Elise van Calcarstraat 33

2522MB Den Haag • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Elise van Calcarstraat 33

Verkauft

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 3.661

Bild 27

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 3-kamerappartement op de 1e verdieping met balkon en twee slaapkamers In een rustige straat in de wijk Laakkwartier ligt dit lichte 3-kamerappartement van 71 m² op de eerste verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, separate keuken en een nette badkamer met inloopdouche. Het balkon van 6?m² aan de achterzijde biedt een fijne plek om buiten te zitten. Ideaal voor starters, jonge stellen of als investering! Indeling: Entree via het open portiek naar de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal die centraal in de woning ligt en toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woon-/eetkamer van ca. 29 m², voorzien van een sfeervolle erker die zorgt voor veel lichtinval en een prettige indeling met aparte zit- en eethoek. De separate keuken is eveneens via de hal bereikbaar en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er zijn twee slaapkamers: De hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning (6 m²). De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) ligt naast de hoofdslaapkamer en is geschikt als logeer- of werkkamer. De badkamer, centraal gelegen in de woning, is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal, direct naast de keuken. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m² (NEN2580) - Balkon van 6 m² over de volle breedte van de woning - Twee slaapkamers - Energielabel D - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 63,-- per maand Omgeving: De woning heeft een gunstige ligging met diverse voorzieningen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Goeverneurlaan, het Jonckbloetplein en het Lorentzplein. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich tram- en bushaltes met directe verbindingen naar het centrum van Den Haag en Rijswijk. Het NS-station Holland Spoor en het centrum van Den Haag zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, evenals het historische centrum van Rijswijk. Ook voor groenvoorzieningen zit je goed; Park Den Burgh ligt op korte afstand. Met de auto ben je via de uitvalswegen snel op de A4, A12 en A13. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak om dit appartement te bezichtigen. Belangrijke informatie De gegeven informatie is met zorg opgesteld en heeft nadrukkelijk een indicatief karakter. Dit geldt mede voor de opgegeven maten en oppervlakten. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Aanbieding is vrijblijvend en de oplevering in overleg. Projectnotaris van toepassing. Partijen spreken af dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Tot het moment van tekenen staat het partijen vrij om de onderhandelingen op ieder moment af te breken. Indien de onderhandelingen worden afgebroken, komen de eventuele gemaakte kosten door koper dan wel verkoper voor eigen rekening. - ENGLISH - Spacious 2-Bedroom Apartment on the 1st Floor with Balcony This bright 3-room apartment of 71 m² is located on the first floor of a quiet street in the Laakkwartier district. The property features two bedrooms, a generous living/dining room, separate kitchen, and a neat bathroom with walk-in shower. At the rear, the 6 m² balcony offers a pleasant spot to enjoy the outdoors. Ideal for first-time buyers, young couples, or as an investment! Layout: Entrance via the open porch leading to the first floor. You enter a central hallway that provides access to all rooms. At the front is the spacious living/dining room of approx. 29 m², featuring a charming bay window that brings in plenty of natural light and offers a comfortable layout with separate seating and dining areas. The separate kitchen is also accessible from the hallway and is located at the rear of the apartment. There are two bedrooms: The main bedroom (approx. 14 m²) at the rear includes a built-in wardrobe and provides access to the balcony, which spans the full width of the apartment (6 m²). The second bedroom (approx. 9 m²) is situated next to the main bedroom and is perfect as a guest room or home office. The centrally located bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, vanity unit, and washing machine connection. There is also a separate toilet off the hallway, adjacent to the kitchen. Key features: - Freehold property - Living area: 71 m² (NEN2580) - Balcony (6 m²) spanning the full width of the apartment - Two bedrooms - Energy label D - Fitted with double-glazed uPVC window frames - Active owners’ association (VvE), monthly contribution € 63,-- Location: This apartment enjoys a convenient location with a wide range of amenities within walking distance. Shops on Goeverneurlaan, Jonckbloetplein, and Lorentzplein cater to your daily needs. Tram and bus stops with direct connections to The Hague city center and Rijswijk are just a few minutes’ walk away. The NS train station Den Haag Holland Spoor and The Hague’s city center can be reached by bike within minutes, as can the historic center of Rijswijk. For green spaces, Park Den Burgh is close by. Major motorways (A4, A12, and A13) are also easily accessible by car. Interested in this property? Contact us today to arrange a viewing of this apartment. Important information The information provided has been compiled with care and is of an indicative nature. No rights can be derived from the dimensions and surfaces mentioned. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. This offer is without obligation and delivery is by mutual agreement. A project notary applies. It is expressly agreed that a legally binding sale will only occur once both seller and buyer have signed the purchase agreement. Confirmation of verbal agreements by email or the provision of a draft purchase agreement is not considered a ‘signed purchase agreement’. Until the agreement is signed, both parties reserve the right to discontinue negotiations without any obligation for compensation of costs incurred.

KB Vastgoed

Den Haag

10,0 aus 1 Bewertungen

10 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 260.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Böden: 1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 71 m²
Inhalt: 235 m³
Sonstiger Innenraum: 1 m²
Gebäude mit Außenbereich: 6 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1933
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energieausweis: D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Bergung: Aangebouwde houten berging
Parken: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot: 17-07-2025
Verkaufsdatum: 21-02-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr	Einwohner
2022	553.417
2023	562.839
2024	566.221
2025	568.945
2026	569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 285.000
2022	EUR 311.000
2023	EUR 355.000
2024	EUR 362.000
2025	EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723

Appartementen 224.372

Tussenwoningen 43.957

Vrijstaande woningen 2.679

Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474

1700 tot 1900 8.955

1900 tot 1925 18.477

1925 tot 1950 18.995

1950 tot 1970 9.932

1970 tot 1980 4.162

1980 tot 1990 5.569

1990 tot 2000 11.256

2000 tot 2010 18.124

2010 tot 2020 4.533

2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	950	2.330
2021	1.070	2.400
2022	840	2.260
2023	730	2.130
2024	720	2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645

Nijverheid en energie 21.635

Zakelijke dienstverlening 24.090

Overheid, onderwijs en zorg 17.160

Landbouw, bosbouw en visserij 4.330

Vervoer, informatie en communicatie 7.675

Financiele diensten en onroerendgoed 3.235

Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode	Verbrechen
jan 2025	3.180
jan 2026	3.258
jul 2025	3.530
jun 2025	3.519
mei 2025	3.415
mrt 2025	3.264
nov 2024	3.204
nov 2025	3.559
okt 2024	3.308
okt 2025	3.356
sep 2024	3.283
sep 2025	3.330