Direkt zum Inhalt
Logo von Van Duinen Makelaars

Hellingweg 20

2583WG Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.603

Fotoalbum

Hellingweg 20 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Please find English text below. Stel u voor: wakker worden in een royaal en licht appartement, ’s ochtends genieten van een kop koffie aan de haven en de dag afsluiten met een goed glas wijn op uw overdekte balkon, badend in de middag- en avondzon met een weids uitzicht over zee. Hier wordt wonen echt beleven. De verkoper heeft ervoor gezorgd dat de voormalige recreatievergunning is afgekocht en is omgezet naar een permanente woonbestemming, waardoor het appartement volledig geschikt is voor permanente bewoning. Dit aantrekkelijke driekamerappartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een unieke ligging. U beschikt over een ruim balkon met zeezicht, inclusief een eigen parkeerplaats in de onderbouw (waarde circa € 65.000,-) en een privé (fietsen)berging. Het appartement maakt deel uit van een uitstekend onderhouden complex in de geliefde Scheveningse haven, op korte loopafstand van het Zuiderstrand en de gezellige winkelstraat “De Fred”. Indeling Het appartement is op meerdere manieren toegankelijk, zowel via de afgesloten parkeergarage als via de representatieve hoofdentree. Via de centrale hal bereikt u met de lift of trap de eerste verdieping. Binnenkomst in de woning via de hal met meterkast, separaat toilet met fontein en een praktische berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. De lichte L-vormige woonkamer valt direct op door de grote raampartijen van vloer tot plafond, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht richting zee. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een stenen werkblad, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Het royale balkon is een absolute eyecatcher: ruim van opzet, zonnig gelegen en met een indrukwekkend uitzicht waar u iedere dag opnieuw van geniet. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De eerste kamer is ideaal als werk-, logeer- of tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is ruim en perfect geschikt als hoofdslaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, handdoekradiator en een dubbele wastafel met onderbouwkasten. In de onderbouw bevinden zich de privéparkeerplaats en de eigen (fietsen)berging, beide eenvoudig bereikbaar via de afgesloten parkeergarage met toegangssysteem. Een heerlijk licht en comfortabel appartement op een toplocatie aan zee, waar elke dag voelt als een vakantie. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 240 + €36 voor de parkeerplaats • Meerjarig onderhoudsplan aanwezig • Volledig voorzien van HR-glas • Definitief energielabel A • Voorzien van houten vloerdelen • Verwarming en warm water via CV-combiketel • Bouwjaar 2010 • Oplevering leeg en zonder stylingmeubels • Woning uit de verhuur: niet-zelfbewoond-clausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan spoedig • Projectnotaris van verkoper van toepassing • Verkoop onder voorbehoud van gunning door eigenaar Disclaimer Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Imagine this: waking up in a spacious and bright apartment, enjoying a morning coffee by the harbor, and ending your day with a fine glass of wine on your covered balcony, basking in the afternoon and evening sun with sweeping sea views. Living here truly becomes an experience. This attractive three-room apartment offers everything you are looking for: space, comfort, and a unique location. You benefit from a generous balcony with sea views, a private parking space in the underground garage (valued at approximately €65,000), and a private (bicycle) storage unit. The apartment is part of a well-maintained complex in the highly sought-after Scheveningen harbor area, within short walking distance of the Zuiderstrand beach and the lively shopping street “De Fred.” Layout The apartment can be accessed in several ways, both via the secured parking garage and through the representative main entrance. From the central hall, you can reach the first floor by elevator or stairs. The apartment is entered through a hallway with a utility meter cupboard, a separate toilet with a small washbasin, and a practical storage room with space for a washing machine and dryer. The bright L-shaped living room immediately stands out thanks to the large floor-to-ceiling windows, which provide beautiful natural light and unobstructed views towards the sea. The open-plan kitchen is modern and equipped with a stone worktop, refrigerator, combination oven, gas hob, and extractor hood. The spacious balcony is an absolute highlight: generously sized, ideally positioned for sun, and offering impressive views that you can enjoy every single day. The property features two well-proportioned bedrooms. The first room is ideal as a study, guest room, or second bedroom. The second bedroom is spacious and perfectly suited as a master bedroom. The bathroom is fully equipped with a shower, towel radiator, and a double washbasin with vanity units. In the basement, you will find the private parking space and the individual (bicycle) storage unit, both easily accessible via the secured parking garage with access system. A wonderfully bright and comfortable apartment in a prime seaside location, where every day feels like a holiday. Key features: • Freehold property (no leasehold) • Active homeowners’ association (HOA), monthly contribution €240 + €36 for the parking space • Long-term maintenance plan in place • Fully fitted with HR (high-efficiency) glazing • Energy label A • Wooden flooring throughout • Heating and hot water via central heating combi boiler • Built in 2010 • Delivered vacant and without styling furniture • Previously rented property: non-owner-occupied clause applies • Transfer in consultation, can be quick • Seller’s designated project notary applies • Sale subject to seller’s approval Disclaimer This sales description has been compiled with due care based on information provided by the current owner, the Land Registry, the Dutch government, and other reliable sources. However, no rights can be derived from this information.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
383 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.