Direkt zum Inhalt
Logo von iSee Makelaars

Cartesiusstraat 250

2562ST Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.938

Fotoalbum

Cartesiusstraat 250 Den Haag
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOL EN INSTAPKLAAR BENEDENHUIS MET ROYALE TUIN IN HET GELIEFDE VALKENBOSKWARTIER Aan een rustige straat in het populaire Valkenboskwartier ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden benedenhuis met een heerlijke zonnige achtertuin. De woning ademt sfeer en karakter dankzij de hoge plafonds, authentieke paneeldeuren en fraaie lichtinval, terwijl de moderne afwerking zorgt voor optimaal hedendaags wooncomfort. De royale woonkamer met aansluitende eetkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne, open leefruimte waar comfortabel wonen en gezellig tafelen samenkomen. De moderne keuken en strak afgewerkte sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet. Met de diepe en fraai aangelegde achtertuin beschikt u bovendien over een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. WONEN IN HET BRUISENDE VALKENBOSKWARTIER De Cartesiusstraat is gelegen in het geliefde Valkenboskwartier, een karakteristieke Haagse wijk die bekendstaat om haar charmante jaren ’30 bebouwing, levendige sfeer en centrale ligging. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horecagelegenheden aan onder andere de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat. Van ambachtelijke koffiebars en lunchrooms tot populaire restaurants en delicatessenzaken: alles ligt binnen handbereik. Ook op het gebied van recreatie en ontspanning zit u hier uitstekend. Diverse parken en groenvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en zowel het strand van Scheveningen als de Haagse binnenstad zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, scholen en kinderopvanglocaties in de buurt aanwezig. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag, Station Hollands Spoor, Den Haag Centraal en Scheveningen. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. INDELING Entree op straatniveau met tochtportaal en toegang tot de centrale hal. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met aansluitende eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen, de prettige plafondhoogte en de open zichtlijnen voelt deze leefruimte bijzonder ruim en licht aan. De moderne keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de verzorgde achtertuin. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De tweede kamer kan uitstekend dienen als werk-, kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte. De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitgedeeltes, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en privacy. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in het populaire Valkenboskwartier • Sfeervol en instapklaar benedenhuis • Royale doorzon woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Strakke badkamer met inloopdouche • Separate toiletruimte • Hoge plafonds en karakteristieke details • Diepe, zonnige achtertuin (zuid) met meerdere zitgedeeltes • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer • Winkels, horeca en recreatievoorzieningen op korte afstand • Gelegen op eigen grond • Bieden en verkoopvoorwaarden via Eerlijk Bieden VERENIGING VAN EIGENAARS - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €150,00 - 1/6e aandeel in de gemeenschap; - Collectieve opstalverzekering aanwezig - Onderhoudsbegroting aanwezig BIJ EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA ONTVANGT AUTOMATISCH EEN UITNODIGING VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING 24/7

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
340 m³
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch VRC open (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2562

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.