Direkt zum Inhalt
Logo von KB Vastgoed

Bieremalaan 53

2497AW Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.044

Fotoalbum

Bieremalaan 53 Den Haag
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieremalaan 53, Den Haag Royale en energiezuinige tussenwoning (157 m²) met 4 slaapkamers, extra kamer, zolderkamer, luxe afwerking, zonnepanelen, parkeerplaats, carport én zonnige tuin op het westen In de populaire wijk Ypenburg (wijk 42) in Den Haag ligt deze modern afgewerkte, instapklare eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m². De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een extra kamer (bijvoorbeeld als werkkamer of kastenkamer), én een ruime zolderkamer met dakkapel. In totaal telt de woning 7 kamers, waardoor er volop ruimte is voor wonen, werken, hobby's of gezinsuitbreiding. De woning is voorzien van een uitgebouwde bovenverdieping met HR++ beglazing, 14 zonnepanelen (2023), een energielabel A+, en is volledig gasloos dankzij stadsverwarming. De badkamer en twee toiletten zijn recent gerenoveerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer. De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt volop middag- en avondzon. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande berging, een eigen parkeerplaats én een carport, bereikbaar via een achterom. Indeling Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, trapkast, meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte en royale woonkamer in, voorzien van een fraaie parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime open keuken in hoekopstelling, voorzien van alle gemakken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, een luxe afzuigkap, vaatwasser, oven, en een grote dubbele koelkast-/vriezercombinatie. Daarnaast is er een handige inloopvoorraadkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en keukenapparatuur. Dankzij de praktische indeling en veel kastruimte is dit een ideale keuken voor iedereen die graag kookt. De woning heeft een speels ingedeelde trapopstelling met een open vide en extra hoogtewerking, waardoor een verrassend ruimtelijk effect ontstaat. De brede overloop en natuurlijke lichtinval versterken het open karakter van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer is afgewerkt met luxe, grootformaat marmerlook tegels en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een jacuzzi, een grote wastafelmeubel met spiegel met geïntegreerde verlichting, en vloerverwarming. Het tweede toilet is separaat en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl, met donkere accenten en luxe wandtegels. De tweede verdieping beschikt over drie kamers: twee volwaardige slaapkamers én een extra kamer, perfect als werkkamer, kastenkamer of speelruimte. Op de overloop bevindt zich bovendien een royale inloopkast. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en voorzien van een dakkapel met daglichttoetreding. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of sportruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, en is er volop bergruimte. Pluspunten van deze woning: • Woonoppervlakte: 157 m² • Bouwjaar 2001 | Energielabel A+ • 14 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2023) • 4 volwaardige slaapkamers + extra kamer + zolderkamer • Badkamer en 2 toiletten vernieuwd, beide met vloerverwarming • Stijlvolle parketvloer op de begane grond • Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur en inloopvoorraadkast • Speels trappenhuis met vide en veel lichtinval • Uitbouw op de bovenste verdieping met HR++ glas • Zonnige achtertuin (west) met achterom • Eigen parkeerplaats + carport + vrijstaande berging • Gasloos, voorzien van stadsverwarming De wijk: Ypenburg (wijk 42) – groen, ruim en kindvriendelijk Bieremalaan ligt in een rustige straat in het geliefde Ypenburg: een moderne, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Den Haag met veel groen, speeltuinen en waterpartijen. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo op de A4, A12 of A13 richting Rotterdam, Leiden of Utrecht. - ENGLISH - Bieremalaan 53, Den Haag Spacious and energy-efficient family home (157 m²) with 4 bedrooms, extra room, attic room, high-end finishes, solar panels, private parking, carport, and a sunny west-facing garden This beautifully finished and move-in-ready terraced house is located in the popular Ypenburg neighborhood (district 42) of The Hague and offers a generous 157 m² of living space. The home features four full-sized bedrooms, an additional room (ideal as a home office or dressing room), and a spacious attic room with a dormer. In total, the property offers 7 rooms, making it perfect for families, home-based professionals, or anyone needing flexible living space. The house includes an extended top floor with HR++ double glazing, 14 solar panels (2023), energy label A+, and is fully gas-free thanks to district heating. The bathroom and two toilets have been recently renovated and are fitted with comfortable floor heating. The ground floor features a stylish oak parquet floor. The deep backyard faces west, offering plenty of afternoon and evening sun. At the rear of the garden, you'll find a detached storage unit, a private parking space, and a carport, all accessible via a back entrance. Layout The entrance hall includes a wardrobe, storage closet under the stairs, meter cupboard, and a modern guest toilet with washbasin. From here, you enter the bright and spacious living room with double doors to the garden and elegant parquet flooring. At the front of the house, you’ll find a large open corner kitchen equipped with all modern conveniences. It features an induction cooktop, designer extractor hood, oven, dishwasher, and a large double fridge-freezer combination. There's also a convenient walk-in pantry, ideal for storing supplies and kitchen equipment. With plenty of cabinet space and a practical layout, this is a dream kitchen for any cooking enthusiast. The home features a playfully designed staircase with an open void and tall ceilings, creating a surprising sense of openness and space. Natural light floods the wide landing, enhancing the bright and airy atmosphere throughout. On the first floor, there are two spacious bedrooms. The recently renovated bathroom is fitted with large-format marble-look tiles and offers a walk-in shower with glass screen, a jacuzzi bathtub, a large vanity unit with illuminated mirror, and underfloor heating. The second toilet is located separately and features the same luxurious finish, including dark accents and elegant tiling. The second floor includes three rooms: two full-sized bedrooms and a versatile extra room – perfect as an office, dressing room, or play area. The landing also includes a spacious walk-in closet. The attic floor is accessible via a fixed staircase and features a dormer with natural light. This room is ideal as an additional bedroom, hobby space, or home gym. You’ll also find laundry connections and ample storage space. Key features: • Living area: 157 m² • Built in 2001 | Energy label A+ • 14 solar panels installed (2023) • 4 bedrooms + extra room + attic room • Renovated bathroom and 2 toilets, both with floor heating • Elegant parquet flooring on the ground floor • Luxury open-plan kitchen with full appliances and walk-in pantry • Playful staircase with open void and great light • Extended top floor with HR++ glazing • Sunny west-facing garden with rear access • Private parking + carport + detached storage • Gas-free living with district heating The neighborhood: Ypenburg – green, spacious, and family-friendly Bieremalaan is a quiet residential street in the sought-after Ypenburg district of The Hague. This modern and family-oriented neighborhood offers wide streets, plenty of greenery, playgrounds, and water features. Schools, supermarkets, sports clubs, and public transport are all nearby. Major highways (A4, A12, A13) provide quick access to Rotterdam, Leiden, and Utrecht.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
556 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2497

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.