Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

De Savornin Lohmanlaan 310

2566BB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.542

Fotoalbum

De Savornin Lohmanlaan 310 Den Haag
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, ruim (168 m2 woonplezier) en licht appartement met vrij uitzicht over het groen en zonnig dakterras op het zuiden! Gelegen aan de rand van de gewilde wijk "Bohemen". De buurt kenmerkt zich door veel groen (De "Haagse Beek" loopt langs de woning!!), rustig en een centrale ligging. Vanuit de woning bent u in een paar stappen in de duinen of op het strand. Hoe uniek is dat! En de winkels van winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", de Appelstraat en de Vlierboomstraat nabij. Hetzelfde geldt voor het Openbaar vervoer (o.a. de buslijn 23, 24 en Randstadrail 3) deze stoppen vlakbij. Maar ook sportfaciliteiten en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. De woning is in de loop der jaren stijlvol gemoderniseerd met een moderne, maar toch klassieke uitstraling. Denk hierbij aan een prachtige vloerafwerking, een fraaie woonkeuken, twee moderne badkamers, inbouwspots in het plafond, maar met behoud van de originele charme van de jaren '30, zoals de en suite deuren, schouw en glas-in-lood ramen. De indeling is als volgt; Via afgesloten portiek is er de entree van de woning. Ruime centrale hal met toegang tot de vertrekken en de trap naar de verdieping. Maar ook veel ruimte voor de garderobe. Door de ramen en deuren heeft de hal een lichte en ruime beleving. Aan voorzijde is de woonkamer met zowel toegang naar de zijkamer middels schuifseparatie als ook naar de woonkeuken aan de achterzijde. Ook hier middels een mooie schuifseparatie. De zijkamer is een geweldige werkplek die zowel betrokken kan worden bij de zitkamer als afgescheiden kan worden. Maar natuurlijk ook te gebruiken als bijvoorbeeld bibliotheek, muziekruimte, kinderspeelkamer enz. De eetkamer aan de achterzijde is met de aangrenzende open keuken een echte woonkeuken waar met familie, vrienden en ander gezelschap vele uren zullen worden doorgebracht. De ruimte heeft door het glas-in-lood in de bovenramen een klassieke uitstraling, maar ook veel lichtinval. Met aangrenzend een balkon. En mocht de zon wat veel zijn dan is er een nieuw elektrisch zonnescherm aanwezig. De open keuken is in U-opstelling gemaakt, uitgevoerd in crème kleur met antraciet composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer (alle apparatuur van Siemens, koelkast van Liebherr). Modern vrijhangend toilet met fontein. Moderne badkamer (3.30x1.00) voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Een tussenkamer van ca 3,3x2,1 en een ruime slaapkamer van ca. 4.36x3.21. Op kapverdieping zijn er dan nog eens 3 ruime slaapkamers, resp. 4,5x3,2 en 4,1x4,4 en 5,7x2,9. Waarbij er ook nog veel bergruimte aanwezig is de zgn. knieschotten en in de bergkasten. Er is een 2e badkamer met heerlijk ligbad, toilet en een wastafel. En natuurlijk het heerlijke dakterras. Hier zit u privé met een mooi uitzicht en zomers tot ca 21:00 van de zon te genieten. De verkopers vertellen: "Wij hebben met veel plezier gewoond in dit heerlijke lichte en ruime huis. Talloze uren op het dakterras doorgebracht, genoten van de prachtige groene omgeving en de vele wandelingen door de duinen en over het strand. Binnen 14 minuten lopen zijn we bij een strandtentje. Zoveel natuur en toch dichtbij het mooie oude centrum van Den Haag". KENMERKEN • Bouwjaar 1951 • Kamers 8 (6 slaapkamers) • Gelegen op erfpachtgrond, heruitgifte aanbieding is aangevraagd • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 168 m² (NVM Meetinstructie) • Actieve VVE, bijdrage € 169,- per maand • Volledig voorzien van dubbel glas • Energielabel C • Eigen (fietsen-)berging achter de woning VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur oktober/november 2026 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,21%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Inhalt
556 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2026)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2566

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.