Direkt zum Inhalt
Logo von Brix Makelaars - Voorburg

Antonie Duyckstraat 30

2582TL Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 6.467

Fotoalbum

Antonie Duyckstraat 30 Den Haag
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below! Schitterende, intern verbouwde, parterrewoning (ca. 92 m²) met achteruitbouw en zonnige achtertuin, gelegen in een rustige straat in het Statenkwartier. De woning is onlangs verbouwd en geïsoleerd (energielabel A), waardoor deze zonder meerkosten te betrekken is. De woning is voorzien van HR++ glas aan de voorzijde en triple glas aan de achterzijde, een nieuwe keuken, die in de achterkamer van de en-suite is geplaatst en een nieuwe badkamer. Ook is de woning bij de verbouwing voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer in visgraatmotief. Kortom: een must-see voor iedereen met twee linkerhanden die op zoek is naar een sfeervolle parterrewoning in een van de mooiste wijken van Den Haag! Ligging: De woning is gelegen in een rustige en mooie woonstraat in de wijk Statenkwartier, op slechts 2 minuten lopen naar de bekende en populaire winkelstraat “de Fred”, op korte afstand van het strand, boulevard en de Scheveningse bosjes. Bovendien in de nabijheid van het openbaar vervoer, de uitvalswegen, de internationale zone en diverse (internationale) scholen. Indeling: Entree, tochtportaal, gang waaraan de meterkast, kast onder de trap met daarin de opstelplaats voor de wasmachine en droger en belendend modern toilet met fonteintje. Aan het einde van de gang loopt deze breed uit waardoor er ruimte is voor een kastenwand. Vanuit de gang bieden twee deuren met glazen panelen toegang tot de kamers- en suite. De voorkamer is ingericht als woonkamer en de kasten van de en suite bieden veel plaats voor boeken en bergruimte. Via de schuifdeuren bereikt men de achterkamer met aangrenzende serre. In de achterkamer is, aan weerszijden, de keukenopstelling geplaatst met aan de ene zijde een laag blok met composiet topblad, spoelbak, de vaatwasser en de inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Aan de andere zijde zijn de hoge kasten geplaatst met daarin de koelkast- en vriezer, combimagnetron/oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. In de kamers en suite zijn de originele geornamenteerde plafonds nog aanwezig en de vloeren zijn uitgevoerd in houtlook PVC in een visgraatmotief. Aan de achterzijde van de woonkamer bereikt men de serre die is voorzien van openslaande deuren naar de L-vormige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt diverse zitjes om lekker van de zon te genieten! Aan de achterzijde loopt de tuin breed uit en hier kan eventueel een berging worden geplaatst (deze is al als bouwpakket aanwezig maar dient nog wel te worden gemonteerd). Vanuit de gang bereikt men de uitbouw. Deze is opgedeeld in twee, in elkaar doorlopende, slaapruimtes. Het voorstel gedeelte is ingericht als ruime werkkamer en via een deur bereikt men de ruime slaapkamer met aangrenzende, moderne badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met veel kastjes en lades en een ruime inloopdouche, In een kast bevindt zich de c.v.-ketel (Intergas 2023). Vanuit beide kamers in de uitbouw bieden deuren toegang naar de achtertuin. Voorts het weten waard: - GBO wonen 92 m², gemeten conform NVM Meetinstructie, meetstaat aanwezig; - Indien gewenst kan een groot gedeelte van het interieur en lampen worden meeverkocht. - Voorzijde kozijnen voorzien van HR++, achterzijde en uitbouw kunststof kozijnen met HR+++; - Energielabel A; - Geheel voorzien van vloerverwarming en Honeywell Home systeem; - Fraaie 'one-touch' bediening voor de verlichting; - 2/5 aandeel in de VVE; - VVE onlangs geactiveerd, bijdrage € 120 per maand, kleine reserve aanwezig; - Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig; - Collectieve opstalverzekering; - Oplevering kan snel, de woning staat leeg; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure; - Ouderdomsclausule, materialenclausule en clausule van niet bewoning zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst (betreft een nalatenschap); - Gelegen op een fantastische, centrale locatie voor kopers met twee linkerhanden die op een fijne plek in het Statenkwartier willen wonen! ---------------------------------------------------------------------- Stunning internally renovated ground-floor apartment (approx. 92 m²) with a rear extension and sunny backyard, located on a quiet street in the Statenkwartier. The home has recently internally been renovated and insulated (energy label A), making it ready to move into without additional costs. The property features HR++ glass at the front and triple glazing at the rear, a new kitchen located in the back room of the en-suite and a new bathroom. During the renovation, the home was also fitted with underfloor heating and a herringbone PVC floor. In short: a must-see for anyone with two left hands looking for a charming ground-floor apartment in one of the most beautiful neighborhoods of The Hague! Location: The property is situated on a quiet and beautiful residential street in the Statenkwartier district, just a 2-minute walk from the well-known and popular shopping street “de Fred”, a short distance from the beach, the boulevard, and the Scheveningse Bosjes. Furthermore, it is close to public transport, arterial roads, the international zone, and various (international) schools. Layout: Entrance, vestibule, hallway containing the meter cupboard, cupboard under the stairs housing the washing machine and dryer, and an adjacent modern toilet with a washbasin. At the end of the hallway, it widens, providing space for a wall of cupboards. From the hallway, two glass-paneled doors provide access to the en suite rooms. The front room is furnished as a living room, and the en suite cupboards offer ample space for books and storage. Sliding doors lead to the back room with an adjoining conservatory. In the back room, the kitchen unit is arranged on both sides, featuring a low unit with a composite countertop, sink, dishwasher, and induction hob with built-in extractor hood on one side. On the other side, tall cupboards are installed containing the fridge-freezer, combination microwave/oven, and a built-in coffee maker. The original ornate ceilings are still present in the en suite rooms, and the floors are finished in wood-look PVC in a herringbone pattern. At the rear of the living room, you reach the conservatory, which features French doors opening onto the L-shaped backyard. The backyard faces west and offers various seating areas to enjoy the sun! The garden widens out at the rear, where a storage shed could potentially be placed (this is already present as a kit but still needs to be assembled). The extension is accessed from the hallway. This is divided into two connected sleeping areas. The front section is furnished as a study, and a door leads to the spacious bedroom with an adjoining, modern bathroom. This is equipped with a vanity unit with many cupboards and drawers and a spacious walk-in shower. The central heating boiler (Intergas 2023) is located in a cupboard. Doors from both rooms in the extension provide access to the backyard. Furthermore, worth noting: - Living area 92 m², measured in accordance with the NVM Measurement Instructions; measurement report available; - If desired, a large part of the interior and lighting fixtures can be included in the sale. - Front window frames fitted with HR++ - Rear and extension PVC window frames with Tripple glazing; - Energy label A; - Fully equipped with underfloor heating and Honeywell Home system; - 'one-touch' control for the lighting; - 2/5 share in the Owners' Association (VVE); - VVE recently activated, contribution € 120 per month, small reserve available; - Maintenance Plan available; - Collective building insurance; - Can be moved into quickly, the property is vacant; - Brix Makelaars Sales Conditions apply, see brochure; - Age clause, materials clause, and non-occupancy clause will be included in the purchase agreement (concerns an estate); - Located in a fantastic, central location for buyers with two left hands who want to live in a nice spot in the Statenkwartier!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
357 m³
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Extrema (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.