Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Beresteinlaan 32 B

2542KB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.097

Fotoalbum

Beresteinlaan 32 B Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT EN RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Beresteinlaan bevindt zich dit ruime 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een riante berging in de onderbouw. De woning beschikt over een lichte indeling, vrij uitzicht en een prettige woonbeleving dankzij de ligging op de hogere verdieping. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in Den Haag. Het appartement is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor zowel stellen als gezinnen. Daarbij is er sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars en wordt er binnen het complex gewerkt aan verdere verduurzaming. Locatie De Beresteinlaan ligt op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn recreatiegebieden zoals het Zuiderpark en de kust van Kijkduin eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting het centrum van Den Haag, het Westland en Rotterdam zijn goed toegankelijk. Indeling Via de gesloten centrale entree met trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Binnenkomst vindt plaats in een ruime hal met meterkast, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een ruime eettafel. De vrije ligging zorgt hier voor een prettig uitzicht en veel privacy. In de woonkamer is kunststof kozijnwerk aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer die uitstekend gebruikt kan worden als kinder-, werk- of logeerkamer. Deze kamer is tevens voorzien van een kunststof kozijn. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse apparatuur, voldoende kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen valt ook hier prettig veel daglicht naar binnen. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van het appartement en vormt een fijne plek om buiten te zitten met vrij uitzicht over het groen. Daarnaast beschikt het balkon over een praktische balkonkast. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. In de onderbouw bevindt zich een grote eigen berging van circa 17 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1963; • Woonoppervlakte ca. 72 m²; • Energielabel D; • Gelegen op de derde verdieping; • Drie slaapkamers aanwezig; • Grote eigen berging in de onderbouw van ca. 17 m²; • Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 170,94,- per maand; • VvE beschikt over een gezonde reserve en professioneel beheer; • Verwarming middels Bosch cv-combiketel uit 2016; • Gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen met dubbele beglazing; • Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond van de gemeente Den Haag. Canon bedraagt momenteel € 162,46 per halfjaar exclusief beheerkosten; • In de koopovereenkomst wordt de niet-bewoningsclausule toegevoegd; • Er is geen NVM Vragenlijst deel B aanwezig van de woning. Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Oplevering: Per direct. INTERESSE IN DEZE WONING? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR IN!

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (2016)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2542

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.