Direkt zum Inhalt
Logo von VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Molenstraat 66

1791DM Den Burg • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Den Burg

Fotoalbum

Molenstraat 66 Den Burg
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze schitterende vrijstaande woning met energielabel A++ ligt op een gunstige locatie nabij het centrum en is volledig toekomstbestendig. Bij de bouw is gekozen voor duurzaamheid en hoogwaardige kwaliteit, wat in alle details terug te zien is. De afwerking is van uitzonderlijk niveau. De stijlvolle keuken is vervaardigd uit bamboe en afgewerkt met een natuurstenen blad. Ook de vensterbanken zijn van bamboe, wat bijdraagt aan de natuurlijke en moderne uitstraling. De trappen zijn gemaakt van duurzaam rubberwood en voorzien van subtiele lichtsensoren voor extra comfort en veiligheid. Indeling Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast, zelf gebouwde hondenbench, voorraadkast en vervolgens doorloop naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenloopt voel je je ‘thuis” De mooie stenen vloer is voorzien van vloerverwarming en de ramen zijn bedienbaar middels een afstandsbediening. De keuken is een echte eyecatcher en roept direct een gevoel van thuiskomen op. Deze stijlvolle, greeploze keuken is gemaakt van duurzaam bamboe en ontworpen door Casper de Graaf. De zorgvuldig gekozen kleuren vormen een harmonieus geheel en geven de ruimte een warme, moderne uitstraling.Het donkere aanrechtblad van natuursteen zorgt voor een chique afwerking en vormt een mooi contrast met het lichte bamboe. De keuken is voorzien, van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en een strak weggewerkte plafondafzuigkap. Een keuken waar design en functionaliteit perfect samenkomen. Via de keuken kom je in de bijkeuken. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de doorloop naar de tuin. Eerste verdieping Via de rubberwood trap met licht op sensor onder de treden bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De sfeervolle en royale badkamer op de verdieping heeft een breed wastafelmeubel en een aparte douche ruimte. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De Warmte-Terug-Win-installatie met automatische ventilatie is uitgerust met een vochtsensor die direct geactiveerd wordt zodra er gedoucht wordt. Tweede verdieping Via de vast trap is de zolder verdieping bereikbaar met 4de slaapkamer in aanbouw. Hier is tevens de opstelplaats van de Warmte-|Terug-Wininstallatie. Tuin De knusse tuin is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer en heeft een poort als achteruitgang. De tuin heeft een nette schutting en er ligt kunstgrasmat. Het houten tuinschuurtje is voorzien van elektra en ernaast staat een regenton voor het opvangen van hemelwater. Bijzonderheden De Warmte-Terug-Win-installatie regelt automatisch de vloerverwarming. Voor extra snelle opwarming kunnen de vencoils worden ingeschakeld, al is dit zelden nodig dankzij de uitstekende isolatie van de woning. Van maart tot en met oktober is verwarming doorgaans overbodig, omdat de binnentemperatuur vanzelf aangenaam blijft. Voor extra gebruiksgemak zijn diverse ramen op afstand bedienbaar. Daarnaast zorgt de Warmte-Terug-Wininstallatie, uitgerust met een slimme vochtsensor, voor een gezond binnenklimaat door automatisch te ventileren bij bijvoorbeeld douchen. Tot slot dragen de 11 zonnepanelen bij aan een lage energierekening én een minimale ecologische voetafdruk. Kortom, een woning waarin comfort, duurzaamheid en stijl naadloos samenkomen. Een geweldig huis, helemaal van deze tijd met duurzaamheid en kwaliteit als uitgangspunt. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gauw contact met ons op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 537.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.600

2 % Übertragungssteuer (€ 10.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 550.100

3,04%

Jährlich

%

€ 26.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 537.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
500 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1791

Google Karten

Geografische Übersicht Den Burg

Erkunden Sie Den Burg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Burg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Burg. In 2025 waren da 7.314 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.181.

Einwohner

7.314

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.181

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.172

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

214

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Burg
Jahr Einwohner
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Burg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Ausbildungsstufe

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.113

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

657

Bezeichnung G

509

Bezeichnung D

506

Bezeichnung F

308

Bezeichnung A+++

306

Bezeichnung E

191

Bezeichnung A+

73

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Burg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Strom: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Strom: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Strom: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Strom: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Strom: 2.636

Betriebsaktivität in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.194

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Burg
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Burg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Burg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer Häuser in Den Burg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.