Direkt zum Inhalt
Logo von Agterberg Makelaardij

Hendrik van Noortstraat 37

2552RZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 5.417

Fotoalbum

Hendrik van Noortstraat 37 Den Haag
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en moderne woning met uitzonderlijk ruime tuin en energielabel A. Bent u op zoek naar een moderne woning met de voordelen van een appartement, maar met het gevoel van een eengezinswoning? Dan is deze stijlvolle parterre maisonnette aan de Hendrik van Noortstraat precies wat u zoekt. Deze in 2016 gebouwde woning combineert comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking met een bijzonder ruime achtertuin. De woning is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Met een woonoppervlakte van circa 108 m², drie slaapkamers, een luxe keuken en een moderne badkamer biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel en eigentijds wonen. Dankzij de grote raampartijen, de open indeling en de verzorgde afwerking voelt de woning bijzonder licht, ruim en sfeervol aan. Omgeving: De woning ligt in een rustige en moderne woonwijk aan de rand van Loosduinen en Houtwijk. Deze wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, ruime opzet en goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich verschillende winkelcentra zoals Houtwijk, Kraayenstein en Loosduinen, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor ontspanning in de natuur ligt recreatiegebied Madestein op korte afstand en ook het strand van Kijkduin is eenvoudig te bereiken. Binnen ongeveer vijftien minuten fietsen staat u al aan zee. Door de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn het centrum van Den Haag en de rest van de regio uitstekend bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als comfortabel is. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt een mooi geheel met de leefruimte. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over, waardoor de woonkamer een heerlijke plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De achtertuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte van circa 110 m² is de tuin uitzonderlijk ruim voor een appartement en biedt deze volop privacy en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, groen en siergrind. Door de royale afmetingen zijn er meerdere plekken gecreëerd voor een loungehoek, een eettafel of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Achter in de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande berging voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor de badkamer een comfortabele en verzorgde uitstraling heeft. Kortom: een moderne, goed onderhouden woning met drie slaapkamers en een uitzonderlijk ruime achtertuin op een uitstekende locatie in Den Haag. Kenmerken: - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte ca. 108m²; - Inhoud ca. 370m²; - Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canonbetaling eeuwigdurend is afgekocht; - Actieve VvE, maandbijdrage is: € 150,52; - 58/10.000e aandeel in de VvE - Energielabel A; - Zeer ruime achtertuin van ca. 110m²; - 3 slaapkamers; - Verwarming via eigen Cv-ketel (Intergas 2016); - Royale woonkamer met moderne keuken; - Luxe badkamer met inloopdouche; - Zeer goed onderhouden en instapklaar; - Strand en zee op fietsafstand; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg; Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2552

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.