Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Groenewegje 170 A

2515NC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 5.328

Fotoalbum

Groenewegje 170 A Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Groenewegje 170 A | English text below Midden in de stad, aan het water en met vrij uitzicht op de skyline van Den Haag ligt dit sfeervolle appartement met 2 slaapkamers, loggia op het Zuidoosten en eigen berging op de begane grond. Kernelementen: aangenaam ruimtelijk; heerlijk licht; ideale centrale locatie in het centrum; perfecte bereikbaarheid, zowel per auto als met openbaar vervoer; onderdeel van een actieve VvE; duurzaam met energielabel A. Heerlijk wonen in het centrum, in het verlengde van de "Avenue Culinair", om de hoek van het Spui en de Grote Marktstraat. Met op loopafstand diverse horeca, bioscopen en theaters, maar toch heerlijk rustig en kalm aan het water. Dit appartement biedt de ideale mix. Diverse supermarkten passeer je dagelijks op weg naar huis, zelfs een om de hoek aan het Huygenspark. Daar, maar ook aan het Spui, zijn daarnaast avondwinkels voor wie wat later thuiskomt. Beide grote treinstations zijn binnen 10 minuten loopafstand en op de hoek stoppen meerdere tramlijnen naar Scheveningen, het strand en Delft. Ook met de auto is de bereikbaarheid zeer goed. Vanaf de Utrechtse baan ben je binnen 5 minuten thuis. Tenslotte zorgt de centrale ligging dat je met de fiets overal in Den Haag makkelijk en snel komt. Al met al de perfecte plek voor wie prettig wil wonen in het centrum. Indeling (zie bijgaande plattegrond voor de maten): Het gebouw, dat dateert uit 1992 is gebouwd met traditionele stijlkenmerken en de traditionele bakstenen gevel geeft het een klassieke, aangename uitstraling. Overdekt is de entree met de brievenbussen, bellentableau en intercom. Entree met trappenhuis. Trap naar de derde verdieping, waarbij het heerlijk licht is door het grote dakraam. Dit lichte, ruimtelijke gevoel krijgt gelijk een vervolg in het appartement. Eerst is er de hal met apart toilet met fonteintje. Van hieruit zijn alle kamers te bereiken. Aan de voorkant ligt de wooneetkamer over de volle breedte van het appartement met een adembenemend uitzicht over het centrum van Den Haag met de Haagse Kroon en nieuwe ministeries, maar bijvoorbeeld ook op het torentje van de Nieuwe Kerk. Heerlijk groen met de vele bomen aan het Groenewegje en de Bierkade. De kamer is voorzien van een fraaie houten vloer die drempelloos vanuit de hal is gelegd. De kamer is aangenaam licht, mede dankzij de vele ramen. Aan het einde van de kamer is de doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten en een aparte kast voor de koelkast met vriezer en oven. Het laatste deel van de keuken is wat breder, waardoor hier ook bijvoorbeeld een ontbijttafel zou passen. Achter de keuken ligt de zonnige loggia op het zuidoosten, ook weer met fraai uitzicht over de omringende bebouwing. Vanuit eerder genoemde hal komen we ook bij de twee slaapkamers. De ene biedt meer dan voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en kast. De tweede is goed bruikbaar als werk-, logeer- of kinderkamer. Ook in deze kamers ligt een fraaie, houten vloer. De badkamer ligt tussen de woonkamer en slaapkamers in. Er is gekozen voor een ruimtelijke opzet met inloopdouche, plank met waskom en met plek voor de wasmachine. Fraaie tegels in neutrale kleurstelling en een grote spiegel dragen bij aan de ruimtelijke opzet. Via de naastgelegen Kikkerstraat is de eigen, afgesloten berging bereikbaar. Een ideale plek voor het stallen van de fietsen en diverse spullen. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 73 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, waarvan de canonverplichting is afgekocht; Het 80/1.307e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van 197,47; Duurzaam met energielabel A; Bouwjaar 1992; Gezien het bouwjaar wordt de lokaal gebruikelijke ouderdomsclausule aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding is, indien gewenst, op korte termijn mogelijk. Interesse in dit sfeervolle appartement midden in het centrum van Den Haag? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. **** Right in the heart of the city, situated by the water with unobstructed views of The Hague’s skyline, you’ll find this charming 2-bedroom apartment featuring a southeast-facing loggia and a private storage unit on the ground floor. Key features: pleasantly spacious, wonderfully bright, ideally located in the city centre, excellent accessibility by both car and public transport, part of a proactive Homeowners’ Association (VvE), and energy efficient with an A energy label. Enjoy city living at its finest—just off the popular "Avenue Culinair," around the corner from Spui and Grote Marktstraat. Surrounded by restaurants, cinemas and theatres within walking distance, yet quietly positioned along the water. This apartment offers the perfect balance. You’ll pass several supermarkets on your way home—one even just around the corner on Huygenspark. Late-night shops are also available nearby on Huygenspark and Spui. Both major train stations are less than a 10-minute walk away, and several tram lines to Scheveningen, the beach, and Delft stop right at the corner. Car access is excellent as well—Utrechtsebaan connects you to the motorway, and you’re home within five minutes. Thanks to the central location, cycling to anywhere in The Hague is quick and easy. All in all, an ideal home for those seeking comfortable city living. Layout (see attached floorplan for dimensions): The building, dating from 1992, was constructed with traditional architectural elements. Its brick façade gives it a timeless, elegant appearance. The entrance is covered and includes mailboxes, an intercom, and bell system. A staircase leads to the third floor, where a large skylight fills the stairwell with natural light. This bright, spacious atmosphere continues inside the apartment. The hallway gives access to a separate toilet with a small sink, and all rooms are accessible from here. At the front of the apartment, the living-dining area spans the full width of the unit, offering breathtaking views over The Hague’s centre—including the “Haagse Kroon”, the new ministries, and even the spire of the Nieuwe Kerk. Greenery from the trees along Groenewegje and Bierkade adds to the charm. The room features an attractive wooden floor that continues seamlessly from the hallway. Thanks to the many windows, the space is filled with natural light. At the far end, the room flows into the kitchen, which is equipped with upper and lower cabinets, a separate cupboard for the fridge-freezer and oven, and a wider area suitable for a breakfast table. Beyond the kitchen lies the sunny southeast-facing loggia, once again offering lovely views of the surrounding buildings. From the hallway, you also reach the two bedrooms. The main bedroom comfortably fits a full-sized double bed and wardrobe. The second room is perfect as a study, guest room or child’s room. These rooms also feature the same attractive wooden flooring. The bathroom is centrally located between the living room and bedrooms, with a spacious layout that includes a walk-in shower, a vanity with washbasin, and space for a washing machine. Stylish, neutral-toned tiles and a large mirror enhance the airy design. The private, secured storage unit is accessible via nearby Kikkerstraat—ideal for storing bicycles and other items. Features: - Living area: approx. 73 m², measured in accordance with BBMI standards - Located on perpetually leased land with the ground rent paid off - 80/1,307th share in an active VvE, monthly contribution €197.47 - Energy-efficient with energy label A - Year of construction: 1992 - Given the year of construction, the standard ageing clause will be included in the NVM purchase agreement - Available for quick move-in, if desired Interested in this charming apartment in the heart of The Hague? Be sure to bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or other shortcomings, or for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters of importance to them. The selling agent represents the seller’s interests. We strongly recommend that buyers engage their own NVM estate agent to professionally guide them through the purchase of their new home.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR KombiKompakt (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2515

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.