Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Badhuisweg 203 B

2597JP Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.761

Fotoalbum

Badhuisweg 203 B Den Haag
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BADHUISWEG 203 A, 2597 JP DEN HAAG Uniek split-level parterre appartement met royale tuin en drie slaapkamers in het geliefde Duttendel. Wonen met stijl, ruimte en licht – op loopafstand van strand en stad. Aan de statige en groene Badhuisweg bevindt zich dit bijzondere en speels ingedeelde split level parterre appartement. De woning combineert verrassend veel volume met een functionele indeling en uitstekende buitenruimte. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een royale woonverdieping met open keuken, én zowel een voor- als achtertuin, biedt dit appartement het comfort van een eengezinswoning. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex en onderscheidt zich door de split level indeling, een prettige plafondhoogte van circa 2,50 meter op de woonverdieping en een uitstekende lichtinval. Indeling: Via de eigen entree komt u binnen in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Split-level woonverdieping – keuken en eetruimte. Via een korte interne trap bereikt u de indrukwekkende woonverdieping, waar direct het gevoel van ruimte overheerst. De open keuken is centraal gepositioneerd en voorzien van inbouwapparatuur met een gezellig kookeiland. De aangrenzende eetruimte grenst aan de vide, wat zorgt voor een fraaie ruimtelijke verbinding tussen de verdiepingen en een loftachtig karakter. Dankzij deze openheid en hoogte valt het daglicht mooi de woning binnen. De combinatie van hoogte, licht en een heldere indeling resulteert in een moderne en aangename leefomgeving. Aan de achterzijde bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten. Deze indeling is ideaal voor gezinnen, werken aan huis of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over twee badkamers: Een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet, de tweede badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voortuin als een royale achtertuin van circa 4,60 meter breed en ruim 5,5 meter diep. De achtertuin is direct bereikbaar vanuit de slaapkamerverdieping en biedt volop ruimte voor een eettafel, loungehoek en groen. Door de twee buitenruimtes geniet u gedurende de dag van optimale zonligging. Locatie: De ligging in Belgisch Park is zonder meer uitstekend. Deze populaire wijk bevindt zich tussen Scheveningen en het centrum van Den Haag en staat bekend om haar rustige karakter en hoogwaardige bebouwing. Fietsafstand van strand, zee en duinen, nabij internationale organisaties en (internationale) scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen in de directe omgeving en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Bijzonderheden: - Parterre appartement met split level indeling - Drie slaapkamers - Energielabel A - Twee badkamers en een separaat toilet - Ruime open keuken met kookeiland - Royale eet-/woonruimte met vide - Plafondhoogte ca. 2,50 m op woonverdieping - Voor- en achtertuin - Gelegen in het populaire Belgisch Park - Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer - Dubbel glas - Aparte berging - Nabij strand, duinen en stadscentrum - VvE actief bijdrage is € 415,68,- per maand - Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing, geen lijst van zaken/vragenlijst beschikbaar Een karaktervolle en ruime woning met een unieke indeling, veel licht en een toplocatie nabij zee. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en verfijnd wonen in één van de meest geliefde wijken van Den Haag. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BADHUISWEG 203 A, 2597 JP THE HAGUE Unique split-level ground-floor apartment with a spacious garden and three bedrooms in the sought-after Duttendel area. Stylish, spacious, and filled with natural light – within walking distance of the beach and the city. Located on the stately and green Badhuisweg, this distinctive and playfully designed split-level ground-floor apartment offers a surprising amount of space, a functional layout, and excellent outdoor areas. With three bedrooms, two bathrooms, a generous living level with open kitchen, and both a front and back garden, this apartment provides the comfort of a family home. The property is part of a well-maintained complex and stands out due to its split-level design, pleasant ceiling height of approximately 2.50 meters on the living level, and excellent natural light. Layout: Through the private entrance, you enter a central hallway that provides access to all rooms on this level. Split-level living floor – kitchen and dining area A short internal staircase leads to the impressive living level, where the sense of space is immediately noticeable. The open kitchen is centrally positioned and equipped with built-in appliances and a cozy kitchen island. The adjacent dining area borders the void, creating a beautiful spatial connection between the levels and giving the apartment a loft-like character. Thanks to this openness and ceiling height, natural daylight flows beautifully throughout the home. The combination of height, light, and a clear layout results in a modern and comfortable living environment. At the rear of the property are three well-proportioned bedrooms, all enjoying pleasant natural light and direct access to the back garden. The master bedroom features built-in wardrobes. This layout is ideal for families, working from home, or hosting guests. The apartment features two bathrooms: One bathroom with a bathtub, washbasin, and toilet A second bathroom with a shower and washbasin Additionally, there is a separate toilet. Outdoor space The property benefits from both a front garden and a spacious rear garden measuring approximately 4.60 meters wide and over 5.5 meters deep. The rear garden is directly accessible from the bedroom level and offers ample space for a dining table, lounge area, and greenery. With two outdoor areas, you can enjoy optimal sun exposure throughout the day. Location The location in the popular Belgisch Park area is truly excellent. This desirable residential neighborhood is situated between Scheveningen and the city center of The Hague and is known for its peaceful character and high-quality architecture. Within cycling distance of the beach, sea, and dunes. Close to international organizations and (international) schools, shops, restaurants, and sports facilities. Excellent public transport connections are also nearby. Key features -Ground-floor apartment with split-level layout -Three bedrooms -Energy label A -Two bathrooms and a separate toilet -Spacious open kitchen with kitchen island -Generous living/dining area with void -Ceiling height approx. 2.50 m on living level -Front and rear garden -Located in popular Belgisch Park -Excellent public transport connections -Double glazing -Separate storage room -Close to beach, dunes, and city center -Active homeowners’ association (VvE), contribution €415.68 per month -Age clause, non-occupancy clause, and materials clause applicable; no fixtures and fittings list or questionnaire available -A characterful and spacious home with a unique layout, abundant natural light and a prime location near the sea. Ideal for those seeking comfort, space and refined living in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
654 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.