Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Hillebrant Jacobsplein 40

2515XS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.246

Fotoalbum

Hillebrant Jacobsplein 40 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol herenhuis van vier woonlagen met eigen parkeerplaats, flexibel in te delen royale leefruimtes en twee zonnige terrassen. Gelegen in een beschut groen hofje, op een schitterende locatie middenin het centrum van Den Haag. Het elegante en autoluwe Hillebrant Jacobsplein ligt in het sfeervolle wooncomplex ’t Haegsch Hof, ontworpen door Architecten Krier & Kohl. Het bevindt zich op ideale locatie op 500 meter afstand van Centraal Station, Amare, en de snelweg, waardoor steden als Rotterdam, Leiden en Amsterdam eenvoudig te bereiken zijn. Alle nodige voorzieningen zoals dokter, tandarts, scholen, kinderopvang, horecagelegenheden en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling Begane grond. Entree met toilet en een ruime kamer met aanrecht, geschikt als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer. Een prachtige stalen deur scheidt de entree van de kamer. Via de berging en achterdeur is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, de overdekte eigen parkeerplaats (met mogelijkheid voor een laadpaal) en de gezamenlijke fietsenstalling. Eerste verdieping. De riante woonverdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde is een lichte zitruimte met zicht op het plein met een vijverpartij. Aan de achterzijde ligt de luxe open keuken van Marquardt (2018) met een Breccia Imperiale natuurstenen werkblad. De inbouwapparatuur is van hoogwaardige kwaliteit, waaronder een Miele wijnklimaatkast, Neff inductiekookplaat, Novy afzuigkap, Siemens oven en vaatwasser en Philips Hue verlichting. Aansluitend aan de keuken ligt het op het zuidoost gelegen zonnige terras. Een fijne plek om buiten te zitten of te dineren. Tweede verdieping. Eveneens voorzien van een eikenhouten vloer. Twee slaapkamers, een tweede toilet en een modern uitgevoerde badkamer met regendouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Derde verdieping. Een aantrekkelijke loft met indrukwekkende nokhoogte, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan, indien gewenst, worden ingedeeld met twee extra slaapkamers. Er bevindt zich een tweede douche, een wastafel en een opstelplaats voor wasmachine/droger en mechanische ventilatie. Via de openslaande deur is er toegang tot het tweede zonnige terras, met zicht op de skyline van Den Haag. Bijzonderheden: - Eengezinswoning, echter een appartementsrecht - Een actieve Vereniging van Eigenaren, 17/331e aandeel incl. parkeerplaats - Maandelijkse bijdrage van € 94,17 - Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht - Verwarming middels stadsverwarming - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Inclusief eigen afgesloten parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. ENGLISH Stylish four-storey townhouse with a private parking space, generous and flexible living areas, and two sunny terraces. The property is situated in a sheltered green courtyard in a beautiful location right in the center of The Hague. The elegant, car-free Hillebrant Jacobsplein is situated in the charming residential complex ’t Haegsch Hof, designed by Architects Krier & Kohl. The location is ideal, only 500 metres from Central Station, Amare and the motorway, providing excellent connections to cities such as Rotterdam, Leiden and Amsterdam. All daily amenities, including doctors, dentists, schools, childcare facilities, restaurants and shops, are within walking distance. Layout Ground floor. Entrance hall with toilet and a spacious room with kitchenette, suitable for use as an office, practice room or bedroom. A beautiful steel door separates the entrance from this room. Through the storage room and back door there is access to the communal courtyard garden, the covered private parking space (with the possibility of installing a charging point) and the shared bicycle storage. First floor. The generous living floor features an elegant oak wooden floor. At the front is a bright sitting area overlooking the square with its pond. At the rear is the luxurious open-plan kitchen by Marquardt (2018) with a Breccia Imperiale natural stone worktop. The built-in appliances are of high quality and include a Miele wine climate cabinet, Neff induction hob, Novy extractor hood, Siemens oven and dishwasher, and Philips Hue lighting. Adjacent to the kitchen is the sunny south-east facing terrace, a pleasant space for outdoor seating or dining. Second floor. Also fitted with an oak wooden floor. Two bedrooms, a second toilet and a modern bathroom with rain shower, bathtub and double washbasin with vanity unit. Third floor. An attractive loft with impressive ridge height, creating a remarkable sense of space. This floor offers many possibilities and can, if desired, be arranged to include two additional bedrooms. There is a second shower, a washbasin and space for a washing machine, dryer and the mechanical ventilation unit. French doors provide access to the second sunny terrace with views over The Hague’s skyline. Particulars: - Family home, legally part of a homeowners association - Active Homeowners’ Association (VvE), 17/331st share including parking space - Monthly contribution of €94.17 - Situated on leasehold land, ground rent perpetually bought off - Heating via district heating - Energy label A - Fully insulated - Includes a private secured parking space and shared bicycle storage - The sales conditions of DOEN NVM Makelaars apply. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Inhalt
570 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2515

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.