Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Dr. L.J. Rogierstraat 21
2552LC Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 535.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550
Kaufpreis /m²: € 4.280
Fotoalbum
Beschreibung
Schitterende, luxe en duurzame tussenwoning in Houtwijk. Deze instapklare tussenwoning is de afgelopen jaren ingrijpend gemoderniseerd en vergroot. Dankzij de drie geplaatste dakkapellen is er een verrassend ruime en ideale indeling ontstaan, met volop licht en wooncomfort. De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin. Door de schuifpui vormt de tuin een fraai verlengstuk van de living. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, trendy keuken. Deze is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over veel werk- en bergruimte, ideaal voor de kookliefhebber. Op de slaapverdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen gelegen over de volle breedte van de woning, wat zorgt voor een bijzonder prettige en efficiënte indeling. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waardoor comfort en ontspanning hier centraal staan. Voor deze woning een perceel van ca. 106m2 en een woonoppervlak van ca. 125m2. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Energiezuinig met 10 zonnepanelen en energielabel A. De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de winkelcentra van Houtwijk en Loosduinen. Sportliefhebbers hebben volop keuze: voetbal, hockey, martial arts, zwemmen in De Boetzelaer en natuurlijk sport- en recreatiecentrum De Uithof met een breed scala aan activiteiten. Ook aan onderwijs geen gebrek, in de buurt zijn meerdere scholen aanwezig, waaronder de Internationale School Kijkduin. Dankzij de goede openbaar vervoerverbindingen (tram 2, bus 21 en 26) ben je zo in het centrum van Den Haag of op Centraal Station. Bovendien zijn de uitvalswegen, waaronder de A4, uitstekend bereikbaar. Binnen een kwartier fietsen sta je op de boulevard van Kijkduin met gezellige horeca, brede zandstranden en prachtige duinen. Ook de Zandmotor ligt dichtbij, dé plek voor watersportliefhebbers met mogelijkheden zoals golf-, kitesurfen en wingfoilen. Indeling: De woning is gelegen in een rustige straat met veel parkeergelegenheid en wordt betreden via de verzorgde voortuin met een gezellig zitje. In de hal valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief, strak stucwerk en een ruime, prettige indeling. Het toilet is keurig uitgevoerd en voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. De hoogwaardige afwerking zet zich naadloos voort in de lichte living. Dankzij de grote schuifpui (2020) geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een fraai zicht op de achtertuin. De tuin beschikt over een stenen berging en een praktische achterom. In de vaste kast bevindt zich de opstelplaats voor de pomp van de vloerverwarming, evenals een meterkast (7 groepen). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de trendy keuken met een rechte opstelling en een strakke kastenwand die subtiel is weggewerkt in een valse wand. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een prettig straatbeeld. De luxe en complete badkamer is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Deze beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een breed wasmeubel met dubbele kraan, een handdoekenradiator en een tweede toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel en met een leuk uitzicht over de achtertuin. Tweede verdieping: de overloop is voorzien van een dakkapel en beschikt over veel praktische kastruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel (Remeha, 2015). Vanaf de overloop is er toegang tot een verrassend ruime masterbedroom aan de voorzijde van de woning, eveneens voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Via een luik is de beknopte vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Kenmerkend voor deze woning zijn de rustige ligging en de hoogwaardige afwerking. De luxe keuken en complete badkamer onderstrepen het comfortabele woonniveau. Daarnaast is de woning volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het duurzame en zorgeloze karakter van dit object. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon is afgekocht - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 - 10 zonnepanelen - Energielabel A - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Begane grond is voorzien van een pvc-vloer in visgraat gelegd met vloerverwarming - De slaapverdiepingen zijn voorzien van laminaat - Groepenkast en elektra vernieuwd in 2015 - Badkamer en keuken vernieuwd in 2015 - Dakkapellen geplaatst in 2021, voorzijde is vergund - Verwarming via cv-ketel en vloerverwarming - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Hypothek berekenen
€ 535.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550
3,04%
Jährlich
%
€ 26.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 535.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Inhalt
- 426 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 33 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Teunisbloemplein 22
2555AB Den Haag
€ 280.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Loosduinsekade 467
2571CL Den Haag
€ 225.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Frankenstraat 98
2582SP Den Haag
€ 1.350.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Wollegras 17
2498AT Den Haag
€ 598.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Carel Reinierszkade 313
2593HS Den Haag
€ 525.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Okkernootstraat 111
2555ZC Den Haag
€ 435.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Neptunusstraat 150 B
2586GX Den Haag
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laan van Wateringse Veld 1388
2548CX Den Haag
€ 385.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
