Direkt zum Inhalt
Logo von Agterdenbosch NVM makelaars

Denenburg 18

2591AD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 4.519

Fotoalbum

Denenburg 18 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**SEE ENGLISH TEKST BELOW** Heerlijk licht en verzorgd 2-kamerappartement van circa 52 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in het gewilde Mariahoeve. Dankzij de hoekligging geniet je van twee balkons en veel lichtinval en een vrij, groen uitzicht. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, slaapkamer, eigen berging in de onderbouw en parkeergelegenheid op afgesloten terrein. Het knusse appartement ligt in de gewilde en groene wijk Mariahoeve, aan de rand van Den Haag. Deze wijk staat bekend om haar rustige sfeer, uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Het Kleine Loo, diverse supermarkten en openbaar vervoer (tram, bus en NS-station Mariahoeve). Ook Station Laan van NOI en het Haagse stadscentrum zijn per fiets of openbaar vervoer goed te bereiken. Voor ontspanning en natuur kunt u terecht in het Haagse Bos en Park Marlot, beide op korte fietsafstand. Daarnaast liggen scholen (waaronder de British School), sportfaciliteiten en medische voorzieningen in de directe omgeving. Met de uitvalswegen A4, A12 en A44 binnen enkele minuten rijden, bent u bovendien snel onderweg richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Kortom: wonen in Mariahoeve betekent rustig en groen wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Indeling: Toegang tot het complex via de achterzijde. Vanuit de gemeenschappelijke hal op de begane grond, met brievenbussen en bellentableau, is er toegang tot de afgesloten bergingen. Met de trap of lift bereikt u de tweede verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt niet aan de galerij, maar in het trappenhuis, wat extra privacy biedt. Via vestibule kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken, met meterkast, toilet met fonteintje, bergkast en laminaat die doorgelegd ligt door het grootste gedeelte van het appartement. De lichte woon- en eetkamer ca. 4.80 x 3.85 met vrij uitzicht, zonnescherm en toegang tot het balkon ca. 1.75 x 1.20 gelegen op het zuidoosten. Via zowel de hal als de woonkamer via openslaande glas-in-lood deuren toegang tot de ruime op de hoek gelegen slaapkamer ca. 4.20 x 3.35 voorzien van ruim zijbalkon ca. 2.60 x 1.05. De zeer net onderhouden keuken ca. 2.80 x 1.80 voorzien van de benodigde apparatuur en meer dan voldoende opbergruimte biedt net als de woonkamer ook toegang tot het zonnige balkon. Heel praktisch ingerichte badkamer ca. 1.75 x 1.00 met granito vloer voorzien van wastafel en douche. Dankzij de gunstige hoekligging geniet het appartement van extra lichtinval, veel privacy en een vrij uitzicht over het groene landschap rondom het gebouw. Hierdoor voelt de woning heerlijk rustig en ruimtelijk aan een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. Actieve en gezonde vereniging van eigenaren € 175,- per maand en een totaal aan reservefondsen per 31-12-2024 van € 149.132,87. Het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 2.663.-. Er is een Meerjaren Onderhouds Plan t/m 2036 aanwezig. Bijzonderheden • Knus appartement gelegen op de hoek van het gebouw waardoor de woning extra licht is. • Bouwjaar 1960 • Huidige erfpacht tot 2035, canon € 62,98 per jaar • Heruitgifte erfpacht is aangevraagd. • Twee balkons. • Volledig voorzien van dubbel glas • Gratis parkeren op afgesloten eigen terrein. • Berging in de onderbouw. • CV combiketel uit 2017. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and well-maintained 1-bedroom apartment of approximately 52 m², situated on the second floor of a well-kept complex in the sought-after Mariahoeve district. Thanks to its corner position, the apartment enjoys two balconies, plenty of natural light, and a beautiful green, open view. It features a spacious living room, a comfortable bedroom, a private storage room in the basement, and secured residents’ parking. This charming apartment is located in the popular and green Mariahoeve neighbourhood on the edge of The Hague. The area is known for its peaceful atmosphere, excellent accessibility, and central location close to all amenities. Within walking distance, you’ll find shopping centre Het Kleine Loo, supermarkets, and public transport (tram, bus, and Mariahoeve train station). Laan van NOI station and The Hague city centre are also easily accessible by bike or public transport. For relaxation and nature, the Haagse Bos forest and Park Marlot are just a short cycle away. Nearby you’ll also find schools (including the British School), sports facilities, and medical services. With quick access to the A4, A12, and A44 motorways, major cities like Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are within easy reach. In short: living in Mariahoeve means enjoying a peaceful, green environment with all the conveniences of the city close at hand. Access to the complex is via the rear entrance. The communal hall on the ground floor, equipped with mailboxes and an intercom system, also provides access to the secure storage rooms. The apartment entrance is reached via the staircase or lift and is located inside the stairwell rather than along the gallery, offering extra privacy. Through the vestibule, you enter the hallway, which provides access to all rooms and includes the meter cupboard, toilet with wash basin, storage closet, and laminate flooring continuing through most of the apartment. The bright living and dining room (approx. 4.80 x 3.85 m) offers an unobstructed view, a sunshade, and access to the southeast-facing balcony (approx. 1.75 x 1.20 m). From both the hall and the living room, glass-in-lead double doors lead to the spacious corner bedroom (approx. 4.20 x 3.35 m) with access to a large side balcony (approx. 2.60 x 1.05 m). The well-maintained kitchen (approx. 2.80 x 1.80 m) is fitted with the necessary appliances and ample storage space, and—like the living room—also provides access to the sunny balcony. The practical bathroom (approx. 1.75 x 1.00 m) features a granito floor, washbasin, and shower. Thanks to its favorable corner location, the apartment enjoys plenty of natural light, excellent privacy, and unobstructed views of the surrounding greenery. This creates a wonderfully peaceful and spacious atmosphere the perfect place to relax after a busy day. The homeowners’ association is active and financially healthy, with a monthly contribution of €175. As of 31-12-2024, the total reserve funds amounted to € 149.132,87 of which this apartment’s share is approximately € 2.663,-. And a maintenance plan is in place until 2036. Key features • Cozy corner apartment, extra bright thanks to additional windows • Year of construction: 1960 • Leasehold until 2035, annual ground rent: €62.98 • Extension of leasehold has already been requested • Two balconies • Fully fitted with double glazing • Free parking on private secured premises • Private storage room in the basement • Central heating combi boiler (2017) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
197 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.