B
983
Bezeichnung D
976
Bezeichnung E
603
Bezeichnung G
391
Bezeichnung F
358
Bezeichnung A+++
290
Bezeichnung A+
183
Bezeichnung A++++
118
Bezeichnung A++
84
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.255 | 2.369 |
| 2021 | 1.430 | 2.402 |
| 2022 | 1.120 | 2.315 |
| 2023 | 956 | 2.225 |
| 2024 | 918 | 2.323 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.008 • Strom: 2.236
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 974 • Strom: 2.465
Appartement
Gas: 715 • Strom: 1.340
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.102
Vrijstaande woning
Gas: 1.005 • Strom: 2.584
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 864 • Strom: 2.106
Betriebsaktivität in Delfzijl (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.015
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 39 |
| jan 2026 | 53 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 61 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 56 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 52 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delfzijl.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delfzijl
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?
Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delfzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?
In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.
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€ 275.000 k.k.
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9934HR Delfzijl
€ 275.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
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9934ED Delfzijl
€ 195.000 k.k.
€ 2.910/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Unter Option
Vlamoven 95
9934NH Delfzijl
€ 250.000 k.k.
€ 2.525/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
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de Geise 4
9931BX Delfzijl
€ 399.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 840 m²
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- 3
