Direkt zum Inhalt
Logo von Lindy Nikken Real Estate

Celebesstraat 115

2585TH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 7.058

Fotoalbum

Celebesstraat 115 Den Haag
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FANTASTISCH MODERN EN PRACHTIG AFGEWERKT FAMILIEHUIS IN DE GEWILDE ARCHIPELBUURT In het mooiste deel van de Celebesstraat, aan de rand van de geliefde Archipelbuurt, ligt dit elegant en volledig gerenoveerde familiehuis. In 2022 is de woning tot in detail gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en een prachtig maatwerk interieur. Hier komen stijl, comfort en karakter op een unieke manier samen. Met een zonnige tuin, vijf (mogelijke) slaapkamers en een toplocatie dicht bij winkels, restaurants en het strand, is dit een uitzonderlijk fijn familiehuis dat direct te betrekken is. Indeling Begane grond: Entree met brede vestibule voorzien van marmeren vloer en wandbekleding, glas-in-lood tochtdeuren en een ruime hal met diepe bergkast en toilet. De sfeervolle woon-eetkamer heeft een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin (ca. 6,5 x 6 m) op de middag- en avondzon. De moderne open keuken is een echte eyecatcher: voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, een prachtig mahoniehouten keukenmeubel op maat en een eiland met een stijlvol Carrara d’Oro marmeren werkblad. Dankzij de vele inbouwkasten is er volop bergruimte — een waar pronkstuk in het huis. Eerste verdieping: Via de fraaie halfronde trap bereik je de ruime overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een royale, lichte slaapkamer over de volle breedte van het huis met ensuite badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en handdoekradiator. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon op de middag- en avondzon. Daarnaast bevindt zich een praktische waskamer met inbouwkasten en ruimte voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Eveneens bereikbaar via de sierlijke trap. Ruime overloop met glas-in-lood daklicht en inbouwkast. Aan de achterzijde een kamer die momenteel dienstdoet als gym, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot slaapkamer. Aan de voorzijde een royale slaapkamer met ensuite badkamer, toegankelijk vanuit beide kamers. Derde verdieping: Vaste trap naar de zeer ruime, bevloerde bergzolder met dakkapel. Hier kan desgewenst een vijfde, lichte en royale slaapkamer worden gerealiseerd. Een heerlijk familiehuis in uitstekende staat, op een bijzonder mooie en rustige locatie in de populaire Archipelbuurt! Bijzonderheden - Het ruime en lichte familiehuis is in zeer goede staat van onderhoud om zo te betrekken - Dubbelglas rondom - Aluminium kozijnen aan de voorkant in 2017 geplaatst (HR++) - Eenergielabel C - Eigen grond - Beschermd stadsgezicht - Gebruiksoppervlakte circa 170 m² + 10 m² zolder - 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers - Mogelijkheid tot vijfde slaapkamer op bergzolder - Ruim Archipel huis met veel originele details - Heerlijk hoge en brede kamers - Elke kamer is voorzien van tv- en internetaansluiting - Zeer rustig gelegen aan de rand van de Archipel - Mooi aangelegde achtertuin - Bijzonder veel kastruimte - Verkoopvoorwaarden Lindy Nikken Real Estate van toepassing - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Projectnotaris van toepassing De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
645 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.