Direkt zum Inhalt
Logo von B&F Makelaar

Bunschotensestraat 2

2574KG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.506

Fotoalbum

Bunschotensestraat 2 Den Haag
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below! Tuinliefhebbers opgelet, deze superleuke eindwoning, gelegen aan de Bunschotensestraat 2, kan van jou zijn! De woning is voorzien van een riante woon-/eetkamer, een nette halfopen keuken voorzien van fornuis met kookplaat en oven en een afzuigkap, een fraaie badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel en daarnaast een apart toilet op de begane grond. Verder heeft het twee ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten van circa 12 meter diep met royale schuur! Verder is het huis gelegen op eigen grond, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, een geïsoleerde vloer en gevels, 8 zonnepanelen (energielabel B) en wordt verwarmd middels een CV ketel (Intergas, 2017). Indeling: Entree op straatniveau, hal met toegang tot de riante woon-/eetkamer (ca. 9.72 x 2.87/2.31 m), trapkast, toilet, nette halfopen keuken (ca. 2.95 x 1.90 m) voorzien van fornuis met kookplaat en oven en een afzuigkap en toegang tot de achtertuin (ca. 11.74 x 4.91 m) gelegen op het noordoosten met royale schuur (4.01 x 2.62 m). Via de hal middels trap toegang tot de 1e verdieping, overloop met toegang tot alle vertrekken, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.44 x 3.93/3.39 m), slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.18 x 2.27 m) en een fraaie badkamer (ca. 2.99 x 1.88 m) voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Eengezinswoning; - Bouwjaar 1927; - 2 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 81 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Berging ca. 11 m2; - Achtertuin (ca. 12 meter diep) gelegen op het noordoosten; - Gunstig gelegen in Rustenburg-Oostbroek, dichtbij winkels waaronder winkelcentrum Leyenburg, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Geïsoleerde vloer en gevels; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Verwarming middels CV-ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2017); - Energielabel B; - Oplevering in overleg: - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Garden lovers take note, this super nice semi-detached house, located at the Bunschotensestraat 2, can be yours! The house has a spacious living / dining room, a neat semi-open kitchen with stove, oven and hood, a nice bathroom with shower, sink, toilet and location for washing machine and central heating boiler and also a separate toilet on the first floor. Furthermore, it has two spacious bedrooms and a lovely sunny backyard located on the northeast of approximately 12 meters deep with large shed! Furthermore, the house is located on private land, fully equipped with plastic frames with double glazing, an insulated floor and walls, 8 solar panels (energy label B) and is heated by a central heating boiler (Intergas, 2017). Layout: Entrance at street level, hallway with access to the spacious living/dining room (approx. 9.72 x 2.87/2.31 m), stairs cupboard, toilet, neat semi-open kitchen (approx. 2.95 x 1.90 m) equipped with stove with hob and oven and an extractor hood and access to the backyard (approx. 11.74 x 4.91 m) located on the northeast with generous shed (4.01 x 2.62 m). Through the hall by stairs access to the first floor, landing with access to all rooms, front bedroom (approx. 5.44 x 3.93/3.39 m), rear bedroom (approx. 4.18 x 2.27 m) and a nice bathroom (approx. 2.99 x 1.88 m) with shower, washbasin, toilet and location for washing machine and central heating boiler. Details: - Located on private land; - Family house; - Built in 1927; - 2 bedrooms; - Living area approx 81 m2, measured according to the NEN2580 measurement instruction; - Storage room approx 11 m2; - Backyard (approx. 12 meters deep) facing northeast; - Conveniently located in Rustenburg-Oostbroek, near stores including shopping center Leyenburg, schools, public transport and roads; - Fully equipped with plastic frames with double glazing; - Insulated floor and walls; - Equipped with 8 solar panels; - Heating by central heating boiler (brand: Intergas, year of construction: 2017); - Energy label B; - Delivery in consultation: - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary choice buyer, but in region Haaglanden. This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
285 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2574

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.