Direkt zum Inhalt
Logo von Avenir Vastgoed

Alexanderstraat 22 C

2514JM Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 2.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 44.850

2 % Übertragungssteuer (€ 43.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.194.850

Kaufpreis /m²: € 7.143

Fotoalbum

Alexanderstraat 22 C Den Haag
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH DOWN BELOW; HIGHLIGHTS; • Uniek monumentaal appartement van ca. 300 m² woonoppervlakte; • Volledig gelijkvloers; • Veel authentieke details; • 4 volwaardige slaapkamers; • Meerdere walk-in-closets; • 3 badkamers; • Groot balkon aan de achterzijde over de volledige breedte; • 2 parkeerplaatsen op afgesloten terrein; • Lift in het complex; • Rijksmonument; • Sauna; • Eigen grond; • Actieve en gezonde VvE; Als rijksmonument zijn de authentieke details met zorg behouden gebleven, waardoor het historische karakter volledig voelbaar is. De indrukwekkende plafondhoogtes, grote raampartijen en karakteristieke elementen geven de woning een bijzondere grandeur. Dankzij de unieke ligging, gecombineerd met de monumentale charme en het royale volume van meer dan 300 m² volledig verdeeld over één woonlaag, behoort deze woning tot de absolute uitzonderingen in haar soort. De woning beschikt over circa 7 kamers, waaronder 4 volwaardige slaapkamers, 3 badkamers, meerdere inloopkasten en 2 privéparkeerplaatsen. Dit alles zorgt voor een uitzonderlijk hoog wooncomfort op een van de mooiste locaties van Den Haag. Uniek wonen in Den Haag? Alexanderstraat 22-A, aan de voet van Plein 1813, op loopafstand van het Lange Voorhout en te midden van statige stadsvilla’s uit het einde van de 19e eeuw. Het appartement ligt in de charmante en rustige wijk Willemspark, bekend om haar groene lanen, monumentale herenhuizen en representatieve uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, restaurants, culturele voorzieningen en internationale organisaties, terwijl het centrum van Den Haag binnen handbereik ligt. De bereikbaarheid is uitstekend. De woning ligt nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A44, waardoor steden als Rotterdam en Leiden eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en verbindt u binnen enkele minuten met het centrum en andere delen van de stad. Indeling; Het luxe en kleinschalige appartementencomplex beschikt over een centrale, afgesloten hal met brievenbussen en een bellentableau. Het complex is voorzien van een lift en een verzorgd trappenhuis. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de toegang tot de parkeervoorziening met carport. De twee bij het appartement behorende parkeerplaatsen zijn bereikbaar via een afgesloten elektrische roldeur. Eenmaal binnen rijdt u door naar de achterzijde van het complex, waar de privéparkeerplaatsen zijn gesitueerd. 1e etage; Via het trappenhuis of de lift bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Achter de imposante voordeur opent zich direct de royale en lichte U-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is de ruimte bijzonder licht en ruimtelijk. Vanuit de woonkamer heeft u via meerdere openslaande deuren toegang tot het royale balkon, dat zich uitstrekt over de volledige achterzijde van de woning. Hier geniet u in alle rust van de buitenruimte. De zeer ruime open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Via de hal bereikt u het separate toilet met fontein en de wasruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een royale badkamer en suite met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een walk-in-closet en een badkamer en suite met douche, ligbad, dubbele wastafels en toilet. De derde ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafels en een sauna. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een extra kamer die uitstekend geschikt is als zitkamer, kantoor of hobbyruimte. Het karakteristieke trappenhuis, de liftinstallatie en de zorgvuldig behouden monumentale details maken dit rijksmonument tot een uitzonderlijk en sfeervol geheel waarin historie en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Bijzonderheden; • VvE maandelijkse bijdrage € 928,14,-; • Eigen grond; • Energielabel E; • Renders gebruikt ter impressie; • “As is, where is”-clausule van toepassing; • Projectnotaris van toepassing; • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud ervan geen rechten of aanspraken worden ontleend. HIGHLIGHTS; • Unique monumental apartment of approx. 300 m² living space; • Entirely on one level; • Many authentic details; • 4 full-sized bedrooms; • Multiple walk-in closets; • 3 bathrooms; • Large balcony spanning the full width at the rear; • 2 parking spaces on secured private grounds; • Elevator in the building; • National listed monument; • Sauna; • Freehold property; • Active and financially healthy Homeowners Association; As a national listed monument, the authentic details have been carefully preserved, allowing the historic character to be fully experienced. The impressive ceiling heights, large windows and characteristic features give the apartment a sense of grandeur and elegance. Thanks to its unique location, monumental charm and generous volume of over 300 m² entirely laid out on one single floor, this residence truly belongs to a rare category of its own. The property offers approximately 7 rooms, including 4 full-sized bedrooms, 3 bathrooms, multiple walk-in closets and 2 private parking spaces. Altogether, this results in an exceptional level of comfort in one of The Hague’s most prestigious locations. Looking for unique living in The Hague? Alexanderstraat 22-A is situated at the foot of Plein 1813, within walking distance of the Lange Voorhout and surrounded by stately late 19th-century city villas. The apartment is located in the charming and quiet Willemspark district, known for its green avenues, monumental mansions and distinguished atmosphere. In the immediate vicinity you will find a variety of shops, restaurants, cultural institutions and international organizations, while The Hague city centre is within easy reach. Accessibility is excellent. The property is conveniently located near major highways such as the A12 and A44, providing easy access to cities like Rotterdam and Leiden. Public transport connections are within walking distance and take you to the city centre and other parts of The Hague within minutes. Layout; The luxurious and small-scale apartment building features a central, secured entrance hall with mailboxes and an intercom system. The building is equipped with an elevator and a well-maintained staircase. At the front of the building, access is provided to the covered parking area. The two parking spaces belonging to the apartment are accessible via a secured electric roller door. Once inside, you proceed to the rear of the building where the private parking spaces are located. First floor; Via the staircase or elevator you reach the entrance of the apartment on the first floor. Behind the impressive front door, you immediately enter the spacious and bright U-shaped living room. Large windows and multiple French doors provide abundant natural light and a wonderful sense of space. From the living room, several sets of French doors open onto the generous balcony, which spans the full width of the rear façade. This outdoor space offers privacy and tranquility. The very spacious open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances and is directly connected to the living room. The kitchen also provides access to the balcony. Through the hallway you reach the separate toilet with washbasin and the laundry room. The apartment features four generously sized bedrooms. The master bedroom includes a spacious en-suite bathroom with bathtub, walk-in shower and double washbasins. The second bedroom also offers a walk-in closet and an en-suite bathroom with shower, bathtub, double washbasins and toilet. The third large bedroom at the rear has its own bathroom equipped with bathtub, shower, double washbasins and a sauna. At the front of the apartment there is an additional room, ideal as a sitting room, home office or hobby room. The characteristic staircase, the presence of an elevator and the carefully preserved monumental details make this national monument an exceptional and atmospheric residence where history and contemporary comfort blend seamlessly. Details; • Monthly Homeowners Association contribution € 928.14; • Freehold property; • Energy label E; • Renders used to illustrate; • “As is, where is” clause applicable; • Project notary applicable; • Age and materials clause applicable; The information in this advertisement has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents.

Hypothek berekenen

€ 2.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 44.850

2 % Übertragungssteuer (€ 43.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.194.850

3,04%

Jährlich

%

€ 107.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.150.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
301 m²
Inhalt
1333 m³
Gebäude mit Außenbereich
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1860
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, 3 dubbele wastafels, 3 ligbaden, toilet, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.