Direkt zum Inhalt
Logo von MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Fie Carelsenlaan 75

2548ZP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Driebergen Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.323

Fotoalbum

Fie Carelsenlaan 75 Den Haag
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIMTE, STIJL & ZON – HIER BEGIN JE ECHT MET THUISKOMEN Zodra je de straat inrijdt, voel je het al: dit is zo’n plek waar alles klopt. In deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning combineer je comfort, licht en ruimte met het gemak van een kindvriendelijke buurt. Hier woon je in een rustige straat met volop parkeergelegenheid voor de deur. Kinderen kunnen veilig buitenspelen en er zijn genoeg speeltuintjes, scholen, sportclubs en groen in de buurt. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot gezellige koffietentjes – ligt op loopafstand. En met de fiets ben je zo op het strand, in het centrum van Den Haag of in het sfeervolle Delft. Ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn supersnel bereikbaar. Bel ons, plan die bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Deze woning biedt extra comfort: • zeer centraal gelegen • kindvriendelijke buurt • verzorgde voortuin • zonnige achtertuin met berging en achterom • woonkamer met aangebouwde serre • moderne keuken • moderne badkamer • wasruimte • goed onderhouden De indeling is als volgt: Begane grond: De verzorgde voortuin geeft een uitnodigende indruk, en zodra je binnenkomt valt het licht je tegemoet. Hal met garderobemogelijkheden en toegang naar de woonkamer, keuken en moderne toilet met wandcloset. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, welke is voorzien van een Quooker, vaatwasser, oven, combi-magnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Dankzij de ramen in de keuken geniet je van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De lichte woonkamer gaat naadloos over in een aangebouwde serre. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, geniet je hier volop van natuurlijk daglicht en een harmonieus binnen-buiten gevoel. De serre vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tafelen of te werken, met uitzicht op zonnige tuin. In alle seizoenen een verlengstuk van je leefruimte, en zomers zet je de deuren wagenwijd open om optimaal van het buitenleven te genieten. De achtertuin ligt zeer gunstig op het zuiden, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon. Het is de perfecte plek voor een barbecue, een middagje ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van de buitenlucht. In de vrijstaande houten berging in de achtertuin kun je je tuinaccessoires, fietsen of andere spullen opbergen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer, berging en twee slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet en beschikt over een praktische inloopkast – ideaal voor een overzichtelijke garderobe. Daarnaast bevindt zich op deze etage een berging, handig voor het opbergen van spullen. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats van de cv-ketel, slaapkamer en extra berging. Dankzij de dakkapel is de slaapkamer heerlijk licht en voelt de kamer extra ruim aan. Praktisch is de aanwezigheid van een eigen wastafel, ideaal voor een frisse start van de dag of het gemak van een avondroutine. Achter de knieschotten bevindt zich verrassend veel extra bergruimte, perfect voor het netjes opbergen van seizoensspullen of kleding. Algemeen: bouwjaar 2002, 135 m2 eigen grond, 133 m² woonoppervlak, 450 m³ bruto inhoud, externe bergruimte 7 m2, combi-c.v.ketel 2019, energielabel A. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.