Direkt zum Inhalt
Logo von Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Erasmusweg 3 E

2532CD Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 5.196

Fotoalbum

Erasmusweg 3 E Den Haag
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English, please scroll down Perfect voor starters: dit moderne en goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. 46 m² combineert comfortabel wonen met een uitstekende locatie! Het lichte appartement, gebouwd in 1995, beschikt over een sfeervolle woonkamer, een fijne slaapkamer en een zonnig balkon van ca. 2,5 x 1,8 meter waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De ligging is een groot pluspunt: zeer centraal in Den Haag, met het strand én het bruisende stadscentrum op fietsafstand. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur en ook de Haagse Hogeschool bevindt zich in de directe omgeving. Hierdoor is dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor starters, maar ook perfect voor studenten of young professionals die comfortabel en centraal willen wonen. Zorgeloos wonen met lage maandlasten! Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht en energielabel B profiteer je hier van comfortabele én beheersbare woonkosten. Daarnaast beschikt het complex over een actieve en goed functionerende VvE, met een maandelijkse bijdrage van slechts € 130,65. Dit leuke en goed onderhouden 2-kamerappartement is gelegen in het moderne appartementencomplex “Mariaburcht” uit 1995. Het appartement valt direct op door de verrassend lichte woonruimte, het vrije uitzicht over de Erasmusweg en het heerlijke zonnige balkon waar je volop van de zon kunt genieten. De ruime woonkamer sluit aan op een nette open keuken voorzien van diverse apparatuur. De goed bemeten slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon en de complete badkamer maakt het geheel helemaal af. Bovendien is het appartement uitgerust met een eigen cv-ketel uit 2022, wat extra comfort en efficiëntie biedt. De ligging van het complex is ideaal en heerlijk centraal. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, terwijl je met de fiets binnen korte tijd zowel het strand als het bruisende centrum bereikt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels in de directe omgeving en ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: comfortabel wonen op een locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! INDELING: Verzorgde centrale entree op straatniveau met intercomsysteem. Via de trap bereik je de verhoogde parterre met toegang tot het nette trappenhuis, waarna het appartement zich op de 2e verdieping bevindt. INDELING APPARTEMENT: Via de hal, met meterkast en een kast met de eigen cv-installatie uit 2022, kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. De ruime woonkamer (ca. 5.35 x 3.62 m) beschikt over een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, ingebouwde koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de royale slaapkamer van ca. 3.84 x 3.67 m, met directe toegang tot het zonnige balkon van ca. 1.77 x 2.42 m. Tussen de woonkamer en slaapkamer ligt de nette badkamer, uitgerust met een ruime douche, vaste wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en is direct te betrekken. Kortom: een praktisch en sfeervol 2-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon, waar je comfortabel en zorgeloos kunt wonen op een fijne centrale locatie! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B, dus energiezuinig en lagere maandlasten. - Eigen berging in de onderbouw. - Remeha cv-ketel uit 2022. - Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. - Alle wanden zijn strak afgewerkt met Renovlies behang. - Actieve en gezonde VvE, bijdrage slechts € 130,65 per maand. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. - Praktische en overzichtelijke indeling. - Ruim balkon met heerlijke namiddag- en avondzon. - Oplevering mogelijk op korte termijn / direct beschikbaar. - 46,2 m² woonoppervlakte en 141 m³ inhoud. - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH: Perfect for first-time buyers: this modern and well-maintained 2-room apartment of approx. 46 m² combines comfortable living with an excellent location! The bright apartment, built in 1995, features an atmospheric living room, a lovely bedroom, and a sunny balcony of approx. 2.5 x 1.8 meters where you can enjoy the afternoon and evening sun. Additionally, there is a private storage unit in the basement, ideal for extra storage or parking bicycles. The location is a major plus: very central in The Hague, with the beach and the bustling city center within cycling distance. Public transport stops practically at the door, and The Hague University of Applied Sciences is also located in the immediate vicinity. This makes this apartment attractive not only for first-time buyers but also perfect for students or young professionals looking for comfortable and central living. Carefree living with low monthly costs! Thanks to the perpetually redeemed ground lease and energy label B, you benefit from comfortable and manageable living costs here. In addition, the complex features an active and well-functioning Owners' Association, with a monthly contribution of only € 130.65. This charming and well-maintained 2-room apartment is located in the modern “Mariaburcht” apartment complex, built in 1995. The apartment immediately stands out due to the surprisingly bright living space, the unobstructed view over the Erasmusweg, and the lovely sunny balcony where you can fully enjoy the sun. The spacious living room connects to a neat open kitchen equipped with various appliances. The generously sized bedroom also offers access to the balcony, and the complete bathroom finishes the picture perfectly. Moreover, the apartment is equipped with its own central heating boiler from 2022, offering extra comfort and efficiency. The location of the complex is ideal and wonderfully central. Public transport is within walking distance, while you can reach both the beach and the bustling city center by bike in a short time. For daily groceries, you can visit the shops in the immediate vicinity, and arterial roads are also quickly and easily accessible. In short: comfortable living in a location with all amenities within easy reach! LAYOUT: Well-maintained central entrance at street level with an intercom system. Via the stairs, you reach the raised ground floor with access to the neat stairwell, after which the apartment is located on the 2nd floor. APARTMENT LAYOUT: Via the hallway, featuring a meter cupboard and a cabinet containing the private central heating system from 2022, you enter the bright living room at the front of the apartment. The spacious living room (approx. 5.35 x 3.62 m) features a modern open kitchen equipped with various built-in appliances, including a gas hob, oven, built-in fridge-freezer, and extractor hood. At the quiet rear of the apartment is the spacious bedroom of approx. 3.84 x 3.67 m, with direct access to the sunny balcony of approx. 1.77 x 2.42 m. Between the living room and the bedroom lies the neat bathroom, equipped with a spacious shower, washbasin, and toilet. The entire apartment features a neat laminate floor and is ready for immediate occupancy. In short: a practical and charming 2-room apartment with a lovely sunny balcony, where you can live comfortably and carefree in a nice central location! PARTICULARS: - Energy label B, meaning energy-efficient and lower monthly costs. - Private storage unit in the basement. - Remeha central heating boiler from 2022. - The entire apartment features a neat laminate floor. - All walls are finished smoothly with Renovlies wallpaper. - Active and healthy Owners' Association, contribution only € 130.65 per month. - Perpetual leasehold redeemed. - Practical and well-organized layout. - Spacious balcony with lovely afternoon and evening sun. - Completion possible at short notice / immediately available. - Measured: 46.2 m² living area and 141 m³ volume.

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
141 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2532

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.