Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Alberdingk Thijmstraat 17

2524HA Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.545

Fotoalbum

Alberdingk Thijmstraat 17 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale eengezinswoning met zonnige tuin Royale eengezinswoning met maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonverdieping van ca. 36 m² en een zonnige achtertuin. De woning is voorzien van een warmtepomp met comfortabele vloerverwarming en volledig dubbel glas. Je beschikt hier over een solide basis met volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Ook de badkamer biedt ruimte voor een eigentijdse upgrade. Gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. HIGHLIGHTS + Royale woonkamer ca. 36 m² + Warmtepomp met vloerverwarming + Zonnige achtertuin INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken (ca. 15 m²), opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met directe toegang tot de tuin. De achtertuin is prettig op de zon gelegen. De zon komt op aan de voorzijde van de woning en in de zomer geniet je in de tuin van de zon tot in de avond, wanneer deze in het zuiden ondergaat. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Tevens is er aan de achterzijde van de tuin een stenen berging van ruim 9 m2. 1e VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een royale woonkamer van circa 36 m². Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer in de hele ruimte. De woonkamer is ruim opgezet en biedt je alle vrijheid om deze naar eigen wens in te richten. Zo creëer je met gemak een comfortabele zithoek én een ruime eethoek, perfect voor gezellige diners of lange avonden met vrienden en familie. Bovendien zorgt de open indeling ervoor dat je een fijne verbinding hebt met de rest van de verdieping, wat het geheel extra ruimtelijk maakt. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker licht dankzij de grote ramen en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte, waardoor je ze eenvoudig naar eigen wens kunt inrichten. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Hoewel de ruimte functioneel is, biedt deze volop mogelijkheden om te moderniseren en helemaal naar jouw smaak af te werken. OMGEVING De woning ligt centraal in het vernieuwde Spoorwijk, op de grens met Rijswijk. Deze wijk met karakter werd oorspronkelijk ontworpen door Berlage en is vanaf 2003 grotendeels gemoderniseerd met eigentijdse en energiezuinige woningen. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Station Moerwijk ligt op circa 8 minuten loopafstand, waardoor je snel verbinding hebt met Den Haag en omliggende steden. Ook de Haagse Markt – één van de grootste markten van Europa – bereik je in ongeveer 10 minuten met de auto. Voor uitgebreid winkelen ligt winkelcentrum de Bogaard in Rijswijk eveneens op ongeveer 10 minuten rijden. Daarnaast zijn de A4, A12 en A13 snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Warmtepomp met boiler + Vloerverwarming gehele woning + Volledig dubbel glas + Drie slaapkamers + Royale woonkamer (ca. 36 m²) + Zonnige achtertuin + Ruime stenen berging van 9 m2. + Erfpacht eeuwigdurend afgekocht + L-vormige keuken met inbouwapparatuur + Losse stenen berging + Aangesloten op een warmteproject welke gebruik maakt van bronwarmte (duurzame energie) BIJZONDERHEDEN > VVE bijdrage berging EUR 30,- per maand ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
94 m²
Inhalt
461 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2524

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.