Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Goudsbloemlaan 144

2565CW Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.722

Fotoalbum

Goudsbloemlaan 144 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant en instapklaar appartement in de geliefde Bloemenbuurt, gelegen op de eerste verdieping, met twee slaapkamers en een ruim, zonnig terras aan de achterzijde. Het appartement is voorzien van energielabel B, wat bijdraagt aan een goede energiezuinigheid en wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging. De ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een veelzijdige woonomgeving. Omgeving Op loopafstand van het strand en de duinen en een kwartiertje fietsen van de binnenstad en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen, ligt de levendige, vooroorlogse woonwijk met een mix van woningen in verschillende bouwstijlen. Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en het Thomsonplein zijn dé plekken om lekker te winkelen en voor je dagelijkse boodschappen. Je vindt hier de fijnste kazen, de heerlijkste broden en verse vis. Ook kun je genieten van een hapje en een drankje in een van de gezellige cafés of restaurants zoals: Bagels & Beans, Lunchroom LOT, Brasserie Beekink & Co, Burrata, Catch up, Café Drie en Charlie's Fika. Aan de Goudsbloemlaan vind je een grote supermarkt en diverse (vers)speciaalzaken zoals een slager, viswinkel en een bakker. Zin in groen of een frisse neus? Segbroekpark, de Bosjes van Pex, de Bosjes van Poot en het Westduinpark zijn snel bereikbaar. Het openbaar vervoer is dichtbij, o.a. de RandstadRail lijn 3, tramlijnen 12 en 34 en buslijnen 21 en 24 en met de auto rijd je zo richting de uitvalswegen via de Hubertustunnel. Indeling Entree op de begane grond met brievenbussen en bellentableau, waarna je via de trap toegang hebt tot het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met praktische berging, waar direct de prachtige eiken houten vloer opvalt die door het gehele appartement doorloopt en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan beide zijden. De karakteristieke schouw geeft de ruimte extra sfeer en vormt samen met de op maat gemaakte, decoratieve vakkenwand een echte eyecatcher. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee praktische inbouwkasten, perfect voor extra opbergruimte of het sfeervol inrichten met accessoires. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Zo beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, een koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte en werkblad, ideaal voor kookliefhebbers. Het spoeleiland met gezellige bar maakt het geheel compleet en nodigt je uit om aan te schuiven. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde. De openslaande deuren in de woonkamer zorgen daarbij voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Het terras heeft veel privacy en is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag volop van de zon kunt genieten. Er is een elektrische zonneluifel, zodat je op warme dagen ook lekker schaduw kunt creëren. Daarnaast bevindt zich op het terras een praktische balkonkast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel opgedeeld in twee aparte ruimtes. Het achterste deel fungeert als slaapkamer, terwijl het voorste gedeelte is ingericht als kledingkamer. Indien gewenst kan de tussenwand eenvoudig worden verwijderd, waardoor één royale slaapkamer ontstaat. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een combinatie van grote grijze en witte tegels, wat zorgt voor een tijdloze en ruimtelijke uitstraling. Tevens heeft dit appartement nog een aparte fietsenberging op de begane grond achter het complex. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Het appartement is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel en HR ++ glas; - Het dak is vernieuwd in 2020; - Groepenkast 8 groepen vernieuwd in 2018; - Bouwjaar 1956; - Actieve VvE, 15/100e aandeel in de gemeenschap; - Maandelijke bijdrage van € 129,-; - Het recht van erfpacht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 1-8-2022. De grondwaarde is € 55.374,00 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 249,18 + € 17,00 beheerkosten. De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-1-2028. - In de NVM koopovereenkomst zal een ouderdoms-/ en materialenclausule opgenomen worden; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
290 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.