Direkt zum Inhalt
Logo von WoonCompany

Beeklaan 432

2562BJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 4.295

Fotoalbum

Beeklaan 432 Den Haag
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en ruim familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een diepe zonnige tuin Welkom aan de Beeklaan 432 in Den Haag – een royaal en karakteristiek herenhuis, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, met een gebruiksoppervlakte van circa 227 m². Deze sfeervolle woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een diepe en zonnige achtertuin met stenen schuur, een dakterras én een voortuin. De woning ademt karakter dankzij de op maat ontworpen glas-in-loodramen op de begane grond en eerste verdieping, fraaie ornamentenplafonds, een klassieke marmeren schouw en een stijlvol afgewerkte originele trap. Een compleet familiehuis op een geliefde locatie in het populaire Regentessekwartier, vlak bij het Statenkwartier en de Fred. De wijk staat bekend om haar brede lanen, statige panden en levendige sfeer. De Frederik Hendriklaan (‘de Fred’), Fahrenheitstraat en Reinkenstraat liggen op loopafstand, net als scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Het centrum en het strand van Scheveningen zijn in slechts tien minuten fietsen bereikbaar. Indeling Voortuin met entree. Binnenkomst in een ruime hal met garderobe, trapopgang en separaat toilet. De lichte, doorgebroken woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde met glas-in-lood bovenramen, ornamentenplafonds en een klassieke marmeren schouw. Aan de achterzijde biedt een brede schuifpui toegang tot de zonnige, circa 10 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een eigen deur naar de tuin. Achterin de tuin staat een stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkast en directe toegang tot de royale badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een raam voor daglicht en ventilatie. Separaat toilet op de overloop. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras van ca. 12,6 m². Vanuit deze kamer is de tweede badkamer bereikbaar, voorzien van een ligbad-douchecombinatie, wastafel en toilet. Op de overloop zorgt een dakraam voor extra lichtinval. De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder van ca. 11,3 m² (stahoogte 1,71 m). Deze is recent professioneel behandeld en volledig waterdicht gemaakt – ideaal als wijnkelder, voorraadruimte of extra opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 227 m² (conform NEN2580) - Perceeloppervlakte: ca. 173 m² eigen grond - Voortuin, zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep (ca. 66 m²) en dakterras van ca. 12,6 m² - Op maat ontworpen glas-in-loodramen op de begane grond en eerste verdieping - Fraaie ornamentenplafonds, marmeren schouw en originele trapafwerking - Stenen schuur van ca. 4,3 m² - Energielabel E - Oplevering in overleg, kan snel - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Recent uitgevoerd onderhoud: achtergevel vernieuwd, kozijnen op de eerste verdieping vervangen, kelder professioneel waterdicht gemaakt, dakonderhoud uitgevoerd

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
227 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
839 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2562

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.