Direkt zum Inhalt
Logo von Zevensprong Makelaardij

Abrikozenplein 13

2564PE Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.689

Fotoalbum

Abrikozenplein 13 Den Haag

Offenes Haus

Woensdag 28-10 van 15:30 tot 17:00

Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 28-10 van 15:30 tot 17:00

*** Open huis op dinsdag 28 oktober van 15.30 tot 17.00 uur *** Wil je de woning bezichtigen tijdens het open huis? Meld je dan van tevoren aan via de knop ‘Vraag een bezichtiging aan’ in deze Funda-advertentie. een plek om thuis te komen Sommige plekken hebben dat ongrijpbare beetje extra: een sfeer waarin je je meteen welkom voelt, waar het goed leven is en waar de omgeving net zo uitnodigend is als het huis zelf. Abrikozenplein 13 in Den Haag is zo’n plek. Deze charmante parterrewoning combineert karakter en comfort in een buurt die warmte, levendigheid en gezelligheid ademt. Wonen in de Vruchtenbuurt Het Abrikozenplein ligt in de geliefde Vruchtenbuurt, een wijk met een uitgesproken jaren ’30-uitstraling, groene straten en een dorpsachtige, gemoedelijke sfeer. Hier voelt elke straat vertrouwd, de pleintjes en hofjes nodigen uit tot een praatje, en de charmante voortuintjes maken het plaatje compleet. Het is een buurt waarin je je direct thuis voelt, of je nu een gezin hebt, een jong stel bent of gewoon op zoek bent naar een prettige woonomgeving. Voorzieningen binnen handbereik Op korte loopafstand liggen de gezellige Appelstraat en Vlierboomstraat, het kloppend hart van de buurt. Hier vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, sfeervolle cafés en bijzondere speciaalzaken. Voor een groter winkelaanbod is winkelcentrum De Savornin Lohmanplein dichtbij, met volop keuze en handige parkeermogelijkheden. Onderwijs en kinderopvang De wijk biedt een rijke variatie aan onderwijsvoorzieningen. Diverse basisscholen, zoals De Vlierboom en De Vliermeent, bevinden zich in de buurt, evenals middelbare scholen zoals het Segbroek College en de International School of The Hague. Hierdoor is het een ideale omgeving voor gezinnen die willen wonen in een buurt waar alles dichtbij is. Natuur en recreatie Voor wie van buiten zijn en bewegen houdt, is de ligging perfect. Het Westduinpark en het strand van Kijkduin liggen op loop- of fietsafstand. Hier kun je wandelen, fietsen of genieten van de natuur, terwijl sportfaciliteiten zoals zwembad De Waterthor eveneens eenvoudig bereikbaar zijn. Bereikbaarheid De Vruchtenbuurt is uitstekend bereikbaar. Tram- en buslijnen, waaronder lijn 2, brengen je snel naar het centrum van Den Haag of het Centraal Station. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13, ideaal voor woon-werkverkeer. Kortom Abrikozenplein 13 is meer dan een adres; het is een plek waar wonen prettig voelt, waar het karakter van de woning en de charme van de buurt elkaar versterken, en waar elke dag een beetje woongenot wordt toegevoegd. Een plek om echt thuis te zijn. Algemene informatie appartement - Bouwjaar: 1933 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 85,6 m² - Achtertuin: ca. 56,4 m² - Berging: ca. 8,9 m² - Inhoud van het appartement: ca. 330,94 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel: C - EPA (energieprestatieadvies) - Houtenkozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Avanta 28C (bouwjaar: 2020) VvE & onderhoud - Intern gerenoveerd en gemoderniseerd in 2020 - Bouwkundige keuring aanwezig - VvE, maandelijkse bijdrage: € 100 - Reservefonds: € 26.133,69 (peildatum 16 oktober 2025 ) - 1/6e aandeel in de gemeenschap - Collectieve opstalverzekering Meer informatie over deze woning? Bezoek abrikozenplein13.nl of neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een stukje Haagse geschiedenis te combineren met modern comfort. Let op: Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 28-10 van 15:30 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
331 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.