Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Buitenklingen 53
2554BT Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 875.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350
Kaufpreis /m²: € 5.000
Fotoalbum
Beschreibung
IS DEZE WONING MISSCHIEN UW DROOMWONING? ALS U ZOEKT NAAR EEN RUIM FAMILIEHUIS MET EEN FANTASTISCHE DIEPE TUIN AAN HET WATER, EEN EIGEN GARAGE, 4 GOEDE SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS, ZOEK DAN NIET VERDER! Maak gauw een afspraak en kom kijken naar deze heerlijke, lichte woning met het strand op loopafstand en gelegen in een zeer prettige en kindvriendelijke wijk omringd door groen. Met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer in de nabije omgeving is dit de ideale plek om heerlijk centraal in een stad maar ook om comfortabel en rustig te wonen. Een ideale mix dus! De pluspunten: - riante woon-/eetkamer met veel lichtinval; - mooi aangelegde tuin aan het water met diverse (zonnige) terrassen; - royaal dakterras met veel zon; - maar liefst 2 badkamers en 3 toiletten; - eigen oprit en garage; - 10 eigen zonnepanelen; - gunstige ligging ten opzichte van het strand de zee ene de duinen; - erfpacht eeuwigdurend met afgekochte canon, dus geen betalingsverplichting meer! Benieuwd naar de rest van de woning? De verzorgde voortuin, met auto-opstelplaats en inrit naar de garage, is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De voortuin is smaakvol aangelegd en er is een lekker zitje om te genieten van de ochtendzon met een kop koffie of thee. U komt binnen in een ruime hal met meterkast en deur naar de naastgelegen garage met praktische bergruimte onder de trap. Via de lange gang met separaat modern toilet en fonteintje bereikt u de keuken die is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een heteluchtoven en een ingebouwde vaatwasser (Bosch). Deze lichte en ruime keuken biedt alle mogelijkheden om culinaire hoogstandjes te bereiden en gezellig te tafelen met vrienden of familie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken met een losse koel-/vriescombinatie en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger! De riante woon-/eetkamer over de volle breedte aan de achterzijde is zonder twijfel het paradepaardje van het huis. Dankzij de grote ramen stroomt er een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte helder en uitnodigend aanvoelt. De elektrische kachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden, de huidige bewoners hoeven dan niet eens de verwarming aan te doen! De schuifpui geeft toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin. De achtertuin is opvallend zonnig en diep aangelegd, met een speelse indeling, meerdere niveaus en beplantingen. Aan het einde van de tuin bevindt zich het water, wat zorgt voor een vrij, groen uitzicht en ontspannen sfeer. De ingegraven sproei installatie maakt het verzorgen van de planten makkelijk en kan (voor vakanties) zelfs geprogrammeerd worden! Een makkelijk lopende trap leidt naar de eerste etage met een ruime overloop. Hier is nog een modern betegeld toilet met mechanische ventilatie en fonteintje. De overloop geeft toegang tot een indrukwekkend terras dat badend in het zonlicht ligt en daarmee een heerlijke plek is om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De achterkamer met uitzicht op dit terras is een ideale ruimte voor een werkplek, hobbykamer of slaapkamer, afhankelijk van de woonwensen en behoeftes. De “master” bedroom aan de voorzijde van de woning is een oase van rust en comfort. Hier is wakker worden echt geen straf en je loopt zo, via een tussenhalletje met handige inbouwkast, de grote badkamer in met een inloopdouche, een ligbad met een tweede douchegelegenheid, vast wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie. Hier kan de dag heerlijk fris beginnen of ontspannen eindigen! Een tweede makkelijk te belopen trap brengt je naar de tweede en tevens bovenste verdieping van de woning. Hier tref je een overloop met een overvloed aan ruimte, die veelzijdig kan worden ingericht als een extra zithoek of studieruimte. Een diepe, grote kast herbergt de CV-ketel, de (defecte en ontkoppelde) zonneboiler en de mv-box. De achterkamer en voorkamer zijn goede slaapkamers maar kunnen natuurlijk ook dienstdoen als extra ruimtes voor logés of als hobby- en speelkamers. De tweede badkamer op deze verdieping is van alle gemakken voorzien en beschikt over een hoekdouche, een derde toilet, een wastafelmeubel en veel ruimte om je comfortabel en ontspannen te voelen. Deze extra badkamer maakt de woning perfect voor grotere gezinnen of voor gasten, waardoor iedereen zijn eigen plekje heeft. Deze woning biedt werkelijk alles wat je maar kunt wensen: van de prachtig aangelegde en zonnige buitenruimtes, eigen parkeergelegenheden tot de comfortabele en goed doordachte indeling binnenshuis. Het is een plek waar je kunt ontspannen en volop van het leven kunt genieten. Of je nu een groot gezin hebt of op zoek bent naar een huis met voldoende ruimte voor toekomstige uitbreidingen, deze woning heeft het allemaal. Mis deze unieke kans niet om een thuis te vinden dat wellicht alle dromen waarmaakt waardoor u straks zelf in de heerlijke tuin aan het water mag zitten! Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, Intergas HR, bouwjaar circa 2009; * Voorzien van 10 zonnepanelen; * Er is een zonneboiler, echter deze is defect en ontkoppeld; * Rondom voorzien van dubbele beglazing; * Elektra 7 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter; * Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canon voor de gehele duur is afgekocht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "B"; * Voor uitgebreide maatvoering zie plattegronden en meetstaat; * Voor meer informatie zie ook: buitenklingen53.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Inhalt
- 630 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 39 m²
- Externe Berghalle
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
