Direkt zum Inhalt
Logo von Frisia Makelaars

Gerstkamp 266

2592CX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 6.162

Fotoalbum

Gerstkamp 266 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Boven de stad gelegen penthouse, omringd door licht en uitzicht, ervaar je hier een oase van rust. Omgeving Dit appartement is gelegen op een bijzondere plek in Den Haag waar rust, ruimte en stedelijk comfort samenkomen. Door de hoge ligging woont u hier letterlijk boven de stad, met een indrukwekkend uitzicht over de skyline en het omliggende groen. Ondanks deze serene woonbeleving bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De omgeving is uitermate aantrekkelijk voor wie graag buiten is. Meerdere parken liggen op loop- en fietsafstand, evenals het Haagse Bos, Landgoed Marlot en Clingendael. Ook de duinen en natuurgebieden richting Meijendel zijn eenvoudig bereikbaar. Zin in zee en strand? Zowel Scheveningen, Kijkduin als Wassenaar zijn vlot per fiets te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen en gezelligheid liggen winkelcentrum ’t Kleine Loo en de populaire Theresiastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants op korte afstand. Net als het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland, The Mall of the Netherlands. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel station Mariahoeve als station Laan van NOI bevinden zich in de nabijheid, net als diverse tram- en busverbindingen waarmee o.a. het bruisende centrum van de stad in een oogwenk te bereiken is. Met de auto bent u dankzij de Sijtwendetunnel snel onderweg richting de A12, A4, A13 en N44. Indeling Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Met de lift bereikt u de 11e verdieping, waarna u via een trap toegang heeft tot de bovenste woonlaag waar dit appartement is gelegen. Na binnenkomst in het appartement wordt u direct verrast door het weidse uitzicht en de uitzonderlijke lichtinval. Door de raampartijen aan meerdere zijden voelt de woning ruimtelijk aan. De hal bij binnenkomst in het appartement verbindt alle vertrekken. De woonkamer is licht en biedt volop comfort en een prettige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die functioneel is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras die aanzienlijk vergroot is, een fijne plek om buiten te ontspannen met uitzicht over de omgeving. De slaapkamer is rustig gesitueerd en vormt een comfortabele terugtrekplek. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere vaste kasten en een aparte technische ruimte met de cv-opstelling, wat zorgt voor extra bergruimte en gemak. Als extra beschikt het appartement over een eigen afsluitbare berging in de kelder van het gebouw, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 43 m² • Inhoud ca. 140 m³ • Balkon ca. 10 m² • Eigen grond • De woning is recentelijk gerenoveerd met een nieuwe keuken en badkamer, en is onlangs ook geverfd. • Gratis parkeren op eigen terrein (ook voor bezoek), of in de nabije omgeving • Privé berging in onderbouw • Bouwjaar 1965 • Energielabel G • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage appartement + berging thans € 129,61 • Voorschot stookkosten thans € 100,00 per maand • Voorzien van dubbelglas • Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen • Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
12e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
140 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.