Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Gevers Deynootweg 55 B

2586BG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Gevers Deynootweg 55 B Den Haag
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op slechts enkele minuten lopen van het strand, de zee en de boulevard – ongeveer 250 meter – ligt dit charmante, ruim opgezette bovenhuis, verdeeld over de tweede en derde verdieping. Vanuit de woning kijk je tussen de gebouwen door richting zee en geniet je van twee heerlijke balkons én een eigen fietsenberging. De woning is rijk aan originele details, zoals de prachtige suiteseparatie met glas-in-lood schuifdeuren, en beschikt via een vaste trap over toegang tot een extra zolderverdieping (vierde verdieping) die al meer dan twintig jaar in gebruik is. LOCATIE De ligging is simpelweg ideaal. Het strand, sfeervolle strandpaviljoens en de boulevard zijn letterlijk om de hoek, net als de gezellige winkels, het Circustheater en de bioscoop. Voor sport en ontspanning zit je hier ook goed: sportverenigingen, scholen en het groene Oostduinpark zijn allemaal binnen een paar minuten bereikbaar. Een perfecte mix van levendigheid en rust, midden in één van de mooiste plekken aan de kust. INDELING Tweede verdieping Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellen- en brievenbussentableau kom je op de tweede etage. Hier stap je binnen in een ruime hal met toilet en gangkast onder de trap. De royale woon- en eetkamer ensuite heeft een erker, open haard en een prachtige originele visgraat parketvloer. De karakteristieke suiteseparatie met glas-in-lood schuifdeuren en ingebouwde kasten geeft de ruimte een warme, klassieke uitstraling. Aan de achterzijde ligt een zonnig terras op het zuidoosten waar je in alle rust kunt genieten. De nette L-vormige keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, oven en koelkast. Derde verdieping De overloop beschikt over vaste kasten en een tweede toilet. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde geeft via een schuifpui toegang tot een balkon op het noordwesten met weids uitzicht richting zee. Verder vind je hier een waskamer (die ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden) en een kamer met vaste trap naar de zolderverdieping en een praktische trapkast met veel bergruimte. De moderne badkamer ligt centraal tussen de 2 slaapkamers in, deze is voorzien van een ruime inloopdouche met handige nis, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, handdoekradiator en vloerverwarming en heeft een extra deur naar de slaapkamer aan de voorzijde. Vierde verdieping (zolder) Hoewel deze verdieping niet officieel is meegesplitst, wordt deze al meer dan twintig jaar gebruikt als volwaardige extra etage. Hier vind je een slaapkamer, bergruimte en een tweede badkamer met douche en wastafel. Ook staat hier de cv-ketel opgesteld. Bekijk zeker ook onze woningvideo en de plattegronden voor een volledig beeld van de indeling en de ruimtes. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond; - Eigen fietsenberging achter het gebouw gelegen - Fraaie originele details nog aanwezig waaronder: suiteseparatie met GIL schuifdeuren en zelfs de binnendeuren zijn nog voorzien van glas in lood ramen. - Geheel voorzien van dubbel glas, 2e etage voorzijde worden kozijnen en glas nog vernieuwd op kosten van verkoper - De 2e etage is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met bies - Actieve VVE 6/64e aandeel bijdrage is thans € 162,- per maand; - In de totale 138m2 woonoppervlakte is de zolderverdieping niet meegenomen deze is niet meegesplitst (officieel geen eigendom) maar al wel meer dan 20 jaar in gebruik - Verwarming en warm water d.m.v. HR Intergas CV combiketel, bouwjaar 2019 geplaatst in 2021 - Vloerverwarming in de badkamer op de 3e verdieping - Meterkast vernieuwd in 2024 - Doen NVM verkoopvoorwaarden van toepassing ***Engelse Vertaling*** Just a few minutes’ walk from the beach, sea, and lively boulevard – roughly 250 metres – lies this charming and spacious upper maisonette, spread over the second and third floors. From the home you can catch glimpses of the sea between the buildings and enjoy two wonderful balconies as well as a private bicycle storage. The property boasts many original features, such as the beautiful en-suite room separation with stained-glass sliding doors, and also offers access via a fixed staircase to an additional attic floor (fourth floor) which has been in use for over twenty years. LOCATION The location is simply ideal. The beach, inviting beach pavilions, and the boulevard are literally around the corner, as are the cosy shops, the Circustheater, and the cinema. Sports clubs, schools, and the green Oostduinpark are all within a few minutes’ reach, making this a perfect balance of vibrancy and tranquillity, right in one of the most beautiful spots on the Dutch coast. LAYOUT Second floor Through the secured communal entrance with doorbells and mailboxes, you reach the second floor. Here you enter a spacious hall with a toilet and storage cupboard under the stairs. The generous living and dining room en suite features a bay window, fireplace, and a beautiful original herringbone parquet floor. The characteristic separation with stained-glass sliding doors and built-in cupboards lends the space a warm, classic feel. At the rear is a sunny southeast-facing terrace where you can relax in peace. The neat L-shaped kitchen is finished in white and equipped with built-in appliances including a dishwasher, gas hob, oven, and refrigerator. Third floor The landing has built-in cupboards and a second toilet. There are two very spacious bedrooms at the front and rear. The front bedroom opens via sliding doors onto a northwest-facing balcony with sweeping views towards the sea. This floor also offers a laundry room (which could also serve as an extra bedroom) and a room with a fixed staircase to the attic floor and a practical storage cupboard. The modern bathroom is centrally located between the two bedrooms and features a spacious walk-in shower with a recessed shelf, double washbasin unit, towel radiator, underfloor heating, and an additional door to the front bedroom. Fourth floor (attic) Although this floor is not officially part of the split, it has been used as a fully functional additional floor for over twenty years. Here you will find a bedroom, storage space, and a second bathroom with shower and washbasin. The central heating boiler is also located here. Be sure to watch our property video and view the floor plans for a full impression of the layout and spaces. PARTICULARS - Freehold property (no ground lease) - Private bicycle storage at the rear of the building - Beautiful original details preserved, including en-suite sliding doors with stained glass and even interior doors with stained-glass panels - Fully double-glazed; front window frames and glass on the second floor will be replaced at seller’s expense - Second floor features an elegant herringbone parquet floor with border - Active homeowners’ association (VvE); 6/64th share, monthly contribution currently €162 - Total living area of 138 m² excludes the attic floor, which is not officially split (in the deed of division) but has been in use for over 20 years - Heating and hot water via HR Intergas combi boiler, built in 2019 and installed in 2021 - Underfloor-heating in the bathroom - Meter cupboard renewed in 2024 - Doen NVM sales conditions apply

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.