Direkt zum Inhalt
Logo von Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Schilderend 101

1791BD Den Burg • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Koog

Fotoalbum

Schilderend 101 Den Burg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zeldzame kans voor liefhebbers van authentiek en stijlvol wonen! Deze vrijstaande, monumentale woning (Rijksmonument) ‘’Flevo’’ bevindt zich op een aantrekkelijk perceel eigen grond van ca. 1.600 m2 in Den Burg, het grootste dorp op het Waddeneiland Texel. Het prachtige, tijdloze object heeft een traditionele Scandinavische bouwstijl en de fraaie combinatie van de kleuren maken het pand bijzonder karakteristiek. De benodigde voorzieningen, zoals winkels, cafés en restaurants, evenals scholen en (sport)verenigingen zijn op korte afstand gelegen. Het Schilderend staat bekend om karakteristieke panden en deze woning staat daarom zeker op de juiste plek in het dorp. Het perceel meet diepte van zo’n 80 meter (!) en aan de achterzijde is een strook grond, welke uitstekend geschikt is voor bijvoorbeeld een moestuin. In het Monumentenregister wordt het volgende over dit pand geschreven: ‘’Dergelijke houten demontabele woonhuizen waren afkomstig uit Zweden en stonden in de volksmond bekend als 'meeneem-huizen'. In Noord-Holland werden verschillende van dergelijke panden in de jaren '20 en '30 van de 20ste eeuw door Rijkswaterstaat neergezet in het kader van de Zuiderzeewerken, ten behoeve van de huisvesting van hoger personeel. Het woonhuis is van algemeen belang uit cultuur- en architectuurhistorisch oogpunt als gaaf bewaard gebleven en zeldzaam geworden voorbeeld van een houten demontabele dienstwoning uit de jaren '20 van de 20ste eeuw.’’ Indeling woning: u betreedt het huis in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, eetkamer, zitkamer, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De straatgerichte woonkamer is aan de voorzijde en voorzien van een haard. Schuifdeuren scheiden de woonkamer van de zitkamer, welke eveneens aan de voorzijde is gesitueerd en ook in deze kamer is een haard. De eetkamer is aan de andere zijde naast de woonkamer en tevens af te scheiden door middel van schuifdeuren. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, kookplaat, afzuigkap en een oven. In de naastgelegen bijkeuken is de opstelling van de cv-ketel en er zijn aansluitingen voor een wasmachine. Op de begane grond is een ruime 2-persoons slaapkamer met vaste kast en een privé badkamer (met douche, wastafel en toilet). In de naastgelegen tussenhal is een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers, een badkamer en een toilet. De twee ruime 2-persoons slaapkamers zijn aan de voorzijde en beschikken over een vaste kasten. Eén van de andere slaapkamers heeft een dakkapel en de andere slaapkamer heeft ook een vaste kast. Via een steektrap heeft u toegang tot de tweede verdieping, welke bijzonder ruim aanvoelt vanwege de hoge nok. Op het perceel is een schuur (ca. 29 m2) aanwezig, welke is voorzien van dezelfde kleurencombinatie als het woonhuis. Dit maakt het één kloppend geheel. Het achterste strook grond heeft een oppervlakte van zo’n 925 m2, welke interessant is voor verschillende doeleinden. De royale tuin grenst aan diverse achtergelegen weilanden, waar u een vrij uitzicht heeft over de landerijen. In 2002 zijn de wanden en het dak van de woning geïsoleerd. Het naastgelegen bouwkavel (aan de linkerzijde van de woning) van ca. 540 m2 voor de bouw van een vrijstaande woning is eveneens aan te kopen. De prijs voor het bouwkavel en het Schilderend 101 samen op een totaal perceel van 2.147 m2 bedraagt €1.075.000 k.k. Heeft u interesse in deze unieke, karakteristieke woning? Maakt u dan gerust een afspraak om eens binnen te komen kijken! De oplevering zal in overleg geschieden.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
1600 m²
Inhalt
785 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1791

Google Karten

Geografische Übersicht Den Burg

Erkunden Sie Den Burg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Burg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Burg. In 2025 waren da 7.314 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.181.

Einwohner

7.314

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.181

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.172

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

214

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Burg
Jahr Einwohner
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Burg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Ausbildungsstufe

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.113

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

657

Bezeichnung G

509

Bezeichnung D

506

Bezeichnung F

308

Bezeichnung A+++

306

Bezeichnung E

191

Bezeichnung A+

73

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Burg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Strom: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Strom: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Strom: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Strom: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Strom: 2.636

Betriebsaktivität in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.194

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Burg
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Burg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Burg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer Häuser in Den Burg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.