Direkt zum Inhalt
Logo von Dupont Real Estate

Goeverneurlaan 192

2523BP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 3.753

Fotoalbum

Goeverneurlaan 192 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant jaren ’30 appartement met glas-in-lood, royale woonkamer met erker en balkon op het zuidoosten Aan de Goeverneurlaan 192 in ’s-Gravenhage bevindt zich dit karakteristieke en lichte 4-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden jaren ’30 pand. Met sfeervolle details zoals glas-in-loodramen, een royale woonkamer met erker, een moderne badkamer en een balkon op het zuidoosten biedt dit appartement een unieke combinatie van karakter en hedendaags comfort. Ligging en omgeving: De woning ligt aan een brede laan in de gezellige en levendige wijk Laak, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de deur vindt u diverse tram- en busverbindingen, waarmee u binnen enkele minuten het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor of station Den Haag Centraal bereikt. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn goed en snel bereikbaar. Op loopafstand liggen diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en horecagelegenheden. Voor ontspanning zijn het Zuiderpark en Park den Burgh dichtbij gelegen, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van het groen. Kortom: een fijne, centrale woonlocatie met zowel stadse voorzieningen als recreatiemogelijkheden om de hoek. Indeling: Entree en hal Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de entree op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Direct rechts aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met glas-in-loodramen en uitzicht op de straat. Woonkamer De royale woonkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een sfeervolle erker met glas-in-lood. De brede raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en prettige uitstraling. Naast de entree ligt een separaat toilet met fonteintje, uitgevoerd als zwevend toilet. Aangrenzend bevindt zich een vaste kast, ideaal voor schoenen of extra bergruimte. Slaapkamers Aan de achterzijde vindt u de master bedroom, voorzien van royale ingebouwde vaste kasten en veel lichtinval. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect dienst kan doen als werk- of logeerkamer. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde en uitgerust met diverse apparatuur van Candy, waaronder een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u het balkon op het zuidoosten: een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Badkamer Tegenover de extra kamer bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, een handige nis voor handdoeken en aansluitingen voor wasmachine en droger. De donkere tegelvloer sluit mooi aan bij de vloerafwerking in de rest van het appartement. Pluspunten op een rij: • Karakteristiek jaren ’30 appartement met glas-in-lood • Woonkamer met erker en veel lichtinval • Donkere tegelvloer door de gehele woning voor een strak geheel • Keuken met toegang tot balkon op het zuidoosten • Master bedroom met royale vaste kasten • Trappenhuis wordt binnenkort afgesloten door de VvE voor extra privacy Bijzonderheden: • Bouwjaar 1933 • Woonoppervlakte: ca. 77 m² • Energielabel D • Verwarming en warm water middels Intergas combiketel (2021) • Daarnaast beschikt de woning over een praktische houten schuur, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. • VvE bijdrage €169,19 per maand • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Balkon op het zuidoosten • Erfpacht: recht op erfpacht (eeuwigdurend), canon € 179,93 per halfjaar + € 16,50 beheerkosten; eerstvolgende herziening canon per 01-01-2029 • Oplevering kan snel Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
258 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2523

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.