Direkt zum Inhalt
Logo von @Work Makelaardij

Burgemeester Patijnlaan 564

2585CA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.924

Fotoalbum

Burgemeester Patijnlaan 564 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij fijn wonen op een toplocatie in de Archipelbuurt met alle gemakken op loopafstand? Dan is dit nette drie kamer appartement met royaal zonnig balkon, twee slaapkamers en open keuken misschien wel precies wat je zoekt! De woning heeft een lichte, open indeling met een ruime living en open keuken, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Met twee goed bemeten slaapkamers is er volop ruimte voor een comfortabel thuis, werken aan huis of een logeerkamer. Het royale balkon van maar liefst 18 m² vormt een heerlijke buitenruimte waar je zowel in de ochtendzon als aan het einde van de dag kunt ontspannen. De woning bevindt zich in een verzorgd complex met alle faciliteiten, waaronder liften, fietsenberging, parkeergarage en huismeester. Dit bijzondere wooncomplex is gebouwd in 1975 en heeft 3 binnentuinen. Er is een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan. Locatie De Archipelbuurt behoort tot de meest karakteristieke en gewilde wijken van Den Haag. Op loopafstand vind je de gezellige Bankastraat, Frederikstraat en Denneweg, waar een divers aanbod aan winkels, delicatessenzaken, koffiebars en restaurants samenkomt. Wie graag de stad combineert met rust en groen zit hier eveneens perfect: het centrum, het Vredespaleis, de Scheveningse Bosjes én het strand van Scheveningen liggen allemaal op korte fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal. Het openbaar vervoer bevindt zich direct om de hoek en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen no-time onderweg richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Een ideale ligging voor iedereen die comfort, dynamiek en gemak zoekt. Indeling: Portiek met bellentableau en lift naar de vijfde verdieping. Via de centrale hal kom je binnen in het appartement. Rechts tref je het toilet en als je door de deur loopt kom je in de ruime woonkamer. Wat meteen opvalt, is dat dit een lichte ruimte is met tal van mogelijkheden. In deze ruimte bevindt zich tevens de open keuken (ca. 2.21m x 2.50m) voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en een wasmachine. De royale en lichte woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon van maar liefst 18m2. Hier kun je zomers heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht op de binnentuin. De woonkamer (ca. 5.21m x 5.22m) grenst aan de eerste grote slaapkamer voorzien van inbouwkasten en badkamer. De geheel betegelde badkamer (ca. 1.84m x 1.28m) heeft een dubbele wastafel en een ruime douchecabine. Via deze kamer kom je in de tweede slaapkamer (ca. 4.12m x 2.20m) met tevens een inbouwkast. Deze tweede slaapkamer is ook uitstekend te gebruiken voor een kantoor aan huis of logeerkamer. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Bel ons dan snel voor een afspraak en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlak: circa 66 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m2 - Externe bergruimte: 5 m2; - Inhoud circa 220 m³; - Blokverwarming - Huismeester aanwezig - Lift aanwezig in het complex - Beschermd stadsgezicht - Eigen grond - Vereniging van Eigenaren is actief - Bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 322,28 per maand (incl. voorschot stookkosten € 80,25) - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Perfecte locatie en mooi uitzicht vanaf het royale balkon - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Den Haag kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- SEE ENGLISH BELOW ----- Do you want to live peacefully in a prime location in the Archipelbuurt neighborhood, with all amenities within walking distance? Then this neat three-room apartment with a spacious sunny balcony, two bedrooms, and an open-plan kitchen might be just what you're looking for! The apartment features a bright, open-plan layout with a spacious living room and open-plan kitchen, allowing cooking and living to flow seamlessly together. With two well-sized bedrooms, there's plenty of space for a comfortable home, work from home, or a guest room. The generous 18 m² balcony provides a wonderful outdoor space where you can relax both in the morning sun and at the end of the day. The apartment is located in a well-maintained complex with modern amenities, including elevators, bicycle storage, parking garage and a building manager. This unique residential complex was built in 1975 and has three inner courtyards. There is an active owners’ association with a multi-year maintenance plan. Location The Archipelbuurt is one of the most characteristic and desirable neighborhoods in The Hague. Within walking distance, you'll find the charming Bankastraat, Frederikstraat, and Denneweg, where a diverse selection of shops, delicatessens, coffee bars, and restaurants converge. Those who enjoy combining the city with tranquility and greenery will also find themselves in the perfect spot: the city center, the Peace Palace, the Scheveningen Woods, and Scheveningen beach are all just a short bike ride away. Furthermore, accessibility is excellent. Public transport is just around the corner, and nearby highways will take you to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam in no time. An ideal location for anyone seeking comfort, dynamism, and convenience. Layout: Entrance with doorbells and elevator to the fifth floor. You enter the apartment through the central hall. The toilet is on the right, and as you walk through the door, you enter the spacious living room. You'll immediately notice how bright this space is, offering numerous possibilities. This room also houses the open-plan kitchen (approx. 2.21m x 2.50m), equipped with various modern built-in appliances and a washing machine. The spacious and bright living room opens onto a sunny balcony of no less than 18m². Here you can relax and enjoy the view in the summer over the inner courtyard. The living room (approx. 5.21m x 5.22m) is adjacent to the first large bedroom, which features built-in wardrobes and a bathroom. The bathroom (approx. 1.84m x 1.28m) has a double sink and a spacious shower. Through this room you enter the second bedroom (approx. 4.12m x 2.20m), which also has a built-in wardrobe. This second bedroom is also ideal for a home office or guest room. Curious about this lovely apartment? Call us for an appointment, and who knows, this could be your new home. Details: - Built in 1975 - Living area: approximately 66 m² - Attached outdoor space: 18 m² - External storage space: 5 m² - Volume approximately 220 m³ - Block heating - Caretaker present - Elevator in the complex - Protected cityscape - Freehold land - Active homeowners' association - Homeowners' association fee is € 322.28 per month (including heating costs of € 80.25) - Multi-year maintenance plan available - Perfect location and beautiful view from the spacious balcony - Delivery by arrangement, can be done quickly. Interested in this apartment? Contact your own buyer's agent immediately. A buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry. We welcome all buyer's agents to represent your interests. You can request addresses of reputable (colleague) buyer's agents in The Hague from us. While we take great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors or omissions in the data. The measurement instructions are based on the NEN2580 standard. The Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable surface area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
220 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.