Direkt zum Inhalt
Logo von iSee Makelaars

Annie Foorestraat 21

2522HN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.437

Fotoalbum

Annie Foorestraat 21 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer bovenwoning in de gezellige wijk Laakkwartier Deze sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer bovenwoning met drie woonlagen is gelegen in een rustige straat in de gezellige wijk Laakkwartier. De woning ademt de sfeer van de jaren '30, gecombineerd met eigentijdse elementen. Dankzij het neutrale kleurgebruik is het appartement instapklaar en biedt het een moderne en comfortabele woonsfeer. Hoogwaardige, onderhoudsvrije materialen zijn gebruikt, voornamelijk kunststof kozijnen en Keralit voor de uitbouw van de keuken en het dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ligging en omgeving De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen: • Scholen, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand • Het centrum van Den Haag is binnen 15 minuten per fiets bereikbaar • De Haagse Markt ligt op slechts 14 minuten fietsen • Diverse tramhaltes zijn op loopafstand te vinden • NS Station Moerwijk is binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar Indeling Begane grond: Entree via eigen voordeur, met toegang tot de binnentrap en de meterkast. Eerste verdieping: Overloop, ruime en lichte woonkamer, nette keuken voorzien van spoelbak, koelkast, uitschuifbare afzuigkap, kookplaat en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Overloop, moderne badkamer met jacuzzi, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, inbouwspotjes en betegeling tot aan het plafond. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met veel opbergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast. Separate toiletruimte. Topverdieping / zolder: Er is een opstelplaats voor de cv-ketel, ruime extra bergruimte en de mogelijkheid om na een nokverhoging een derde slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 79,70 m² • Aantal slaapkamers: 2 • Energielabel: E • Gelegen op eigen grond • Grotendeels voorzien van dubbel glas (HR-glas), houten en kunststof kozijnen • Vereniging van Eigenaren in oprichting (1/2e aandeel) • Verwarming en warm water via Intergas combiketel (bouwjaar 2024) • Betaald parkeren van maandag t/m zondag (18:00 – 24:00 uur) • Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving • Openbaar vervoer: buslijnen 22 en 29, tramlijnen 16 en 17 • Oplevering in overleg • Nabij diverse voorzieningen: winkels, scholen, speeltuinen, recreatiegebied Rijswijkse Bos, sportfaciliteiten en kinderdagverblijven. Charming and well-maintained 3-room upper-level apartment in the lively Laakkwartier neighborhood. This charming and well-maintained 3-room upper-level apartment, spread over three floors, is located on a quiet street in the vibrant Laakkwartier neighborhood. The home exudes the charm of the 1930s, combined with contemporary elements. Thanks to the neutral color scheme, the apartment is move-in ready and offers a modern and comfortable living atmosphere. High-quality, low-maintenance materials have been used, including mostly plastic window frames and Keralit for the kitchen extension and the dormer. At the rear, there is a sunny southwest-facing balcony where you can enjoy the afternoon and evening sun. Location and Surroundings The property is conveniently located near various amenities: Schools, shops, and supermarkets are within walking distance The city center of The Hague is reachable by bike within 15 minutes The Hague Market is only a 14-minute bike ride away Several tram stops are within walking distance NS Station Moerwijk is just a few minutes away by bike Layout Ground Floor: Private entrance with access to the internal staircase and the meter cupboard. First Floor: Landing, spacious and bright living room, neat kitchen equipped with a sink, refrigerator, retractable extractor hood, stovetop, and ample cupboard space. The kitchen provides access to the balcony. Second Floor: Landing, modern bathroom with jacuzzi, walk-in shower, vanity unit, towel radiator, recessed lighting, and floor-to-ceiling tiling. At the rear is a bedroom with ample storage space behind the knee walls. The front bedroom features a built-in wardrobe. Separate toilet room. Top Floor / Attic: There is a designated space for the central heating boiler, ample additional storage, and the possibility to create a third bedroom after raising the roof ridge. Details: Living area: 79,70 m² Number of bedrooms: 2 Energy label: E Located on freehold land Largely fitted with double glazing (HR glass), wooden and plastic window frames Homeowners Association (VvE) in the process of being established (1/2 share) Heating and hot water via Intergas combi boiler (built in 2024) Paid parking from Monday to Sunday (6:00 PM – 12:00 AM) Ample public parking in the immediate vicinity Public transport: bus lines 22 and 29, tram lines 16 and 17 Delivery in consultation Close to many amenities: shops, schools, playgrounds, recreational area Rijswijkse Bos, sports facilities, and daycare centers

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
285 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2522

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.