Direkt zum Inhalt
Logo von Rick Real Estate Makelaardij

Gaslaan 251

2562LE Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 4.203

Fotoalbum

Gaslaan 251 Den Haag
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laten we meteen beginnen met misschien wel het grootste pluspunt van deze woning: de ligging! Midden in het populaire Regentessekwartier, woon je in een levendige buurt waar altijd wat te beleven is. In de directe omgeving vind je leuke winkelstraten, gezellige koffietentjes en terrasjes. Liever even de rust opzoeken? Dan wandel je zo naar groene plekken zoals "De Verademing", "Emma’s Hof" en het "Uitvindershof". En met de fiets ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Den Haag of juist lekker uitgewaaid aan zee. Dit appartement is ideaal voor een alleenstaande of (jong) stel dat op zoek is naar een eigen plek én niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Zie jij het al voor je? Een nieuwe vloer, frisse wanden of misschien een compleet nieuwe keuken? Hier kun je echt jouw eigen thuis van maken. Bij binnenkomst merk je meteen de fijne basis van het appartement. Met wat aandacht en liefde tover je deze woning om tot een sfeervolle plek waar je met plezier thuiskomt. Juist omdat de woning nog naar eigen wens gemoderniseerd kan worden, heb je hier alle vrijheid om jouw woonideeën werkelijkheid te maken. En dat is misschien wel het leukste aan deze woning: je begint met een blanco canvas. Geen standaard instapklaar appartement, maar een plek waar je echt iets van jezelf kunt creëren. Kortom: ben jij klaar om jouw woonavontuur te starten in één van de leukste wijken van Den Haag? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit appartement aan de Gaslaan! Wil je eerst meer informatie? Check dan de woningwebsite (adreshuisnummer.nl). Indeling Begane grond, open portiek naar de 1e verdieping Eerste verdieping Entree woning: Hal: ca. 6.68 x 1.07 met toegang naar alle ruimtes Slaapkamer voorzijde: ca. 3.03 x 1.73 Woonkamer: ca. 5.99 x 3.23 Slaapkamer: ca. 3.84 x 3.23 met toegang tot het balkon (NO) Badkamer: ca. 1.48 x 2.21 Keuken: ca. 3.09 x 2.80 met WMA met toegang tot het balkon (NO) Toilet: ca. 1.39 x 1.29 Balkon Balkon (NO): ca. 2.28 x 1.00 Bijzonderheden Bouwjaar: ca. 1938 Woonopp.: ca. 63,20 m² Inhoud: ca. 220 m³ Grond: erfpacht, € 165,- per half jaar + € 17,- beheerskosten. Herziening 01-01-2028 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2.3 m² (balkon, gelegen N-O, met balkonkast) Bergruimte Int. / ext.: 0 / 0 m² Kozijnen: Aluminium (kozijnen bij het balkon hout) Glas: Dubbel (deels enkel) Elektra: 6 groepen + ALS Verwarming: cv-combi ketel, Intergas HRE (bj. 2012) Aandeel: 1/7e VvE: Actief, bijdrage € 100,- per maand KvK: Ja Opstalverzekering: Ja MJOP: Nee Energie label: C (geldig tot 31-03-2032) De woning ligt in een rustige straat in het gezellige Regentessekwartier, vlakbij de Newtonstraat met diverse winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden. Op een paar minuten lopen vind je het groene stadspark De Verademing, ideaal voor sport, ontspanning of een wandeling. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (tram, bus en RandstadRail) en meerdere NS-stations liggen in de directe omgeving, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Overige: - Beschermd Stadsgezicht - Conform NEN norm 2580 gemeten - Ouderdoms- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract. Opmerkingen: Op loopafstand van de Weimarstraat, Regentesseplein en Reinkenstraat. Er is voldoende openbaar vervoer met goede verbindingen richting Den Haag centrum en het Centraal Station. Binnen 15 fietsminuten ben je aan het strand in Kijkduin, Duindorp of Scheveningen. Als je dichter bij huis wilt ontspannen kan je naar wijkpark ‘De verademing’, ‘Vlindershof’ of ‘Uitvindershof’ en ‘Emma’s hof’. Een hapje en-/of drankje kan aan het gezellige Regentesseplein. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

3,02%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
220 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2562

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.