Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Frederikstraat 713

2514LT Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.769

Fotoalbum

Frederikstraat 713 Den Haag
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in ultieme luxe aan de geliefde Frederikstraat: dit volledig turnkey gerenoveerde appartement is afgewerkt conform het hoogste niveau en beschikt over een exclusieve uitstraling met een prachtige pvc-vloer in Versailles-patroon door de gehele woning, stijlvolle plafond- en wandspots, elegante wandlijsten, twee ruime slaapkamers, een royale inloopkast, een zonnig balkon aan de rustige binnentuin én een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Omgeving: Wonen aan de Frederikstraat betekent wonen op een van de meest geliefde locaties van Den Haag. Deze karakteristieke en stijlvolle straat is al jarenlang populair bij mensen die houden van een levendige omgeving met een hoogwaardige uitstraling. De Frederikstraat staat bekend om haar exclusieve boetieks, delicatessenzaken, gezellige lunchrooms en uitstekende restaurants, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. De ligging is bijzonder centraal. Op korte afstand bevindt zich het bruisende centrum van Den Haag, met een uitgebreid aanbod aan culturele voorzieningen zoals theaters, musea en galerieën. Voor ontspanning en recreatie in het groen kun je terecht in het Haagse Bos en de nabijgelegen parken, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van de rust. Daarnaast beschikt de locatie over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Station Den Haag Centraal ligt op korte fiets- of loopafstand en biedt snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A44 zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning zich onderscheidt door haar uitzonderlijk hoogwaardige afwerking en oog voor detail. De stijlvolle pvc-vloer met elegant Versailles-patroon loopt naadloos door het gehele appartement en vormt de perfecte basis voor het luxe interieur. De begane grond beschikt over een hal met meterkast, een praktische wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger en een veelzijdige inloopkastenkamer die tevens uitstekend kan dienen als werk-, hobby- of bergruimte. Via de fraai beklede trap bereik je de woonverdieping. Op de eerste verdieping ervaar je direct de exclusieve uitstraling van deze woning. De royale woonkamer is met veel gevoel voor stijl afgewerkt en voorzien van sierlijke wandlijsten, subtiele designverlichting en hoogwaardige materialen. De doorlopende Versailles-vloer versterkt de luxe ambiance en zorgt voor een harmonieus geheel. De open leefkeuken is een ware blikvanger. Uitgevoerd met een exclusief marmeren werkblad en een bijpassende marmeren achterwand, combineert deze keuken elegantie met functionaliteit. De greeploze witte kasten geven een strak en tijdloos karakter, terwijl de complete inbouwapparatuur voorziet in alle moderne woonwensen. Zo beschikt de keuken onder andere over een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit de woonkamer is het ruime terras aan de achterzijde bereikbaar, waar je een prettig uitzicht hebt op de gemeenschappelijke tuin. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige, groene omgeving. Ook de badkamer ademt luxe. Grote grijze designtegels worden gecombineerd met stijlvolle marmerlook accenten, wat zorgt voor een chique hotelsfeer. De ruimte is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met opbouwkranen en een handdoekradiator. Het separate, zwevende toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en beschikt over een fonteintje. Deze verdieping biedt daarnaast twee comfortabele slaapkamers, beide smaakvol afgewerkt en direct te betrekken. Eén van de kamers is voorzien van fraaie sierlijsten op de wanden. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1976; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 366,78; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Voorzien van energielabel C; - Niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
288 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.