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Elviraland 24

2591GL Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 289.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.140

Kaufpreis /m²: € 4.825

Fotoalbum

Elviraland 24 Den Haag
Bild 37
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Beschreibung

ENGLISH BELOW! In het gezellige groene Mariahoeve, centraal gelegen 3-kamer-appartement op de 2e verdieping, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in Mariahoeve zonder het betalen van de erfpachtscanon, deze is eeuwigdurend afgekocht. Dit fraaie 3-kamerappartement is voorzien van een fraaie moderne keuken met apparatuur, royaal separaat toilet met wandcloset en moderne douche met wastafelmeubel. Indeling Gesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Via lift (2x) of trappenhuis bereikt u de tweede woonlaag en de galerij. Entree woning: tochtportaal, ruime hal. Vanuit de hal bevindt zich aan de rechterzijde de gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur zijnde koelkast en vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De royale overloop creëert een zeer ruimtelijk gevoel in het appartement en biedt toegang tot de grote slaapkamer van ca. 4.09 x 2.61 m. aan de voorzijde gelegen, separaat 2 vaste kasten, de slaapkamer aan de achterzijde van 1.81 x 5.15 m., deze slaapkamer heeft tevens toegang tot het grote zonnige balkon. De woonkamer aan de achterzijde gelegen heeft een basismaat van 5.13 x 3.61 m. maar gezien de combinatie met de ruime overloop geeft ook dit een ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel ligt naast het separate toilet. Het royale zonnige balkon is tevens vanuit de woonkamer bereikbaar. In de onderbouw bevindt zich de royale fietsenberging. Mariahoeve staat bekend om haar rustige, groene karakter en uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Ook het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Mariahoeve praktisch om de hoek. Daarnaast bevinden Station Mariahoeve en het populaire winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands zich op korte afstand van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968 - Woonoppervlakte: ca. 60 m² - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - VvE-bijdrage: € 224,- per maand - Energielabel C - Inpandige berging in de onderbouw - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Zonnig balkon op het zuidwesten - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving - Twee liften aanwezig (even en oneven verdiepingen) - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk ** ENGLISH** Located in the pleasant, green neighborhood of Mariahoeve, this centrally located 2-bedroom apartment is situated on the 2th floor and offers all amenities within easy reach. Enjoy living in Mariahoeve without paying ground lease fees, as the leasehold has been bought out in perpetuity. This attractive apartment features a modern kitchen with built-in appliances, a spacious separate toilet with a wall-mounted toilet, and a modern bathroom with a walk-in shower and vanity. Layout Secure main entrance with doorbells, intercom system, and mailboxes. The apartment can be reached via one of the two elevators or the stairwell, leading to the gallery. Apartment entrance: vestibule and spacious hallway. To the right is the updated kitchen, equipped with built-in appliances including a refrigerator, freezer, oven, gas cooktop, and range hood. The generous central hallway creates an open and spacious feel throughout the apartment and provides access to the large front-facing bedroom measuring approximately 4.09 x 2.61 meters. This bedroom also features two built-in closets. The second bedroom, located at the rear, measures approximately 1.81 x 5.15 meters and offers direct access to the large sunny balcony. The rear-facing living room measures approximately 5.13 x 3.61 meters and, combined with the spacious hallway, provides a bright and airy living space. The modern bathroom with walk-in shower and vanity is located next to the separate toilet. The spacious sunny balcony can also be accessed directly from the living room. A private bicycle storage room is located on the ground level of the building. Location Mariahoeve is known for its quiet, green surroundings and excellent accessibility. Major highways connecting to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht can be reached within minutes. The beach at Scheveningen and downtown The Hague are also easily accessible by bicycle or public transportation. For daily shopping, Mariahoeve Shopping Center is practically around the corner. In addition, Mariahoeve Train Station and the popular shopping destination Westfield Mall of the Netherlands are located just a short distance from the apartment. Highlights: Built in 1968 - Living area approximately 60 m² (646 sq ft) - 3 rooms, including 2 bedrooms - Ground lease fully bought out in perpetuity - Homeowners Association (HOA) fee: €224 per month - Energy Label C - Private storage room - Wooden window frames with double-pane windows - Sunny southwest-facing balcony - Ample free parking in the surrounding area - Two elevators available (serving even and odd-numbered floors) - Age and asbestos clauses apply - Closing date negotiable; available on short notice

Hypothek berekenen

€ 289.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140

2,78%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
195 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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