Direkt zum Inhalt
Logo von HUIZEN010 Makelaardij

Brugsestraat 7

2587XN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.562.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.100

2 % Übertragungssteuer (€ 31.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.595.600

Kaufpreis /m²: € 4.837

Fotoalbum

Brugsestraat 7 Den Haag
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en karakteristiek wonen in het geliefde Belgisch Park – Brugsestraat 7 Bent u op zoek naar ruimte, klassieke charme en modern comfort op een toplocatie in Scheveningen? Dan is dit prachtige, extra brede (‘anderhalf’) herenhuis in het hart van het Belgisch Park absoluut een bezichtiging waard. Deze woning is al sinds 1963 in het bezit van dezelfde familie en met veel liefde bewoond. In de loop der jaren is het huis met oog voor detail gerestaureerd en voorzien van alle moderne gemakken, zonder het historische karakter te verliezen. Denk aan schitterend glas-in-lood, hoge plafonds, marmeren schouwen en hardstenen vloeren. Nu is het tijd om het stokje over te dragen aan een nieuw gezin dat hier met net zoveel plezier zal wonen. Locatie en omgeving: De woning ligt aan een mooie, rustige straat op een zeer centrale locatie. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken wandelt u zo naar de gezellige Gentsestraat en Stevinstraat. Houdt u van het buitenleven? Binnen 10 minuten lopen staat u op het strand bij het Kurhaus, in de duinen, het Westbroekpark of de Scheveningse Bosjes. Ook het centrum van Den Haag is dichtbij: slechts 15 minuten fietsen of een korte rit met de tram/bus. Parkeren kan voor de deur middels een vergunningensysteem, waardoor er ook in de zomer altijd plek is. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree. Na het tochtportaal met garderobe stapt u de indrukwekkende centrale hal binnen. Hier vallen direct de marmeren vloer en de hoge plafonds op. De hal biedt toegang tot het toilet, de kelder (souterrain), de keuken en de woonkamer. De royale woonkamer ademt sfeer dankzij de marmeren schouw en de prachtige eiken visgraat parketvloer (vorig jaar nog geschuurd en gelakt). Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon geniet; het elektrische zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe. De dichte woonkeuken is een droom voor elke hobbykok. Deze is op maat gemaakt en ergonomisch ingericht met een zwart granieten aanrechtblad, een 90cm breed 5-pits gasfornuis met oven, een design afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. Eerste verdieping: Via de statige trap met glas-in-lood bovenlichten bereikt u de lichte overloop. Op deze etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht heeft op het groen. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een hoekbad, separate douche, dubbele wastafel, spiegelverwarming en een marmeren vloer met vloerverwarming. Er is een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping: Ook deze verdieping biedt een zee aan ruimte met dezelfde indeling als de eerste etage: drie slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en vloerverwarming, en biedt tevens plaats aan de wasmachine en droger. Ook hier vindt u een separaat derde toilet. Vliering: Via een vlizotrap is de enorme zolderruimte bereikbaar. Deze is geïsoleerd en ideaal voor het droog en veilig opbergen van spullen. Hier bevindt zich ook de technische installatie. Bijzonderheden & Technische staat De woning is tussen 2000 en 2006 grondig en hoogwaardig gerenoveerd. Hierbij is niet bespaard op kwaliteit en techniek: Grond: Erfpachtcanon bedraagt € 522,00 per jaar. Isolatie: Alle ramen en deuren zijn vernieuwd (hardhout) en voorzien van HR++ glas. Dakisolatie (10cm spijkerflensdeken), vloerisolatie begane grond en geïsoleerde vlieringvloer. Installaties: Compleet vernieuwde elektrische installatie (3-fase, 11 groepen), volledig nieuw leidingwerk (koper/PVC) en riolering (PVC, vernieuwd in 2019). Verwarming: CV-ketel (Daalderop HR 3280) met vergrote flow voor warm water. Vloerverwarming aanwezig op de begane grond (stenen vloeren) en in beide badkamers. Afwerking: Schilderwerk buiten uitgevoerd in augustus 2023 (Sikkens XD High Gloss). Netwerk: Belangrijkste vertrekken bedraad met Cat 5 en/of coax. Oplevering: In overleg, kan snel. Kortom: een robuust familiehuis waar u zo in kunt, op een van de fijnste plekjes van Scheveningen! Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 1.562.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.100

2 % Übertragungssteuer (€ 31.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.595.600

3,21%

Jährlich

%

€ 78.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.562.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
323 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
1245 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.