Direkt zum Inhalt
Logo von LON NVM Makelaars

Amalia van Solmsstraat 1 M

2595TA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 5.119

Fotoalbum

Amalia van Solmsstraat 1 M Den Haag
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Amalia van Solmsstraat 1P Den Haag **English text below** Licht en ruimte. Precies wat je zoekt in het populaire Bezuidenhout in Den Haag. Deze ruime 4-kamer maisonette van circa 117 m² is gelegen op de bovenste verdiepingen van een goed onderhouden en verzorgd complex. Een heerlijk licht appartement, verdeeld over twee woonlagen, met drie slaapkamers, een zonnig dakterras (ZW), een separate berging en eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de fijne lichtinval en het uitstekende onderhoud. Met energielabel A biedt het appartement bovendien energiezuinig en toekomstbestendig wonen. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: - gelegen in het geliefde en populaire Bezuidenhout - energielabel A - eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met ruimte voor fietsen plus een separate berging (ca 8 m2) in de onderbouw - 3 ruime slaapkamers (hoofdslaapkamer van ca. 13 m2 en twee slaapkamers van ca. 12 m2) - modern uitgevoerde badkamer (2021) - zonnig dakterras op het zuidwesten gesitueerd LIGGING: De ligging is ideaal. Je woont hier op loopafstand van zowel Den Haag Laan van NOI als Den Haag Centraal Station en binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen. Voor ontspanning wandel je zo naar het Koningin Sophiepark, het groene Haagse Bos of de gezellige winkels en horeca van de Theresiastraat. Het strand bereik je binnen circa twintig minuten fietsen. INDELING: Tweede Verdieping: Via het afgesloten portiek bereik je de tweede verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. Deze verdieping omvat een ruime hal, een apart toilet, een badkamer en drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde; de overige slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Woonverdieping: De trap brengt je naar de bovenste woonlaag. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijke en ruime open woonkeuken met eetgedeelte, met veel daglicht dankzij de grote ramen en een Frans balkon. De keuken is praktisch opgesteld in een hoek en voorzien van grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur en een eiland voor extra werkruimte. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met de opstelplaats voor de cv-installatie, mechanische ventilatiebox en extra bergruimte. Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. De lichte woonkamer (ca. 32 m2) ligt aan de achterzijde en staat via een schuifpui in directe verbinding met het zonnige dakterras (ca. 9,5 m2). Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier tot in de avond van de zon. De Luxaflex-zonwering zorgt voor extra comfort en isolatie. KENMERKEN: - gebruiksoppervlakte wonen, ca. 117 m² - bouwjaar 2001 - gelegen op eigen grond - actieve VvE, bijdrage €175,62,- per maand plus € 37,62 per maand voor de parkeerplaats - CV-combiketel Vaillant (2018) - gehele woning is voorzien van laminaatvloer - verkoopvoorwaarden LON NVM Makelaars zijn van toepassing - oplevering in overleg, kan desgewenst snel KORTOM: Een heerlijk licht en praktisch ingedeeld appartement op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen en centraal wil leven. PLAN NU EENVOUDIG ZELF JE BEZICHTIGING via Funda of lonmakelaars.nl! Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van dit appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. Interesse? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. **English text** Amalia van Solmsstraat 1P Den Haag Light. Space. Exactly what you're looking for in the popular Bezuidenhout neighborhood of The Hague. Located on the top floors of a well-maintained complex is this spacious 4-room maisonette of approximately 117 m². A wonderfully bright apartment, spread over two floors, with three bedrooms, a sunny roof terrace, and a private parking space in the basement. Abundant natural light and its well-maintained condition make this a highly attractive home. With energy label A, the apartment als offers energy-efficient and future-proof living. ADVANTAGES AT A GLANCE: - Located in the popular Bezuidenhout neighborhood - Energy label A - Private parking space in a secured underground parking garage plus a storage unit (approx. 8 m2) in the basement - 3 spacious bedrooms (the main bedroom of approx. 13 m2 and two bedrooms of approx. 12 m2) - Modern bathroom (2021) - Sunny southwest-facing roof terrace LOCATION: The location is ideal. You'll be within walking distance of both The Hague Laan van NOI and The Hague Central Station, and the major roads are just a few minutes away by car. For relaxation, you can easily walk to Koningin Sophiepark, the lush Haagse Bos, or the charming shops and restaurants of Theresiastraat. The beach is about a twenty-minute bike ride away. LAYOUT: Second Floor: Through a secure communal entrance, you reach the second floor (third level of the building), where the entrance to the house is located. This level serves as the bedroom floor and includes a spacious hallway, a separate toilet, a bathroom, and three well-proportioned bedrooms. The master bedroom is positioned at the front; the other bedrooms are located at the rear. The bathroom was renovated in 2021 and features a bathtub, walk-in shower, double sink with vanity unit, and a designer radiator. A separate laundry room provides space for both a washing machine and dryer. Living Level: A staircase leads to the top floor. At the front of the apartment is the spacious open kitchen with dining area, bathed in natural light thanks to the llarge windows, and a French balcony. The kitchen is arranged in a practical corner layout and includes largely renewed built-in appliances, as well as an island providing additional workspace. Adjacent is a utility room with the central heating system, mechanical ventilation unit and additional storage space. A second separate toilet is located on this floor. The bright living room (approx. 32 m2) is located at the rear of the apartment and connects directly tot the sunny roof terrace (approx. 9.5 m2) through sliding doors. Its southwest-facing position allows you to enjoy the sun here until the evening. Luxaflex blinds provide additional comfort and insulation. FEATURES: - Living area approx. 117 m² - Built in 2001 - Located on freehold land - Active homeowners' association (VvE), monthly fee €175,62 plus € 37.62 for the parking space - Vaillant combi boiler (2018) - Laminate flooring throughout the apartment - LON NVM Makelaars terms and conditions of sale apply - Delivery upon consultation IN SHORT: A wonderfully bright and thoughtfully laid-out apartment in a prime location, ideal for comfortable and centrally located living. EASILY PLAN YOUR VIEWING NOW via Funda or lonmakelaars.nl! As soon as a verbal agreement has been reached regarding the sale of this apartment, it will be formalized in an NVM purchase agreement. Interested? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can get more done with an NVM purchasing agent! Find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2595

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.