Direkt zum Inhalt
Logo von Noordwest Makelaardij

Amsterdamsestraat 61

2587CP Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 6.372

Fotoalbum

Amsterdamsestraat 61 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English see below Starters opgelet! Altijd al willen wonen in het hart van Scheveningen? Aan de levendige Amsterdamsestraat ligt dit lichte en instapklare 2-kamer dubbel bovenhuis (ca. 47 m²) met energielabel A. De woning is recent gerenoveerd, waardoor u hier direct kunt intrekken en genieten van comfortabel en zorgeloos wonen. Locatie – Belgisch Park Gelegen in de rustige en geliefde wijk Belgisch Park combineert deze woning het beste van twee werelden: een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het Noorderstrand, de boulevard en het Zwarte Pad. Ook diverse winkels aan de Stevinstraat en Gentsestraat, scholen, het prachtige Westbroekpark met rozentuin, de Scheveningse Bosjes, tennispark Mets en zwembad De Blinkerd liggen nabij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes om de hoek. Bus 21 en tram 9 brengen u binnen circa 15 minuten naar Den Haag Centraal en het stadscentrum. Met de auto bereikt u via de Hubertustunnel snel de uitvalswegen A12, A13, A4 en A44. Indeling Entree op straatniveau met hal en trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een separaat toilet en een lichte woonkamer met open keuken en opstelling voor de cv-installatie. Via een tweede trap bereikt u de bovenste verdieping. Op de overloop bevindt zich een aparte douche. De slaapkamer is licht en ruim, met daarnaast een extra kamer die uitstekend kan dienen als werk- of hobbyruimte. In deze ruimte vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine en een wastafelmeubel. Bijzonderheden • Instapklaar 2-kamer dubbel bovenhuis; • Recent gerenoveerd; • Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025; • Recent uitgevoerde gevelwerkzaamheden; • Gelegen op eigen grond; • Woonoppervlak ca. 47 m²; • Energielabel A; • Voorzien van 6 zonnepanelen; • Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas; • VvE bijdrage ca € 130, - per maand; • Snelle oplevering mogelijk; • Ouderdom-, materialen- en niet bewoond clausules zijn van toepassing. Interesse? Zoekt u een compact, licht en energiezuinig appartement op een toplocatie in Scheveningen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning aan de Amsterdamsestraat 61 graag zien. De informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle gegevens zijn bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. ********************************************************** Attention starters! Have you always wanted to live in the heart of Scheveningen? Located on the lively Amsterdamsestraat, this bright and move-in ready 2-room duplex apartment (approx. 47 m²) comes with energy label A. The property has been recently renovated, allowing you to move in immediately and enjoy comfortable, worry-free living. Location – Belgisch Park Situated in the quiet and popular Belgisch Park area, this home offers the best of both worlds: a pleasant residential environment with all amenities within easy reach. Within walking distance, you will find the Noorderstrand, the boulevard, and the Zwarte Pad. Various shops on Stevinstraat and Gentsestraat, schools, the beautiful Westbroekpark with its rose garden, the Scheveningse Bosjes, Mets tennis park, and swimming pool De Blinkerd are also nearby. Public transport is excellent, with tram and bus stops just around the corner. Bus 21 and tram 9 will take you to The Hague Central Station and the city center in approximately 15 minutes. By car, you can quickly access the A12, A13, A4, and A44 highways via the Hubertus Tunnel. Layout Entrance at street level with hallway and stairs to the first floor. Here you will find a separate toilet and a bright living room with an open kitchen and central heating system setup. A second staircase leads to the top floor. On the landing, there is a separate shower. The bedroom is bright and spacious, with an additional room next to it that is ideal as a home office or hobby space. This room also includes a washing machine connection and a washbasin unit. Key features: - Move-in ready 2-room duplex apartment - Recently renovated - Roof renewed and insulated in 2025 - Recent exterior façade maintenance - Freehold property (no leasehold) - Living area approx. 47 m² - Energy label A - Equipped with 6 solar panels - Plastic window frames with HR++ double glazing - VvE contribution approx. €130 per month - Quick transfer possible - Age, materials, and non-occupancy clauses apply Interested? Are you looking for a compact, bright, and energy-efficient apartment in a prime location in Scheveningen? Feel free to contact us for a viewing – we would be happy to show you this property at Amsterdamsestraat 61. This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from it. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
168 m³

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.