Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Floris Arntzeniusplein 102
2597ST Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 640.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650
2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 654.650
Kaufpreis /m²: € 5.925
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtig licht 3/4-kamer appartement (± 118 m²) in het groene Benoordenhout op de grens met Wassenaar met prive parkeerplaats. In een lommerrijke en rustige enclave, direct nabij de Amerikaanse ambassade, bevindt zich dit bijzonder ruime en goed onderhouden appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige en stijlvolle complex “Residentie Clingendael”. Een appartement dat rust, ruimte en comfort perfect combineert met een toplocatie. Het appartement beschikt over drie kamers, een fraai op de ochtendzon gelegen terras aan de voorzijde én een royale, afsluitbare serre aan de achterzijde met middag- en avondzon. Door de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergelegen parkeergarage – een absolute meerwaarde op deze locatie. De ligging is ideaal: diverse geliefde parken en landgoederen zoals Clingendael, Oosterbeek en Duinzicht bevinden zich op loopafstand. Ook het Haagse Bos ligt letterlijk om de hoek. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met een uitgebreid aanbod aan faciliteiten in het Benoordenhout en Wassenaar, waaronder hockey, tennis, golf, rugby en paardensport. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Representatieve centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis. Appartement (1e verdieping) Entree, ruime hal met videofoonsysteem, moderne wc met fonteintje en een ruime interne berging met opstelplaats voor de CV-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zeer lichte en royale woon-/eetkamer (ca. 8 x 6,5 m) vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de afsluitbare serre/loggia aan de achterzijde, ideaal als verlengstuk van de leefruimte. De open keuken grenst aan de zithoek en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een L-vormig werkblad. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar voorzien van inloopdouche, handdoekradiator en een wastafel. De tweede slaap-/studeerkamer (ca. 10 m²) ligt eveneens aan de voorzijde en heeft toegang tot een zonnig terras (ca. 8 m²) op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte ca. 118 m² - Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Toplocatie in Benoordenhout - Alarmsysteem aanwezig - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 312,36 per maand - Eigen parkeerplaats (nr. 8) in de afgesloten garage - Eigen berging in de onderbouw - Niet bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ****************** Beautifully Bright 3/4-Room Apartment (±118 m²) in leafy Benoordenhout bordering Wassenaar with private parking. Nestled in a serene and green enclave, directly adjacent to the U.S. Embassy, this spacious and well-maintained apartment is located on the first floor of the exclusive and elegant complex Residentie Clingendael. A home that perfectly combines tranquility, space, and comfort in a prime location. This apartment features three rooms, a lovely terrace at the front with morning sun and a large, enclosed sunroom at the rear that captures the afternoon and evening sun. Thanks to the large windows, the apartment is bathed in natural light throughout the day. Additionally, it includes a private parking space and a storage unit in the underground garage—an absolute luxury in this sought-after area. The location is ideal: several beloved parks and estates such as Clingendael, Oosterbeek, and Duinzicht are within walking distance, with the Haagse Bos quite literally around the corner. Sports enthusiasts will appreciate the wide range of nearby facilities in Benoordenhout and Wassenaar, including hockey, tennis, golf, rugby, and equestrian sports. Major roads to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam are easily accessible within minutes. Layout Central entrance: Representative communal lobby with intercom system, lift, and staircase. Apartment (first floor): Entrance, spacious hallway with videophone system, modern guest toilet with washbasin and a generous internal storage room with space for the central heating system, washing machine, and dryer. The bright and expansive living/dining room (approx. 8 x 6.5 m) forms the heart of the apartment and connects seamlessly to the enclosed sunroom/loggia at the rear—ideal as an extension of the living area. The open kitchen adjoins the lounge area and is equipped with various built-in appliances and an L-shaped countertop. The main bedroom (approx. 17 m²) is located at the front. The bathroom, accessible from the hallway, features a walk-in shower, towel radiator and washbasin. The second bedroom or study (approx. 10 m²) is also situated at the front and provides access to a sunny SouthEast-facing terrace (approx. 8 m²). Special Features - Energy label A - Living area approx. 118 m² - Leasehold, ground rent perpetually bought off - Fully double glazed - Prime location in Benoordenhout - Alarm system installed - Active and financially healthy Owners Association (VvE), contribution € 312.36 per month - Private parking space (no. 8) in the secured garage - Private storage unit in the basement - Non-occupancy clause to be included in the NVM purchase agreement Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 640.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650
2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.650
3,04%
Jährlich
%
€ 32.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 640.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Inhalt
- 355 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-01-2026
- Verkaufsdatum
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Soestdijksekade 233
2574AH Den Haag
€ 399.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laakkade 416
2521XX Den Haag
€ 369.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laan van Meerdervoort
2517AC Den Haag
€ 2.950 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schoutenstraat 63
2596SK Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Beverningkstraat 288
2582VN Den Haag
€ 775.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Malakkastraat 66
2585SR Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kraaienlaan 62
2566RJ Den Haag
€ 450.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Obrechtstraat 326 A
2517VG Den Haag
€ 345.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
