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Bosschestraat 101

2587HD Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.093

Fotoalbum

Bosschestraat 101 Den Haag
Bild 39
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Beschreibung

In het Belgisch Park gelegen goed onderhouden, lichte en ruime (ca. 108 m²) 5 kamer portiekwoning op de 2e (top)etage met 3 slaapkamers, achterbalkon (ZO) en riant dakterras voorzien van water en elektra met veel zonuren gedurende de dag. Energielabel B! De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Ook in de buurt van diverse scholen, kinderdagverblijven, Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. (See English below) Indeling: open portiek, trap naar de 1e etage, entree appartement; ruime hal met berguimte, garderobe en trap naar de 2e etage: ruime overloop met daklicht (glas-in-lood) en modern toilet met fonteintje (2020) lichte woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie en vaste kasten ca. 1276 x 353 moderne half open keuken (2020) met natuurstenen aanrechtblad, bargedeelte, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en ca. 396 x 244 toegang tot balkon (ZO) ca. 244 x 105 voortussenkamer reeds in gebruik als inloopkast ca. 337 x 176 ruime voorkamer ca. 337 x 260 moderne badkamer met daklicht, ligbad, afzonderlijke douche, wastafelmeubel, designradiator, kast met c.v. opstelplaats en wasmachineaansluiting ca. 320 x 179 ruime achterkamer ca. 396 x 283 via vaste trap op de overloop naar het zonnige dakterras met vrij uitzicht ca. 856 x 752 Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen ruim en licht appartement met 3 slaapkamers en balkon (ZO) - riant en zonnig dakterras voorzien van water en elektra met vrij uitzicht - bouwjaar 1922 - woonoppervlakte ca. 108 m² - energielabel B - kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing - voor- en achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2014) - dakbedekking vernieuwd (2014) en geïsoleerd (2020) - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2020) - elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars - bumifoon aanwezig - dakterras gerealiseerd met omgevingsvergunning en ook juridisch gesplitst - Vereniging van Eigenaren is actief, 35/99e aandeel - bijdrage € 100,- per maand, inclusief opstalverzekering en gezonde kasreserve - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the Belgisch Park, this well-maintained, bright and spacious (approx. 108 m²) 5-room apartment on the 2nd (top) floor features 3 bedrooms, a rear balcony (SE) and a generous roof terrace equipped with water and electricity, enjoying many hours of sunshine throughout the day. Energy label B! The property is situated on freehold land and within walking distance of the sea, beach, dunes and the shops on Gentsestraat and Stevinstraat. Also nearby are various schools, daycare center’s, international schools, Westbroekpark, public transport and the main access roads of The Hague. Layout: open entrance porch, stairs to the 1st floor, entrance to the apartment; spacious hall with storage space, cloakroom and stairs to the 2nd floor: spacious landing with skylight (stained glass) and modern toilet with wash basin (2020) bright en-suite living/dining room with sliding partition and built-in cupboards approx. 1276 x 353 modern semi-open kitchen (2020) with natural stone worktop, breakfast bar, 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer approx. 396 x 244 and access to the balcony (SE) approx. 244 x 105 front intermediate room currently used as a walk-in closet approx. 337 x 176 spacious front bedroom approx. 337 x 260 modern bathroom with skylight, bathtub, separate shower, vanity unit, designer radiator, cupboard with central heating installation and washing machine connection approx. 320 x 179 spacious rear bedroom approx. 396 x 283 via fixed staircase on the landing to the sunny roof terrace with open views approx. 856 x 752 Details: - attractively located, spacious and bright apartment with 3 bedrooms and balcony (SE) - generous and sunny roof terrace with water and electricity and unobstructed views - year of construction 1922 - living area approx. 108 m² - energy label B - plastic and wooden window frames with double glazing - front and rear façades repointed and impregnated (2014) - roof covering renewed (2014) and insulated (2020) - central heating on gas with hot water supply (Remeha 2020) - electricity: 12 circuits with 3 residual-current devices - intercom system present - roof terrace realised with environmental permit and legally included in the division - active Owners’ Association, 35/99 share – contribution € 100 per month, including building insurance and a healthy reserve fund - freehold property - the “old age and asbestos clauses” will be included in the deed of sale - the terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
379 m³
Gebäude mit Außenbereich
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

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Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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